Terreno en venta en Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa RE/MAX Portugal
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- Tipo de InmuebleTerreno
- Venta (
850.000) € 599.000 - Área3373 m²
- DistritoPorto
- ConcejoTrofa
- Junta municipaleBougado (São Martinho e Santiago)
- REFPT-126631048-5
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3373 m²
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Descripción
Terreno en São Martinho (Bougado) / Trofa
Presentamos este terreno con 3.373m², ubicado en el centro de Trofa, insertado en Espacio Central, una de las clasificaciones urbanísticas más atractivas para proyectos de promoción inmobiliaria.
Por sus características y marco urbanístico, este activo presenta un alto potencial para el desarrollo de un proyecto multifamiliar, permitiendo la construcción en altura de hasta 4 pisos sobre el suelo (sujeto, por supuesto, a la aprobación de los proyectos y de las entidades competentes).
De acuerdo con un estudio preliminar de valoración, el terreno se beneficia de un índice de utilización de 1,8, correspondiente a un potencial constructivo teórico de aproximadamente 6.071m².
La dimensión y configuración del lote permiten equacionar diferentes soluciones de desarrollo, pudiendo acomodar un emprendimiento residencial de escala significativa. En escenarios meramente indicativos, el estudio apunta a la posibilidad de implementación de proyectos con alrededor de 40 a 56 fracciones, dependiendo de la solución arquitectónica adoptada y de la respectiva aprobación urbanística.
Su ubicación estratégica, cerca de los principales accesos e insertada en una zona consolidada, refuerza el interés de este terreno para proyectos de vivienda destinados a un mercado en crecimiento.
Si busca un activo con un fuerte potencial de valoración para el desarrollo inmobiliario, esta podría ser la oportunidad ideal.
- Contáctenos para obtener más información y programe una reunión para conocer todo el potencial de esta inversión.
La información relativa al potencial constructivo y a los escenarios de desarrollo tiene carácter meramente indicativo y se basa en el estudio preliminar proporcionado. La viabilidad final del proyecto deberá ser confirmada con las entidades competentes y mediante el desarrollo del respectivo proyecto de arquitectura.
Si esta compra depende de la venta de otro inmueble no dude en contactar.
Aseguramos todo el seguimiento personalizado.
CUANDO ELEGIAS REMAX PUEDES CONTAR CON:
- Profesionales expertos conocedores del mercado;
- Socios involucrados en negociar en tu interés;
- Las herramientas y sistemas indispensables para agilizar la compra de tu casa;
- El apoyo de una gran y reconocida empresa tanto a nivel nacional como a nivel internacional.
NOS COMPROMETEMOS A AYUDAROS EN LA ADQUISICIÓN DE SU CASA A TRAVÉS DE:
- Definición de sus necesidades y motivaciones;
- Aprobación financiera;
- Investigación de inmuebles;
- Pre-Selección de los inmuebles investigados;
- Análisis de mercado;
- Apoyo en la negociación;
- Apoyo procesal;
- Seguimiento.
Libérese de preocupaciones y gane el tiempo de calidad que necesita para dedicarse a lo que le hace más feliz.
Actuamos diariamente para aportar más valor a su vida con el asesoramiento confiable que necesita para que juntos podamos lograr los mejores resultados.
Con RE/MAX nunca estará perdido o desatendido y encontrará algo que no tiene precio: su máxima tranquilidad!
- Si es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hable con nosotros para programar su visita.
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Por sus características y marco urbanístico, este activo presenta un alto potencial para el desarrollo de un proyecto multifamiliar, permitiendo la construcción en altura de hasta 4 pisos sobre el suelo (sujeto, por supuesto, a la aprobación de los proyectos y de las entidades competentes).
De acuerdo con un estudio preliminar de valoración, el terreno se beneficia de un índice de utilización de 1,8, correspondiente a un potencial constructivo teórico de aproximadamente 6.071m².
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Ubicación
União das Freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago), Trofa, Porto
