Appartement in Laborim

T2 + 1 met garage / uitstekende locatie / op twee stappen van het ziekenhuis Santos Silva en de metroAls u op zoek bent naar een appartement dat comfort, functionaliteit en een bevoorrechte locatie combineert, is dit een kans die uw aandacht verdient.
Dit fantastische T2 + 1, met 95m² eigen bruikbare oppervlakte, aangevuld met een garageplaats met 17,5m², bevindt zich op de 3e verdieping van een gebouw met lift, in een van de meest gewilde gebieden van Vila Nova de Gaia, vanwege de nabijheid van het ziekenhuis Santos Silva, metrostation, winkels, diensten, scholen en uitstekende toegang.
Vanaf het eerste moment valt het op door zijn uitstekende verdeling tussen de sociale en privéruimte, waardoor het meer comfort en privacy biedt in het dagelijks leven.
De grote woonkamer, met open haard uitgerust met warmteterugwinsysteem, profiteert van een prachtige blootstelling aan de zon in het westen, waardoor een warme en lichte omgeving wordt geboden, perfect om te genieten van het einde van de dag en een prachtige zonsondergang. De slaapkamers, gericht op het oosten, ontvangen het aangename ochtendlicht, waardoor het ontwaken nog comfortabeler wordt.
Met twee fronten biedt het appartement de hele dag door uitstekende natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht op beide gevels.
De keuken is ruim en functioneel, met een aparte wasruimte en een royale bijkeuken, waardoor er een opslagcapaciteit is die ongebruikelijk is in de huidige woningen.
In het privégedeelte vindt u comfortabele slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met inbouwkasten, die alle nodige organisatie bieden voor het dagelijks leven.
Voor extra comfort hebben de ramen dubbele kozijnen, waardoor een uitstekende thermische en akoestische isolatie wordt gegarandeerd.
De locatie is een van de grootste troeven. In de directe omgeving, speeltuinen, openbaar vervoer voor de deur, supermarkten, lokale handel en onderwijsinstellingen, van kleuterscholen tot middelbare scholen, waardoor dit pand ideaal is voor zowel gezinnen als voor degenen die de voorkeur geven aan kwaliteit van leven en gemak.
Hoogtepunten van het pand: T2 + 1 met 95m² van privé bruikbare oppervlakte;
Garage met 17,5m²;
3e verdieping met lift;
Woonkamer met open haard en warmte-recuperatie;
Uitstekende blootstelling aan de zon (Rising / West);
Keuken met wasruimte en bijkeuken;
Ingebouwde kasten;
Dubbele frames voor thermisch en akoestisch comfort;
Metro, Hospital Santos Silva, scholen, winkels en vervoer op slechts een paar minuten.
Een uitstekende kans voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabel leven, ruimte en een strategische locatie, of voor degenen die een veilige investering willen doen in een van de meest gewilde gebieden van Vila Nova de Gaia.

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed