Quinta villa met 3 slaapkamers met wijngaard, zwembad, wijnkelder en wijnpers Grilo - Baião

QUINTA DAS GLICÍNIAS: Een uniek pand, waar de rust van het platteland samenkomt met de traditie en het agrarische potentieel.
Gelegen in Grilo, Baião, biedt dit pand een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis in een landelijke omgeving, met privacy, natuur en ruime mogelijkheden van gebruik.
Het pand bestaat uit een huis met 3 slaapkamers, aangevuld met verschillende ondersteunende structuren en een perceel van ongeveer 1 hectare, waar een wijngaard van ongeveer 8.000m² opvalt, goed uitgerust met druppelirrigatiesysteem.
3 slaapkamers
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- Woonkamer met open haard
- Keuken met open haard en houtoven
- Ruimtes met het traditionele karakter van een landhuis
Onderdelen:
- Bruto bouwoppervlakte: 214,50m²
- Bruto privéoppervlakte: 95,00m²
- Bruto afhankelijke oppervlakte: 119,50m²
WIJNGAARD EN PRODUCTIE
Een van de grote hoogtepunten van dit pand is de wijngaard, met ongeveer 8.000m², geplant met de Fernão Pires-variëteit en uitgerust met druppelirrigatie.
De wijngaard is ingeschreven in de Commissie voor Wijnbouw en geïntegreerd in een groep voor de verkoop van druiven aan Aveleda, wat een interessante kans is voor degenen die de wijnbouwactiviteit willen voortzetten.
RUIMTEN VOOR DE ONDERSTEUNING VAN DE LANDBOUW
Het pand heeft ook:
Kelder
Pergament
Garage met capaciteit voor 3 auto's
4 watermijnen
3 putten
Garden
Kippenhok
Het bestaan van verschillende waterbronnen is een belangrijke toegevoegde waarde voor het onderhoud van de wijngaard, moestuin, tuin en andere buitenruimtes.
BOOMGROND EN BUITENRUIMTES
Het pand heeft een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder:
- Sinaasappel- en citroenbomen
- Kersenbomen
- Appel- en perenbomen
- Damast- en pruimenbomen
- Vijgenbomen
- Diospyriënbomen
- Rozemarijnbomen
- Olijfbomen
en diverse andere bomen.
Buiten vindt u ook een mooie tuin met wicca's, een stenen vijver en een aangrenzend gazon, waardoor een perfecte ruimte ontstaat om te genieten van de zomerdagen met familie of vrienden.
EEN EIGENDOM MET KARAKTER EN POTENTIEEL
Meer dan een villa, dit is een eigendom dat de essentie van het plattelandsleven behoudt en kenmerken combineert die moeilijk te vinden zijn op één locatie: huisvesting, wijngaard, eigen water, wijnkelder, wijnpers, garage, zwembad, boomgaard en landbouwruimtes.
Ideaal voor permanente bewoning, tweede woning, project voor landelijk toerisme of continuïteit van de landbouw- en wijnbouwactiviteit.
Locatie: Grilo, Baião
Een kans om de rust van de Douro en het noordelijke binnenland te ervaren, waarbij de traditie en de charme van een echt landelijk landgoed levend worden gehouden.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen

Grilo, Baião, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed