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Domingo, 23 Janeiro 2022
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Quintinha nova V5 à venda Santo Tirso - jardins, água, poço, luz
475.000€
thumbQuintinha nova V5 à venda Santo Tirso - jardins, água, poço, luz
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t1t2t3t4t5REF TR-125651002-19348m²  3.178m²Venda
Descrição As pessoas têm de sonhar, caso contrário as coisas não acontecem! Sonhar pequeno, ou sonhar em grande dá o mesmo trabalho. Então não coloque limites nos seus sonhos, coloque coragem e vá em frente! Quintinha com um lote de terreno com 3178m² completamente murada em pedra, totalmente ajardinada, paralela a caminho romano, com passagem pedonal, com trilhos para monte Córdova e Santuário da Nossa Senhora da Assunção. Zona com vistas deslumbrantes e muito calma, excelente exposição solar (nascente, sul e poente), sendo, no entanto, perto dos principais acessos a Santo Tirso, Guimarães, Braga e Porto. A 5 minutos da A3, a 20 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, cerca de 30 minutos dos grandes centros (Porto, Matosinhos, Leça e ou Vila Nova de Gaia). Esta fabulosa quintinha é composta por uma casa toda de pedra de 2 pisos, com projeto (aprovado e com orçamento a rondar os 150.000€) para recuperação de uma fantástica moradia com 300m². No R/C, Cozinha, ampla sala de jantar, Sala de estar com aprox. 50m², com uma frente vidrada, escritório e um Wc de serviço. No andar, duas suites, dois quartos, casa de banho completa. Imensa luz natural. Para além desta casa para restauro, esta Quinta já tem ainda (já funcional e como novo), um alpendre com 39m², um anexo com 39m², uma adega com 96m² com cozinha, balneários, e ainda uma casa (T0) de hospedes independente com sala, cozinha e wc com 50m². Possuí um logradouro já pavimentado com 1000m² e grandes jardins com rega e poço com agua abundante, mesmo no pico do verão. Na entrada da propriedade existe um logradouro para parqueamento de 6 viaturas e no interior um alpendre para mais 2 viaturas. Sendo de assinalar que esta fabulosa quinta tem um enorme potencial para, Centro de eventos, Turismo de habitação (que não existe em Santo Tirso), pelo menos com esta qualidade, (tranquilidade, localização, vistas e muita paz). Marque já a sua visita!
Quinta Gondomar à venda - viabilidade de construção, jardins
8.400.000€
thumbQuinta Gondomar à venda - viabilidade de construção, jardins
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t1t2t3t4t5REF LA-124601389-848.000m²Venda
Descrição Quinta com 6,4 ha mais terreno com 13 ha para venda a 8 400000 € A QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins, pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7m², sendo 571,7m² de area coberta e 3 434m² de area descoberta. Area bruta de construção 1143m². 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278m², sendo 90m² de area coberta e 3188m² de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219m². 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490m². 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574m², sendo 246m² de área coberta, 315m² de área descoberta e 18m² de dependencia. Area bruta de construção 510m². Quinta para venda a 3 400000 € QUINTA DE ATÃES situa se no lugar de Atães freguesia de Jovim concelho de Gondomar. Localiza se na margem do rio Douro, com uma frente de 650 mt, a 7 km do Porto e a 25 km do aeroporto Sá Carneiro. A QUINTA DE ATÃES é composta por um conjunto de prédios urbanos e rústicos. 1-Uma casa apalaçada de dois pavimentos com capela, patios, jardins, pomar e hortas, destinada a habitação, com sete compartimentos no primeiro pavimento e onze compartimentos e uma galeria no segundo compartimento, com uma superficie total de 4 005,7m², sendo 571,7m² de area coberta e 3 434m² de area descoberta. Area bruta de construção 1143m². 2- Uma casa com quinteiro e terreno a cultivo, tendo o rés-do-chão quatro compartimentos destinados ao serviço de lavoura e no segundo pavimento quatro divisões destinadas a habitação, com uma area total de 3 278m², sendo 90m² de area coberta e 3188m² de área descoberta. Area bruta de construção 360 mt2 3-Um terreno a cultivo e bravio, com uma area de cerca de 64 219m². 4- Um terreno de cultura com uma area de 1490m². 5- Casa com alpendre, dependencia e logradouro, com uma área total de 574m², sendo 246m² de área coberta, 315m² de área descoberta e 18m² de dependencia. Area bruta de construção 510m². O TERRENO localiza-se 7 Km do Porto com uma frente de 700 mt e vistas desafogadas para o rio Douro, está disponivel este magnifico terreno com 13 Hectares que encosta á Quinta de Atães. Conforme certidão de viabilidade de construção, passada pela camara de Gondomar em 10/05/2021, o terreno tem 13 hectares sendo que cerca de 6 hectares são em solo rubanizavel de espaço residencial tipo ll que segundo o PDM de Gondomar tem indece de utilização maximo de 0,8m²/m² e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou três pisos. São permitidas caves. Se houver equipamentos privados de indole social não integrados em operações de loteamento ou estabelecimentos hoteleiros o indece de utilização maximo é de 1,4m²/m² (de acordo com artigo quinquagésimo quarto, numero quatro do regulamento do PDM). Num pedido de informação Previa aprovada pela Camara Municipal em 2009, mas já caducado, onde se autoriza a construção de mais de 47.000m² (quando o indece de constrição era apenas de 0,7m²/m²). Portanto estamos perante um terreno bem localizado, com proximidade ao Porto, a escassos metros do Rio Douro, com facil acesso a todas as vias de comunicação(autoestradas, comboio e aeroporto) e com potencialidades para realizar varios tipos de projectos, não só pela grandeza e vertentes de construção mas pela envolvençia que o rodeia. Venha conhecer.
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