Apartamento T1 + 1 con terraza privada - Matosinhos Sur

Excelente Apartamento 1+1 Dormitorio con Terraza Privada - Matosinhos Sul
El Edificio Haizea destaca por su ubicación estratégica en el corazón de la ciudad, a solo unos pasos de la estación de metro "Matosinhos Sul". Esta proximidad ofrece la conveniencia ideal para aquellos que buscan un estilo de vida dinámico y bien conectado, lo que permite un acceso rápido y fácil a todas las partes de la ciudad. Además, la zona central donde se encuentra ofrece un entorno vibrante y animado, lleno de servicios esenciales y una rica variedad de restaurantes. Aquí podrá disfrutar de la deliciosa gastronomía local, famosa por su pescado fresco y exquisitos mariscos.
ESTRUCTURA
La estructura está construida en hormigón armado con losa general de cimentación y pozos de cimentación, con estructura en cuadrícula de columnas y vigas, con losas ligeras y sólidas, diseñadas según la normativa vigente, incluyendo las normas de seguridad eólica y sísmica.
Paredes Exteriores
Paredes exteriores en bloques térmicos y acústicos, con aislamiento térmico de poliestireno expandido de 6 cm y acabado en enlucido reforzado con malla de fibra de vidrio y barniz protector, o paneles de listones de aluminio. Paredes divisorias con bloques térmicos y acústicos y aislamiento térmico y acústico de 6 cm.
Estructura
Suelos con rellenos de hormigón ligero para acoger todos los sistemas técnicos (agua, alcantarillado, electricidad, telecomunicaciones).
Aplicación de membrana de polietileno para aislamiento acústico y solado nivelador para soportar el acabado final.
Techo
Teja ligera inclinada con aislamiento térmico de 6 cm, membrana sub-teja y tejas de cerámica gris "Plasma" de "Coelho da Silva".
CONTROL CLIMATICO
Aire Acondicionado
Sistema de control climático con aire acondicionado multi-split y unidades exteriores Mitsubishi, o equivalente.
Agua Caliente Sanitaria
Producción de agua caliente sanitaria a través de sistemas de bomba de calor como Ariston NUOS EVO+110, o equivalente.
EQUIPAMIENTO / CONFORT
Techos
Embudos en falso techo diseñados para permitir la instalación de persianas o cortinas oscuras en el interior.
Ventilación
Ventilación mecánica independiente en cocinas y baños.
Instalaciones
Instalaciones hidráulicas, eléctricas, telefónicas y de televisión.
Videoportero
Sistema de videoportero a color.
Paneles Fotovoltaicos
Paneles fotovoltaicos instalados en el tejado.
Ascensor
Ascensor eléctrico con capacidad para 8 personas, de funcionamiento silencioso, fluido y eficiente energéticamente, con puertas automáticas e iluminación led, cumpliendo plenamente con la normativa de accesibilidad.
Marco de ventanas
Marco de ventanas de aluminio con sistema de rotura térmica de "Extrusal" o equivalente, acabado en lacado gris oscuro, con doble acristalamiento de baja emisividad "Solarlux" y cámara de aire llena de argón.
Iluminación
Techos equipados con focos, apliques y rejillas de iluminación indirecta.
Las luminarias se instalarán únicamente en las zonas comunes; en el resto de zonas solo se incluirán puntos de luz preparados.
SEGURIDAD
Puerta de entrada de seguridad para todos los apartamentos.
Puertas cortafuego en las escaleras y accesos al sótano.
Sistema de extinción de incendios en zonas comunes.
Sistema de iluminación automática activada por sensores de movimiento y iluminación de emergencia en zonas comunes.
TERRASAS Y BALCONES
Suelos
Suelos de hormigón acabado y/o césped sintético. Terraza de madera modificada térmicamente (opcional).
Techos
Techos con sistema ETICS o acabado de hormigón visto.
Barandillas
Barandillas metálicas.
PASILEJAS COMUNES
Suelos
Suelos cerámicos.
Rodapiés
Rodapiés cerámicos.
Techos
Techos falsos en placas de yeso.
Paredes
Paredes estucadas y pintadas y/o paneles de madera.
ENTRADA / SALON
Suelos
Suelo flotante AC5 con acabado efecto roble.
Paredes
Paredes estucadas y pintadas.
Techos
Techos falsos en placas de yeso.
Zócalos
Rodapiés de MDF lacado.
Armarios
Armarios de suelo a techo con puertas de MDF lacado. Interior forrado en MDF melamina mate. Iluminación interior led opcional con sensor de apertura.
COCINA
Suelos
Suelo flotante AC5 con acabado efecto roble.
Techos
Falsas techos de cartón yeso resistentes a la humedad.
Rodapiés
Rodapiés de MDF lacado resistentes a la humedad.
Armarios
Armarios de MDF con puertas lacadas y/o chapa de madera y laterales, cajones y estantes acabados en melamina mate.
Encimeras
Encimera compacta de cuarzo de 2 cm y contrachapado.
Electrodomésticos
Fregadero de acero inoxidable, frigorífico-congelador empotrado, horno empotrado, vitrocerámica, campana extractora integrada en armarios superiores y grifería mezcladora.
BAÑOS
Suelos
Suelo cerámico rectificado.
Paredes
Revestimientos cerámicos rectificados y paredes enlucidas con acabado de pintura al agua antimicótica hasta el techo. Zonas de ducha totalmente revestidas de baldosas cerámicas a toda altura.
Techos
Techos falsos de placas de yeso resistentes a la humedad.
Encimeras y Armarios
Encimera de piedra con armario suspendido de MDF lacado.
Equipamiento
Sanitarios suspendidos de Sanindusa o equivalente. Cisternas ocultas de Eric o equivalente. Platos de ducha extraplanos ASD o equivalente. Grifería mezcladora serie Slim de Ofa o equivalente.
DORMITORIO
Suelos
Suelo flotante AC5 con acabado efecto roble.
Paredes
Paredes estucadas y pintadas.
Techos
Techos falsos en placas de yeso.
Rodapiés
Rodapiés de MDF lacado.
Armarios
Armarios de suelo a techo con puertas de MDF lacado. Interior forrado con MDF melamina acabado roble mate. Iluminación interior led opcional con sensor de apertura.
PARKING %26 TRASTERO
Suelos
Suelo de hormigón acabado.
Paredes
Paredes de concreto o bloques de concreto expuestos.
Techos
Techos de concreto expuestos.
Nota: Los materiales e imágenes contenidos en esta hoja de especificaciones son solo para fines informativos generales. Todos los materiales pueden ser reemplazados o ajustados debido a requisitos legales, de licencias, de suministro, operativos u otros. En caso de sustituciones o ajustes, se mantendrá el mismo estándar de calidad.
Para más información, no dude en contactarnos.

União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

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