Edificio en venta en Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleEdificio
- Venta € 270.000
- Área120 m² | 177 m²
- construcción1975
- DistritoPorto
- ConcejoVila Nova de Gaia
- Junta municipaleMafamude e Vilar do Paraíso
- REFPT-126231060-15
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120 m²
177 m²
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E
Descripción
EDIFICIO CON ALTO POTENCIAL DE EXPANSIÓN EN EL CENTRO DE VILA NOVA DE GAIA
Oportunidad rara de inversión en el corazón de Vila Nova de Gaia - Rua Soares dos Reis.
Situado en una de las arterias más céntricas y buscadas de Gaia, este edificio, originalmente construido para vivienda, representa una oportunidad diferenciadora para rehabilitación, expansión y promoción inmobiliaria.
Con exposición solar naciente/puesta, la propiedad se beneficia de una excelente luminosidad natural a lo largo del día.
Inserido en un entorno urbano consolidado y armonizado con la volumetría de los edificios adyacentes, el edificio presenta fuerte potencial constructivo, a partir de la elevación de 3 pisos más, alineándose con la cercea de los edificios vecinos.
Este activo ofrece condiciones particularmente interesantes para un proyecto inmobiliario de valorización, con potencial para:
Construcción de 5 apartamentos T2
Espacio comercial a nivel de la planta baja
Estacionamientos en la parte trasera
Proyecto ideal para mercado de venta, alquiler tradicional o inversión de ingresos
La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: situado a solo 350 metros de la estación de metro de Santo Ovídio, garantiza una excelente movilidad y conexión rápida con el puerto y todo el área metropolitana, además de la proximidad inmediata a comercios, servicios, escuelas, accesos a carreteras y zonas de alta demanda de vivienda.
Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, constructores y promotores inmobiliarios que buscan un activo con ubicación premium, potencial de expansión y alto margen de valoración en el centro de Gaia.
Propiedad sin licencia de uso elegible para la venta bajo Simplex (ideal para inversores o compradores con capital propio).
Oportunidad rara de inversión en el corazón de Vila Nova de Gaia - Rua Soares dos Reis.
Situado en una de las arterias más céntricas y buscadas de Gaia, este edificio, originalmente construido para vivienda, representa una oportunidad diferenciadora para rehabilitación, expansión y promoción inmobiliaria.
Con exposición solar naciente/puesta, la propiedad se beneficia de una excelente luminosidad natural a lo largo del día.
Inserido en un entorno urbano consolidado y armonizado con la volumetría de los edificios adyacentes, el edificio presenta fuerte potencial constructivo, a partir de la elevación de 3 pisos más, alineándose con la cercea de los edificios vecinos.
Este activo ofrece condiciones particularmente interesantes para un proyecto inmobiliario de valorización, con potencial para:
Construcción de 5 apartamentos T2
Espacio comercial a nivel de la planta baja
Estacionamientos en la parte trasera
Proyecto ideal para mercado de venta, alquiler tradicional o inversión de ingresos
La ubicación es uno de sus mayores diferenciales: situado a solo 350 metros de la estación de metro de Santo Ovídio, garantiza una excelente movilidad y conexión rápida con el puerto y todo el área metropolitana, además de la proximidad inmediata a comercios, servicios, escuelas, accesos a carreteras y zonas de alta demanda de vivienda.
Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, constructores y promotores inmobiliarios que buscan un activo con ubicación premium, potencial de expansión y alto margen de valoración en el centro de Gaia.
Propiedad sin licencia de uso elegible para la venta bajo Simplex (ideal para inversores o compradores con capital propio).
Ubicación
União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto
