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Prédios no distrito Porto
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REF G4-121701405-92.334m²Venda
Descrição Predio icónico na cidade do Porto, antiga propriedade da cooperativa dos pedreiros. Localizado a 100 mts. da rotunda da Boavista e da Casa da Musica, numa zona de excelência. Este prédio em propriedade total conta com 8 apartamentos, 5 dos quais já remodelados e 2 em fase de remodelação. Apartamentos em regime de arrendamento de curto prazo, renovaveis e a termo certo, e com otima rentabilidade. Tem também uma loja para arrendamento com 1100mts, destinada a serviços e comércio. Excelente investimento com uma elevada taxa de rentabilidade, dada a sua localização premium.
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REF G4-121701405-92.334m²VendaDescrição Predio icónico na cidade do Porto, antiga propriedade da cooperativa dos pedreiros. Localizado a 100 mts. da rotunda da Boavista e da Casa da Musica, numa zona de excelência. Este prédio em propriedade total conta com 8 apartamentos, 5 dos quais já remodelados e 2 em fase de remodelação. Apartamentos em regime de arrendamento de curto prazo, renovaveis e a termo certo, e com otima rentabilidade. Tem também uma loja para arrendamento com 1100mts, destinada a serviços e comércio. Excelente investimento com uma elevada taxa de rentabilidade, dada a sua localização premium.
REF RM-125511062-2240m²VendaDescrição Localizado na Rua do Bonfim próximo do Campo 24 de Agosto e da Praça dos Poveiros, este prédio de traça tipica portuense é constituido por R/C com garagem, 1º e 2º pisos de habitação, logradouro nas traseiras e um anexo. Encontrando-se em zona ARU, este prédio é uma excelente oportunidade para investimento. Located in Bonfim St. next to Campo 24 de Agosto and Praça dos Poveiros, this typical portuguese building has a groundfloor with a parking garage, 1st and 2nd floors of habitation, a backyard with a small storage house. Located in ARU zone with tax benefits, this building is an excellent opportunity for investment. Situé dans la rue de Bonfim, à côté du Campo 24 de Agosto et de la Praça dos Poveiros, cet immeuble typiquement portugais se compose d'un rez-de-chaussée avec un parking, d'un premier et d'un deuxième étage d'habitation, d'une cour avec une petite maison de stockage. Situé en zone ARU avec des avantages fiscaux, ce bâtiment est une excellente opportunité d'investissement.
REF LA-124601432-7242m² 1.026m²VendaDescrição Prédio de 1961 10 pisos 25 apartamentos, T0’s e T1’s, com Contratos de Arrendamento anuais (1º, 2º, 3º e 4º andares - 4 por piso; 5º, 6º e 7º andares - 3 por piso; 8º - escritório/potencial apt) Tem 2 elevadores R/C espaço comercial (arrendado como café, com Contrato de Arrendamento de 15 anos, com início em 2019) Aquecimento por termoacumulador Rendimento total atual = €11.819,30/mês Despesas de manutenção (elevadores, água, luz e limpeza do prédio = €300,00/mês) (possibilidade AL) Excelente investimento! 1961 building 10 floors 25 apartments, T0's and T1's, with annual Lease Agreements (1st, 2nd, 3rd and 4th floors - 4 per floor; 5th, 6th and 7th floors - 3 per floor; 8th - office/potential apt) It has 2 elevators R/C commercial space (leased as a café, with a 15-year Lease Agreement, starting in 2019) Heating by water heater Current total income = €11,819.30/month Maintenance expenses (elevators, water, electricity and cleaning of the building = €300.00/month) (AL possibility) Excellent investment!
REF GD-1742104851.072m²VendaPrédio urbano de 5 pavimentos (cave, r/chão e 3 andares, constituído por 7 apartamentos, duas lojas e lugares de garagem. Cave: apartamento T2 com 101m² (arrendado) zona de estacionamento com 133m² R/C: loja com 98m² café com 98m² (arrendado) 1º, 2º e 3º 6 apartamentos (2 por piso) com 101m² (todos arrendados) Características Geral - Nº Frentes: 2; Água - Companhia; Edifício - Tipo Empreendimento: Habitação; Garagem - Área (m²): 133; Local: Cave; Zona - Acessos: Auto-Estrada, Transportes Púb.; Centralidade: Periferia Cidade; Proximidade: Escolas, Farmácia, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Supermercado;
REF PD-027402110m²VendaApartamentos T2 + T3 + Lojas Empreendimento em construção em S. Pedro da Cova; Apartamentos em fase de construção com previsão de escrituras no 1.º semestre de 2023; Caracteristicas: Tectos falsos em todo o apartamento com sancas e projetores de Led; Aramários embutidos em todos os quartos e hall de entrada; Pavimentos em soalho flutuante AC5 em Carvalho; Estores electricos; Sistema de Aspiração Central; Ar-Condicionado (Quartos e Sala). COZINHA: Móveis em hidrófegos lacado MDF creme e Balcões Silestone; Pavimento Grés Porcelanico retificado; Electrodomescos Siemens, (Forno; Micro-ondas, Placa Vitroceramica e Maquina de Lavar Louça); Exaustor marca Cata e Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente; Tanque/Armário na Lavandaria. CASAS DE BANHO: Projetores led e luzes indiretas; Armários e Lavatório Suspensos lacados a creme; Louças Sanitárias suspensas; Resguardos de Base de Chuveiro; Suite equipada com chuveiro de parede e de mão. ZONA EXTERIOR: Paineis Solares para Aqucimento de Águas; Fachada em Capoto; Isolamento Térmico pelo Exterior; Caixilharia com corte térmico e Vidro Duplo; Interiores com tonalidades claras aumentando a eficiência da luz natural diminuindo a luz arteficial; Ecopontos no interior e exterior das habitações; Video porteiro com ecrã a cores. Tratamos do Fnanciamento Bancário. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
REF RM-125511062-1453m² 600m²VendaDescrição Prédio nos Aliados! NO CORAÇÃO DA BAIXA DO PORTO. Prédio de cinco pisos localizado na Rua Sampaio Bruno, ao lado dos Aliados. O segundo, terceiro e quarto pisos (águas furtadas) destinam-se a habitação. A cave, rés-do-chão e primeiro andar estão neste momento arrendados ao restaurante existente, remodelado e pronto a funcionar (em trespasse). O restaurante tem também acesso pelas traseiras (travessa dos congregados). A localização é privilegiada no coração da cidade do Porto, próximo de transportes públicos, estação de comboios de São Bento, estação de metro dos Aliados, comércio e serviços. Excelente oportunidade de investimento.
