Grond voor de bouw

Grond met goedgekeurd PIP bestemd voor uitbreidingswerken en wijziging van bestaand gebouw, gelegen in de parochie Paranhos - Porto.
Het project voorziet in een woningbouw met 5 verdiepingen boven de drempel, volledig in overeenstemming met de PDM van Porto en de RJUE, zoals geattesteerd door de auteurs van het project en gevalideerd door het gunstige gemeentelijke besluit van 09/10/2025.
Belangrijkste stedenbouwkundige indicatoren:
Totale oppervlakte van het perceel: 408m²
Totale bouwoppervlakte: 1.145,85m²
Uitbreiding: 845,85m²
Wijziging: 300m²
Ondersteuningsgebied: 285,40m²
Bouwindex: 2,81
Bouwvolume: 3.483,26 m³
Cércea: 16,45 m
Gebruik: Huisvesting
Dit project vertegenwoordigt een solide investeringsmogelijkheid in onroerend goed in een geconsolideerd stedelijk gebied van de stad Porto, met een verzekerd wettelijk kader en een reeds bevestigde stedenbouwkundige haalbaarheid, waardoor het risico en de tijd tot de vergunningsfase worden verminderd.
Bezienswaardigheden
Huisvesting en stedenbouw: Focus op woongebouwen, met verbeteringen in de kwaliteit van de woningbouw en buitenruimtes.
Nabijheid: Toegang tot het openbaar vervoer (Metro Carreira, Fonte do Cuco) en andere gebieden zoals Aldoar en Cruz de Pau.
Gezondheidsdiensten
Handel en diensten: Covelo Market
Toegang: De straat heeft een goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer, met verschillende buslijnen en het metrostation.
Het is een overwegend residentiële en commerciële straat, gelegen in een rustige wijk van Paranhos met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen van de stad.

Paranhos, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed