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Prédios no distrito Porto
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REF PD-0160551.071m²Venda
Vende-se dois prédios em bom estado de conservação, com projeto aprovado para Hostel e AL. Há possibilidade de adaptar para Residência estudantil. Situam-se a escassos metros da estação de metro do Marquês e Rua de Santa Catarina, com várias alternativas de transporte e bons acessos. Área do lote de terreno é de 374,5m². Área total de construção é de 1071m²: prédio nº1 com projecto para 7 apartamentos turísticos - área de construção é de 387m², prédio nº2 com projeto para 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e conforto, sala de refeições e jardim - área total de construção é de 684m². Marque a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade ou faça já a sua reserva direta através do nosso site:
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REF PD-0160551.071m²VendaVende-se dois prédios em bom estado de conservação, com projeto aprovado para Hostel e AL. Há possibilidade de adaptar para Residência estudantil. Situam-se a escassos metros da estação de metro do Marquês e Rua de Santa Catarina, com várias alternativas de transporte e bons acessos. Área do lote de terreno é de 374,5m². Área total de construção é de 1071m²: prédio nº1 com projecto para 7 apartamentos turísticos - área de construção é de 387m², prédio nº2 com projeto para 3 camaratas (24 camas), 6 quartos, 2 salas de reuniões, salas de estar e conforto, sala de refeições e jardim - área total de construção é de 684m². Marque a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade ou faça já a sua reserva direta através do nosso site:
REF RD-125061093-24401m² 295m²VendaDescrição Prédio para restauro no renovado centro histórico da Póvoa de Varzim. Em zona ARU, com os respetivos benefícios fiscais, com 400m² de área de construção, fantástica exposição solar e frente para o Largo do Cidral. Para criação de propriedade horizontal ou habitação familiar. A 35 metros da Igreja Matriz; A 50 metros da Praça do Almada; A 300 metros do Metro. "No lugar do Cidral, no bairro da Matriz, o Santo António do Cidral nunca deixou de ser acarinhado pelas gentes do lugar! Na noitada tinham no palco o Rancho do Cidral e na rua o pé de dança popular! ". Para visitar agradece-se que se faça acompanhar de documento de identificação. ____________________________________________________________________________ Building for restoration in the historic center of Póvoa de Varzim. With 400m² of construction area, fantastic sun exposure and facing Largo do Cidral. For creating horizontal property or family housing. 35 meters from the Igreja Matriz; 50 meters from Praça do Almada; 300 meters from the Metro. "In Lugar do Cidral, in the neighborhood of Mattriz, Santo António do Cidral never ceased to be cherished by the local people! At night they had Rancho do Cidral on stage and popular dance on the street! ". To visit, please be accompanied by an identification document. ____________________________________________________________________________ Bâtiment à restaurer dans le centre historique de Póvoa de Varzim. Avec 400m² de surface de construction, exposition au soleil fantastique et face au Largo do Cidral. Pour créer des propriétés horizontales ou des logements familiaux. 35 mètres de l'Igreja Matriz; À 50 mètres de Praça do Almada; A 300 mètres du métro. "A Lugar do Cidral, dans le quartier de Mattriz, Santo António do Cidral n'a jamais cessé d'être chéri par la population locale! La nuit, ils avaient Rancho do Cidral sur scène et danse populaire dans la rue! ". Pour visiter, merci d'être accompagné d'une pièce d'identité.
REF CT-17853584,50m²VendaRestaurante com Vista Rio junto ao Cais da Afurada em Vila Nova de Gaia Venda do Imóvel e negocio do Restaurante com mais de 20 anos de atividade, com uma faturação anual bastante acima da média. O nome do espaço que é uma referência na sua zona está incluído no negocio. Atualmente a funcionar como Restaurante no 1º piso e 2º piso (restaurante e eventos privados até 200 pessoas) e 3º Piso para serviços privados e habitação. Possibilidade de comprar o Imóvel e trespassar o negocio do restaurante com valor a designar, e renda mensal a rondar os 8.000euros. Mantém o imóvel como investimento e uma rentabilidade fixa mensal num negocio que funciona muito bem há mais de 20 anos. Com vista sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, com uma área total de quase 1000m² dividido por 3 andares. Junto ao edifício encontra-se igualmente um cais de paragem para barcos. Pela marginal do edifício consegue-se fazer caminhadas, passeios de bicicleta até ao cais de Gaia. Modelos de Negócio possíveis para este edifício: Comprar Imóvel e construir casa ou vários apartamentos. Comprar imóvel e ficar com o negocio do restaurante com faturação acima da média. Comprar Imóvel e fazer trespasse do restaurante por valor a designar e alugar com renda de 8k mês. Comprar imóvel e fazer apartamentos em cima (para venda e/ou aluguer)e manter restaurante em baixo seja para o próprio ou para trespasse. Atualmente com Entradas independentes para pisos de cima Licença de habitabilidade 2 frentes A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na zona da Boavista, um dos locais mais sofisticados da cidade. E em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliario. Contacte-nos!
REF RD-124851189-3846m²VendaDescrição Prédio e Restaurante no Cais da Ribeira. Prédio para reabilitar com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 8 apartamentos duplex de tipologia T1 e T2, com vistas panorâmicas sobre a Ribeira do Porto, o Rio Douro, a Ponte D. Luís e as Caves do Vinho do Porto. O Restaurante, outrora casa do icónico D. Tonho, tem entrada pelos Arcos da Muralha Fernandina, ocupa edifícios que remontam aos séculos XVI, XVII e XVIII, 3 pisos e mais de 500m². Pontos de interesse: Ponte Luís I: 132m Cais da Ribeira: 137m Porto Cruzeiros do Douro: 26m Escadas do Codeçal: 83m Elevador da Lada: 64m Cais de Gaia: 607m Sé do Porto: 450m Palácio da Bolsa: 600m Estação de São Bento (metro, comboio e autocarro): 650m Building and Restaurant at "Cais da Ribeira", first line of Douro river. Building to rehabilitate with PIP (Previous Information Request) approved for the construction of 8 duplex apartments (One Bedroom and Two Bedroom apartments typology). It has panoramic views over the "Ribeira do Porto", the Douro River, the Luís I Bridge and the Porto Wine Cellars. The restaurant, once home to the iconic D. Tonho, has its entrance through the "Arcos da Muralha Fernandina", occupies buildings dating back to the 16th, 17th and 18th centuries, 3 floors and over 500m². Touristic and interest spots: Luís I Bridge: 132m Ribeira Docks: 137m Douro Cruise Port: 26m "Escadas do Codeçal": 83m "Lada" Elevator: 64m Gaia Docks: 607m Porto Cathedral: 450m Bolsa Palace: 600m São Bento station (metro, train and bus): 650m
REF LA-124601187-5673m² 105m²VendaDescrição Excelente oportunidade para investimento no centro histórico do Porto, a 180 mts da Torre dos Clérigos. Prédio com 3 andares, r/c, 1º e 2º piso para remodelação, com uma frente. Tem uma área de implantação de 35m² e uma área bruta privativa de 105m². O r/c é amplo com uma porta e uma janela, tem ainda outra porta para a escada que permite o acesso ao primeiro e ao segundo piso (cada piso tem duas janelas). Este imóvel tem um enorme potencial de investimento, pode ser utilizado para habitação unifamiliar ou com possibilidade para fazer dois apartamentos, seja para habitação própria ou para o mercado de arrendamento. Venha conhecer o seu próximo investimento no centro da cidade do Porto, marque já a sua visita indicando o id: 124601272-45.
REF RD-124321027-277200m² 263m²VendaDescrição Este prédio situa-se entre o jardim da cordoaria e o jardim das virtudes, numa zona tranquila e sem saída, com acesso pedonal. Este prédio com 3 pisos está em propriedade total mas com 4 divisões de utilização independente por piso. As tipologias são as seguintes: No R/Chão temos um T3 com pátio No 1º andar temos um T0 com 25m² e outro T3 com 70m² No 2º andar temos ainda um T2 com 77m² Este prédio está ser habitado por estudantes com contratos de arrendamento temporários, dada a elevada procura de residência no centro do Porto. Tem um potencial máximo de 5,6% de YIELD Atualmente está nos 4% de yield com 3 quartos vazios, considerando que o Prédio está para venda. O estado de conservação das casas está razoável pois a manutenção é feita pelos inquilinos. Se pretender comprar sem inquilinos é possível desde que se dê um prazo máximo de 6 meses para a saída de todos. Vantagens: É possível criar uma propriedade horizontal do prédio e modernizar as habitações, procurando aumentar os valores das rendas ou até mesmo vendendo as frações, pois não há local mais central do Porto e mais turístico do que na zona da Torre dos Clérigos. Excelente localização, pois num raio de 100m temos: Trasportes rodoviários Paragem de autocarros STCP Paragem de autocarros da AUTNA Posto da RENEX rede de Expressos Espaços de lazer e serviços: Jardim da cordoaria com vários restaurantes de elevada qualidade; Hospital do Santo António; Jardim das virtudes Igreja e Torre dos Clérigos Livraria Lello Praça de Lisboa Em breve o METRO da Cordoaria. A 600m temos a avenida dos aliados. A 700m temos a estação de comboios de S. Bento Curiosidades: A zona onde o prédio se encontra está no meio de três grandes eventos anuais da cidade do Porto, muito importantes para a sua dinâmica: A Festa de S. João, onde se celebra com martelinhos, sardinha assada, mangericos e balões de papel; O Cortejo e a Serenata académica, onde todos os estudantes da cidade do Porto reunem-se num circuito que atravessa esta zona celebrando os finalistas e defendendo a sua Faculdade/Escola Superior, culminando num dia à noite numa serenata pública em pleno jardim da cordoaria. A festa tradicional de fim de ano, dada a dimensão do jardim da cordoaria e dos espaços comerciais em redor, esta zona é uma das que concentra mais pessoas para desfrutarem das animações títpicas deste dia.
