Grundstück für Bau

Grundstück mit genehmigtem PIP für Erweiterungs- und Änderungsanlagen für bestehende Gebäude in der Gemeinde Paranhos - Porto.
Das Projekt sieht eine Wohnanlage mit 5 Etagen über der Schwelle vor, die den PDM von Porto und den RJUE vollständig respektiert, wie von den Autoren des Projekts bescheinigt und durch die günstige städtische Verordnung vom 09.10.2025 validiert.
Hauptstädtische Indikatoren:
Gesamtfläche des Grundstücks: 408m²
Gesamtbaufläche: 1.145,85m²
Erweiterung: 845,85m²
Änderung: 300m²
Bereich der Installation: 285,40m²
Bauindex: 2,81
Bauvolumen: 3.483,26 m³
Cércea: 16,45 m
Nutzung: Wohnen
Dieses Projekt stellt eine solide Gelegenheit für Immobilieninvestitionen in einem konsolidierten städtischen Gebiet der Stadt Porto dar, mit einem gesicherten rechtlichen Rahmen und einer bereits bestätigten städtebaulichen Machbarkeit, die das Risiko und die Zeit bis zur Lizenzierung reduziert.
Sehenswürdigkeiten
Wohn- und Stadtplanung: Fokus auf Wohngebäuden, mit Verbesserungen in der Wohnqualität und Außenräumen.
Nähe: Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Metro Carreira, Fonte do Cuco) und anderen Bereichen wie Aldoar und Cruz de Pau.
Gesundheitsdienste
Handel und Dienstleistungen: Covelo Markt
Zugang: Die Straße hat eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit mehreren Buslinien und der U-Bahn-Station.
Es ist eine überwiegend Wohn- und Geschäftsstraße, die sich in einer ruhigen Gegend von Paranhos mit einfachem Zugang zu den Hauptstraßen der Stadt befindet.

Paranhos, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed