Casa de 3 dormitorios en venta en Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleChalet / Casa T3
- Venta € 435.000
- Área225 m²
- construcción2027
- DistritoPorto
- ConcejoLousada
- Junta municipaleLustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
- REFPT-122671047-281
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225 m²
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Descripción
3GARDEN PRESTIGE (LUSTOSA) - VIVIENDA CONTEMPORÁNEA T3 EN CONDOMINIO CERRADO
Si busca el equilibrio perfecto entre la centralidad urbana y la tranquilidad de un refugio privado, este exclusivo condominio de solo 6 casas en la fila es la inversión ideal para su familia - con un magnífico espacio verde y jardín exterior privado como gran elemento diferenciador.
SU REFUGIO PRIVADO AL AIRE LIBRE
• Gran Jardín Exterior Privado: Terreno generoso orientado al oeste y al norte, situado en el nivel del sótano.
• Espacio Exterior Versátil: Ideal para momentos de ocio al aire libre, convivencia en familia, comidas al aire libre, espacio para niños o creación de su propio jardín de ensueño.
• Conexión Perfecta Interior/Exterior: Acceso directo desde el sótano y la zona social a las áreas exteriores, disfrutando de la mejor exposición solar y noches inolvidables al atardecer.
UBICACION Y ACCESO
• Ubicación privilegiada: En la transición entre Freamunde y Pacos de Ferreira.
• Proximidad a la autopista: Excelente acceso por carretera, con conexión rápida a las entradas de la A4 (Porto - Vila Real) y A11.
• Proximidad a los centros urbanos:
- A pocos minutos de Pacos de Ferreira y Lousada.
- A unos 30 a 40 minutos del puerto y del aeropuerto Sá Carneiro.
• Calidad de Vida y Naturaleza: Envuelto por los paisajes verdes del Valle de Sousa y cerca del Río Vizela, combinando tranquilidad y aire puro con la comodidad del día a día (comercio, escuelas y farmacias en las inmediaciones).
DESTACADOS DEL CONDOMINIO
• Implantación Elevada: Garantía de mayor privacidad y vistas panorámicas e impresionantes a la puesta de sol.
• Exclusividad: Condominio cerrado compuesto por solo 6 casas.
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
• Tipología: T3 de 3 plantas y 3 frentes.
• Exposición solar ideal: Nacimiento / Oeste / Norte.
• Arquitectura Contemporánea: Diseño funcional centrado en la luz natural, comodidad y amplitud de espacios.
DISTRIBUCIÓN POR PISO
Piso Sótano (Garaje %26 Apoyo)
• Acceso directo al jardín: Conexión fluida al terreno y área verde privada al oeste y al norte.
• Garaje Privado: Capacidad para 2 coches con puerta automatizada.
• Iluminación Natural Directa: Espacio polivalente perfecto para oficina / oficina en casa, sala de estar o zona de ocio integrada con el jardín.
• Zona de Apoyo: Área dedicada a lavandería.
Piso Social (Planta Baja)
• Espacio Abierto Amplio: Sala de estar y comedor integrada con la cocina, beneficiándose de una excelente luminosidad natural.
• Balcón: Extensión del área social al exterior.
• Cocina Equipada: Electrodomésticos TEKA o equivalente (placa de inducción, campana extractora, horno, microondas y lavavajillas), muebles de MDF lacado y encimera de piedra.
• Baño de Servicio: Con inodoro en el suelo y mueble suspendido.
Piso Superior (Área Privada)
• 3 Habitaciones Cómodas:
- 1 Suite Privada.
- Todas las habitaciones con armarios empotrados (puertas lacadas) y acceso directo a balcones.
• Baño completo: Generosa área de apoyo a las demás habitaciones, con mueble suspendido y base de ducha con resguardo de vidrio templado.
EQUIPOS Y CONFORT TÉCNICO
• Climatización: Bomba de calor instalada y preinstalación de aire acondicionado.
• Marco y aislamiento: Aluminio con rotura térmica, doble acristalamiento y persianas térmicas eléctricas / automáticas.
• Acabado interior: Puertas lacadas en blanco hasta el techo con cerraduras magnéticas.
• Seguridad: Puerta de alta seguridad y puerta de garaje automatizada con mando.
ESTADO DE LA OBRAS %26 OPORTUNIDAD
La propiedad se encuentra en el inicio de la fase de acabados - el momento ideal para asegurar su vivienda, personalizarla a su gusto y disfrutar de su nuevo jardín privado.
Programe su visita, venga a conocer el jardín y sorpréndase con las vistas!
Si busca el equilibrio perfecto entre la centralidad urbana y la tranquilidad de un refugio privado, este exclusivo condominio de solo 6 casas en la fila es la inversión ideal para su familia - con un magnífico espacio verde y jardín exterior privado como gran elemento diferenciador.
SU REFUGIO PRIVADO AL AIRE LIBRE
• Gran Jardín Exterior Privado: Terreno generoso orientado al oeste y al norte, situado en el nivel del sótano.
• Espacio Exterior Versátil: Ideal para momentos de ocio al aire libre, convivencia en familia, comidas al aire libre, espacio para niños o creación de su propio jardín de ensueño.
• Conexión Perfecta Interior/Exterior: Acceso directo desde el sótano y la zona social a las áreas exteriores, disfrutando de la mejor exposición solar y noches inolvidables al atardecer.
UBICACION Y ACCESO
• Ubicación privilegiada: En la transición entre Freamunde y Pacos de Ferreira.
• Proximidad a la autopista: Excelente acceso por carretera, con conexión rápida a las entradas de la A4 (Porto - Vila Real) y A11.
• Proximidad a los centros urbanos:
- A pocos minutos de Pacos de Ferreira y Lousada.
- A unos 30 a 40 minutos del puerto y del aeropuerto Sá Carneiro.
• Calidad de Vida y Naturaleza: Envuelto por los paisajes verdes del Valle de Sousa y cerca del Río Vizela, combinando tranquilidad y aire puro con la comodidad del día a día (comercio, escuelas y farmacias en las inmediaciones).
DESTACADOS DEL CONDOMINIO
• Implantación Elevada: Garantía de mayor privacidad y vistas panorámicas e impresionantes a la puesta de sol.
• Exclusividad: Condominio cerrado compuesto por solo 6 casas.
CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA
• Tipología: T3 de 3 plantas y 3 frentes.
• Exposición solar ideal: Nacimiento / Oeste / Norte.
• Arquitectura Contemporánea: Diseño funcional centrado en la luz natural, comodidad y amplitud de espacios.
DISTRIBUCIÓN POR PISO
Piso Sótano (Garaje %26 Apoyo)
• Acceso directo al jardín: Conexión fluida al terreno y área verde privada al oeste y al norte.
• Garaje Privado: Capacidad para 2 coches con puerta automatizada.
• Iluminación Natural Directa: Espacio polivalente perfecto para oficina / oficina en casa, sala de estar o zona de ocio integrada con el jardín.
• Zona de Apoyo: Área dedicada a lavandería.
Piso Social (Planta Baja)
• Espacio Abierto Amplio: Sala de estar y comedor integrada con la cocina, beneficiándose de una excelente luminosidad natural.
• Balcón: Extensión del área social al exterior.
• Cocina Equipada: Electrodomésticos TEKA o equivalente (placa de inducción, campana extractora, horno, microondas y lavavajillas), muebles de MDF lacado y encimera de piedra.
• Baño de Servicio: Con inodoro en el suelo y mueble suspendido.
Piso Superior (Área Privada)
• 3 Habitaciones Cómodas:
- 1 Suite Privada.
- Todas las habitaciones con armarios empotrados (puertas lacadas) y acceso directo a balcones.
• Baño completo: Generosa área de apoyo a las demás habitaciones, con mueble suspendido y base de ducha con resguardo de vidrio templado.
EQUIPOS Y CONFORT TÉCNICO
• Climatización: Bomba de calor instalada y preinstalación de aire acondicionado.
• Marco y aislamiento: Aluminio con rotura térmica, doble acristalamiento y persianas térmicas eléctricas / automáticas.
• Acabado interior: Puertas lacadas en blanco hasta el techo con cerraduras magnéticas.
• Seguridad: Puerta de alta seguridad y puerta de garaje automatizada con mando.
ESTADO DE LA OBRAS %26 OPORTUNIDAD
La propiedad se encuentra en el inicio de la fase de acabados - el momento ideal para asegurar su vivienda, personalizarla a su gusto y disfrutar de su nuevo jardín privado.
Programe su visita, venga a conocer el jardín y sorpréndase con las vistas!
Ubicación
União das Freguesias de Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), Lousada, Porto
