Terreno para Construção - Uso misto - Campo - Valongo (Habitacional + Industrial/Comercial)

Apresentamos este amplo terreno que se destaca pela sua versatilidade e elevado potencial construtivo, permitindo a conjugação de habitação em altura (até 4 pisos) com área destinada a armazéns ou indústria ligeira.
Características Principais
• Área total do terreno: 42.000m²
• Índice construtivo que viabiliza edifícios habitacionais até 4 andares
• Restante área indicada para construção de armazéns ou utilização industrial/comercial
Acessibilidade
• Inserido numa zona com boa rede viária, próximo do centro de Campo e a poucos minutos de Valongo
• Cerca de 5 min da EN15, com ligações rápidas à A4 (nó de Campo / Ermesinde)
• 15-20 min do Porto, o que valoriza logisticamente o investimento
Comodidades e Serviços
• Próximo de zonas residenciais consolidadas, comércio local, escolas e serviços
• Zona envolvente com crescimento sustentável, ideal para novos empreendimentos habitacionais aliados a componentes logísticas ou empresariais
Pontos de Referência
• Centro de Campo - a 2-3 min de carro, com farmácias, supermercados, cafés e comércio local
• Escolas Básica e Secundária em Campo
• Estação de Comboios de Valongo - a cerca de 7 min• Hipermercados (Continente, Pingo Doce) e zona comercial de Valongo - a 10 min
• A4 (Porto-Amarante) - acesso rápido pelo nó de Campo, ligando facilmente ao Porto, Ermesinde, Maia e ao interior

União das Freguesias de Campo e Sobrado, Valongo, Porto

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