Terreno para Construcción - Uso mixto - Campo - Valongo (Habitacion + Industrial/Comercial)

Presentamos en Terreno edificable - Uso mixto - Campo - Valongo
(Residencial + Industrial/Comercial) esta gran parcela que se caracteriza por su versatilidad y alto potencial de construcción, permitiendo combinar edificios de gran altura (hasta cuatro plantas) con áreas para almacenes o industria ligera.
Características principales
• Superficie total de la parcela: 42.000m²
• Índice de construcción que permite edificios residenciales de hasta cuatro plantas
• Superficie restante adecuada para almacenes o uso industrial/comercial
Accesibilidad
• Bien comunicado, cerca del centro de Campo y a pocos minutos de Valongo
• A unos 5 minutos de la autopista EN15, con acceso rápido a la A4 (salida Campo/Ermesinde)
• 15-20 minutos del puerto, lo que favorece logísticamente la inversión
Equipamientos y servicios
• Cerca de zonas residenciales establecidas, empresas locales, escuelas y servicios
• Entorno de crecimiento sostenible, ideal para nuevos asentamientos residenciales combinados con componentes logísticos o comerciales
Puntos de referencia
• Campo Center - a 2-3 minutos en coche, con farmacias, supermercados, cafés y empresas locales
• Escuelas primarias y secundarias en Campo
• Estación de tren de Valongo - aproximadamente 7 minutos • Hipermercados (Continente, Pingo Doce) y zona comercial de Valongo - 10 minutos
• A4 (Porto-Amarante) - acceso rápido a través del cruce de la autopista Campo, fácil acceso a Porto, Ermesinde, Maia y el interior

União das Freguesias de Campo e Sobrado, Valongo, Porto

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