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Para venda Prédio Comercial no centro Sé Porto - logradouro, varandas
1.150.000€
thumbPara venda Prédio Comercial no centro Sé Porto - logradouro, varandas
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t1t2t3t4t5REF RP-120171255-197725m²Venda
PRÉDIO MISTO COM PROJECTO APROVADO NO CENTRO HISTÓRICO DO PORTO – ESPAÇOSOS APARTAMENTOS T1 E T2 C/ VARANDA E RESTAURATE COM LOGRADOURO Conjunto de 2 prédios com Projeto Aprovado em pleno Centro Histórico do Porto, sítio classificado como Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. O projeto é composto por 5 pisos e 6 fracções, 1 fracção comercial e 5 habitacionais de tipologia T1 e T2 (incluindo triplex), distribuídas da seguinte forma: Piso 0: Restaurante com logradouro – 170,85m² Pisos 1 3: Apartamento T2 triplex com varandas – 125,83m² Piso 1: Apartamento T1 com varanda: 79,63m² Piso 2: Apartamento T2 com varanda: 100,50m² Piso 3: Apartamento T2 com varanda: 102,27m² Piso 4: Apartamento T2 – 98,79m² (*) As áreas mencionadas incluem as varandas e logradouro e excluem as áreas comuns Com uma área total de construção de 754,67m², este imóvel situa-se junto à majestosa Sé do Porto, numa da ruas mais antigas da cidade Invicta – a Rua Escura - e cuja história remonta ao Séc. XIV, na altura de enorme importância por ser uma das ruas que assegurava a ligação à zona nobre da cidade, o burgo episcopal. Este projecto responde a algumas das maiores necessidades sentidas no Coração da Cidade, oferecendo apartamentos modernos e de qualidade com áreas generosas e espaços exteriores. Reponde ainda à necessidade de proteger o património material (arquitetura, monumentos e malha urbana) e o património imaterial (bairrismo, o comércio tradicional, as tradições), e assim garantido a manutenção da autenticidade, valor estético e cariz panorâmico do Centro Histórico do Porto. Considerada Área de Reabilitação Urbana (ARU), oferece aos proprietários um conjunto de benefícios fiscais e apoios e incentivos financeiros. A apenas 600m do Cais da Ribeira, a 300m da Estação de Comboio e do Metro de São Bento e a menos de 1000m de universidades. Parqueamento nas redondezas. Excelente oportunidade de investimento imobiliário quer para o mercado de vendas quer arrendamento. Contacte-nos! __ BUILDING WITH APPROVED PROJECT IN THE HISTORICAL CENTER OF PORTO – 2 BDR SPACIOUS APARTMENTS W/ BALCONY W/ PATIO Set of 2 buildings in the heart of the Historic Center of Porto - a UNESCO World Heritage Site. The project consists of 5 floors and 6 fractions, 1 commercial and 5 dwellings (including triplex), distributed as follows: Floor 0: Restaurant with patio – 170.85m² Floors 1 3: Apartment T2 triplex with balconies – 125.83m² Floor 1: 1 bedroom apartment with balcony: 79.63m² Floor 2: 2 bedroom apartment with balcony: 100.50m² Floor 3: 2 bedroom apartment with balcony: 102.27m² Floor 4: Apartment T2 - 98.79m² (*) The areas mentioned include the balconies and patio and exclude the common areas With a total construction area of 754,67m², this property is located next to the majestic Cathedral of Porto, in one of the oldest streets named 'Rua Escura' whose history dates back to the 14th century, at a time of enormous importance for being one of the streets that ensured the connection to the noble area of the city - the episcopal borough. This project responds to some of the greatest needs felt in Porto downtown, offering modern quality apartments with good size areas and outdoor spaces. It also responds to the need to protect the material heritage (architecture, monuments and urban fabric) as well as the lifestyle, traditional commerce and local traditions; thus ensuring the maintenance of the authenticity, aesthetic value and panoramic character of the Historic Center of Porto. Considered an Urban Rehabilitation Area (ARU), it offers owners a set of tax benefits and financial support and incentives. Located at only 600m from the famous 'Cais da Ribeira', 300m from the Train and Metro Stations of São Bento and less than 1000m from Universities. Parking at doorstep. Excellent real estate investment opportunity for both the sales and rental market. Call us! ____ IMMEUBLE MIXTE AVEC PROJET APPROUVÉ DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE PORTO – SPACIEUX APPARTEMENTS T1 ET T2 AVEC BALCON ET RESTAURANT AVEC DE COUR PRIVÉ Ensemble de 2 bâtiments avec un projet approuvé au coeur du centre historique de Porto, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le projet se compose de 5 étages et 6 fractions, 1 fraction commerciale et 5 logements T1 et T2 (dont triplex), répartis comme suit: Etage 0: Restaurant avec patio – 170,85m² Étages 1 3: Appartement T2 triplex avec balcons – 125,83m² Etage 1: Appartement 2 pièces avec balcon: 79,63m² Etage 2: Appartement 2 chambres avec balcon: 100,50m² Etage 3: Appartement 2 chambres avec balcon: 102,27m² Etage 4: Appartement T2 - 98,79m² (*) Les superficies mentionnées incluent les balcons et le patio et excluent les parties communes Avec une superficie totale de construction de 754,67m², cette propriété est située à côté de la majestueuse cathédrale Sé do Porto, dans l'une des plus anciennes rues de la ville - Rua Escura - et dont l'histoire remonte au 14ème siècle, à la fois d'une importance énorme pour être l'une des rues qui assuraient la connexion avec le quartier noble de la ville, l'arrondissement épiscopal. Ce projet répond à certains des plus grands besoins ressentis au cœ ur de la ville, offrant des appartements modernes et de qualité avec des surfaces généreuses et des espaces extérieurs. Il répond également à la nécessité de protéger le patrimoine matériel (architecture, monuments et tissu urbain) et le patrimoine immatériel (quartier, commerce traditionnel, traditions), assurant ainsi le maintien de l'authenticité, de la valeur esthétique et du caractère panoramique du Centre historique de Porto. Considérée comme une Zone de Réhabilitation Urbaine (ARU), elle offre aux propriétaires un ensemble d'avantages fiscaux et de soutien financier et incitatif. À seulement 600m de Cais da Ribeira, à 300m de la gare et de la station de métro de São Bento et à moins de 1000m des universités. Stationnement à proximité. Excellente opportunité d'investissement immobilier pour le marché de la vente et de la location.
Prédio para construção para venda Bonfim Porto - varanda, fachada tradicional, bons acessos, logradouro
450.000€
thumbPrédio para construção para venda Bonfim Porto - varanda, fachada tradicional, bons acessos, logradouro
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t1t2t3t4t5REF LA-124601424-10295m²  388m²Venda
Prédio para venda a 450000 EUR Prédio com projeto aprovado pronto a iniciar obra imediatamente para construção de 6 habitações; Edifício do século XIX com fachada tradicional, pé direito com 3,2 m e logradouro; Localizado na Rua D. João IV, inserido numa área consolidada da Baixa da cidade, tendo bons acessos, transportes públicos, adequadas infraestruturas e equipamentos e com comércio e serviços de apoio à função residencial. Há inclusive estacionamento público na rua. Habitações do projeto: RC FRENTE T0 Mezzanine com 45m² 1º FRENTE T1 com 36m² e varanda de 1m² 1º TRAS T1 com 58m² duplex e jardim de 30m² 2º FRENTE T1 com 36m² 3º FRTE T1 com 36m² e varanda de 2,4m² 3º TRAS T2 com 84m² duplex e jardim de 60m² Projetos de Engenharia e de Arquitetura já elaborados e prontos para início das obras. English: Building for sale at 450000 EUR Building with approved project ready to start work immediately for the construction of 6 houses; 19th century building with a traditional façade, 3.2 m high ceilings and patio; Located at Rua D. João IV, inserted in a consolidated area of downtown, with good access, public transport, adequate infrastructure and equipment and with commerce and services to support the residential function. There is even public parking on the street. Project housing: RC FRONT T0 Mezzanine with 45m² 1st FRONT T1 with 36m² and 1m² balcony 1st REAR T1 with 58m² duplex and 30m² garden 2nd FRONT T1 with 36m² 3rd FRTE T1 with 36m² and 2.4m² balcony 3rd REAR T2 with 84m² duplex and 60m² garden Engineering and Architecture projects already prepared and ready to start the works. French: Immeuble à vendre à 450000 EUR Immeuble avec projet approuvé prêt à commencer les travaux immédiatement pour la construction de 6 maisons; Immeuble du 19ème siècle à façade traditionnelle, 3,2 m de hauteur sous plafond et patio; Situé à Rua D. João IV, inséré dans une zone consolidée du centre-ville, avec un bon accès, des transports publics, une infrastructure et des équipements adéquats et avec des commerces et des services pour soutenir la fonction résidentielle. Il y a même un parking public dans la rue. Logement du projet: RC FRONT T0 Mezzanine avec 45m² 1er FRONT T1 avec 36m² et 1m² de balcon 1er T1 ARRIERE avec 58m² de duplex et 30m² de jardin 2ème FRONT T1 avec 36m² 3ème FRTE T1 avec 36m² et 2,4m² de balcon 3ème T2 ARRIERE avec 84m² de duplex et 60m² de jardin Projets d'ingénierie et d'architecture déjà préparés et prêts à démarrer les travaux.
Prédio Antigo no centro à venda Bonfim Porto - logradouro
750.000€
thumbPrédio Antigo no centro à venda Bonfim Porto - logradouro
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t1t2t3t4t5REF LA-124601203-13325m²  355m²Venda
Xxxxxx Angariação cancelada Fantástico prédio do séc. XIX no centro do Porto, com fachada de alvenaria coberta a reboco de azulejo. O edifício possui 14 divisões, distribuídas por 4 pavimentos numa área útil de 325m², mais um logradouro de 260m². Encontra-se no momento a funcionar como hostel devidamente legalizado com licença de AL e sem inquilinos. A necessitar de algumas obras a nível estético. A venda do imóvel, poderá ser em conjunto com o negócio. Características: Área total: 355m² Área de implantação: 95m² Área útil: 325m² Área bruta: 355m² Resumo histórico da propriedade Este edifício, da segunda metade do século XIX, está classificado como património municipal pela CMP. Com fachada em alvenaria e reboco a azulejo, esta propriedade construída em 1875, conserva ainda apontamentos exclusivos de uma antiga oficina de ourivesaria, que terá funcionado algures entre 1879 e 1924. Esta construção com pé-direito superior a 3m e tetos ornamentados a estuque, dois painéis interiores originais da época, uma claraboia e um logradouro de 260m² é característica da arquitetura de charme daquele período. Com uma área útil de 325m² distribuídos por 4 pavimentos e 14 assoalhadas, e um potencial de construção extra, no espaço exterior de até 40% do seu total, este é sem dúvida um local com características únicas, numa zona em franco crescimento e modernização. A história deste edifício tem origem no pedido de licença de construção, submetido à CMP em 1875 pelo senhor José Coelho Ribeiro, um capitalista local que decide investir na construção de 3 frações interligadas entre si, situadas na Rua do Bonfim com os números 305,305A e 305B. Pese embora todas as frações fossem habitadas, o nº 305B terá sido construído justamente com o intuito de funcionar também como oficina de ourivesaria uma vez que alguns detalhes na sua construção interior, a proximidade do início da atividade à data da construção do edifício e o facto de a oficina ter o nome de José Coelho Ribeiro & Filho, tornam essa suposição verosímil. Mais tarde, em 1882, com o propósito de adicionar mais área útil à propriedade, em cerca de 30m², o próprio submeteu uma outra licença para a realização da cobertura de um pátio, a nascente, situado no 4º andar. De acrescentar que, com o passar do tempo, a ligação entre as três frações foi eliminada tornando cada uma delas independente. O período da 2ª metade do séc. XIX, que sucedeu às invasões napoleónicas foi um período de prosperidade e crescimento, com fixação de gente proveniente do interior do país na cidade do Porto. A Rua do Bonfim, uma das primeiras fora da antiga muralha da cidade, é na verdade um velho caminho que ligava o Porto a Valongo e Gondomar, onde ainda se situam as tão famosas minas de ouro.
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