Terreno con Proyecto Aprobado para Hotel con 50 habitaciones
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- Tipo de InmuebleTerreno
- Venta € 2.400.000
- Área2331.30 m²
- AntigüedadUtilizado
- DistritoPorto
- ConcejoPorto
- Junta municipaleBonfim
- LocalAvenida de Fernão de Magalhães
- REFCT-41820
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2331.30 m²
-1
-
I
Descripción
Terreno con Proyecto Aprobado y licencia de construcción concedida para Hotel con 50 habitaciones.
Oportunidad única de inversión en el centro histórico y urbano de Oporto, con un activo estratégico de riesgo reducido que reúne la rareza de la ubicación con la eficiencia de un proceso de licencia completado.
Se trata de un terreno para desarrollo con 548,67m² de área y dos frentes de calle, situado en la Avenida de Fernão de Magalhães y en la Travessa da Póvoa, en la parroquia de Bonfim. El activo cuenta con licencia de construcción concedida para una unidad hotelera de 3 estrellas con 50 habitaciones, lo que permite una entrada rápida en el mercado y la reducción total del tiempo de licencia.
El proyecto aprobado contempla un área bruta de construcción total de 2 331,30m² distribuida por 8 pisos en frente de la avenida (6 por encima y 2 por debajo de la cota de umbral) y 4 pisos en la Travessa da Póvoa.
La arquitectura sigue un concepto contemporáneo de líneas minimalistas y elegantes, previendo áreas funcionales completas como lounge, entresuelo, sala de desayunos y terraza.
Aunque incluye el proyecto hotelero totalmente aprobado, el terreno presenta una alta flexibilidad y potencial para la adaptación a otros conceptos, como residencial, coliving o servicios, mediante nueva presentación a las entidades competentes.
Insertado en una zona de fuerte regeneración y valorización urbana, el terreno se beneficia de la proximidad a la Estación Intermodal de Campanhã y a la Baja de Oporto, estando rodeado de nuevos emprendimientos de referencia, grandes marcas hoteleras, comercio, restauración y transportes.
Un activo listo para construir, ideal para inversores que buscan previsibilidad, elegancia y alto potencial de rentabilidad.
No pierda esta oportunidad, ¡marque su visita ahora!
Oportunidad única de inversión en el centro histórico y urbano de Oporto, con un activo estratégico de riesgo reducido que reúne la rareza de la ubicación con la eficiencia de un proceso de licencia completado.
Se trata de un terreno para desarrollo con 548,67m² de área y dos frentes de calle, situado en la Avenida de Fernão de Magalhães y en la Travessa da Póvoa, en la parroquia de Bonfim. El activo cuenta con licencia de construcción concedida para una unidad hotelera de 3 estrellas con 50 habitaciones, lo que permite una entrada rápida en el mercado y la reducción total del tiempo de licencia.
El proyecto aprobado contempla un área bruta de construcción total de 2 331,30m² distribuida por 8 pisos en frente de la avenida (6 por encima y 2 por debajo de la cota de umbral) y 4 pisos en la Travessa da Póvoa.
La arquitectura sigue un concepto contemporáneo de líneas minimalistas y elegantes, previendo áreas funcionales completas como lounge, entresuelo, sala de desayunos y terraza.
Aunque incluye el proyecto hotelero totalmente aprobado, el terreno presenta una alta flexibilidad y potencial para la adaptación a otros conceptos, como residencial, coliving o servicios, mediante nueva presentación a las entidades competentes.
Insertado en una zona de fuerte regeneración y valorización urbana, el terreno se beneficia de la proximidad a la Estación Intermodal de Campanhã y a la Baja de Oporto, estando rodeado de nuevos emprendimientos de referencia, grandes marcas hoteleras, comercio, restauración y transportes.
Un activo listo para construir, ideal para inversores que buscan previsibilidad, elegancia y alto potencial de rentabilidad.
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Ubicación
Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto
Contactos
Castelhana
Licencia AMI: 3497
Sitio Web: dils.pt
Dirección: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Teléfono: 966 007 777
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