Land 1e lijn van het strand in Madalena - Vrije tijd, Sport en Natuur

Op zoek naar een exclusief toevluchtsoord met de voeten in het zand of een ruimte om een project te ontwikkelen dat verband houdt met natuur, sport en recreatie aan zee?
Dit rustieke perceel van 1426m² gelegen in de Lugar da Marinha do Sul (directe toegang via Rua dos Combatentes), biedt een absoluut unieke locatie aan de kust van Praia da Madalena.
Hoogtepunten en potentieel van het perceel:
Unieke locatie: direct aan het strand en de oceaan.
Oppervlakte van de voorkant van het land: + - 19meters
CONFRONTAÇÕES DO BUILDING:
Norte: Waterlijn
Sul: Caminho de Servidão
Riscente: Rua dos Combatentes
West: Sands of the Sea
Geschiktheid voor recreatie en buitensportprojecten: ideaal voor het stimuleren van recreatiegebieden, groen park / biologische kusttuin, ecologische wijngaard / boomgaard, of ondersteuning van sport- en strandactiviteiten - zoals beachvolleybal / voetbalvolleybal, Beach handbal, voetbal 5, padel buiten of functionele training circuits (op 100% drainage vloeren, zandbakken of verwijderbare structuren).
Verwijderbare / seizoensgebonden structuren: Potentieel voor het hosten van lichte / tijdelijke infrastructuur ter ondersteuning van het strand of het gebruik van de ruimte (onder voorbehoud van toestemming)
Stadsplanning en juridische informatie:
Het pand valt onder de milieubeschermingsnormen van de kustlijn (POC-CE / PDM van Vila Nova de Gaia - Niveau I en Marge Safeguard Band).
Vaste traditionele gebouwen / woningen en stedelijke wijkcomplexen zijn niet toegestaan.
Projecten en gebruik: Elke installatie, verwijderbare structuur of exploitatie / recreatieproject is strikt onderworpen aan een verzoek om voorafgaande informatie (PIP) of vergunning en goedkeuring door de gemeente Vila Nova de Gaia (Gaiurb) en het Portugese Milieuagentschap (APA - ARH Norte).
De plaatsing van meters voor verwijderbare structuren of ondersteuning van buitenactiviteiten is onderworpen aan het advies van de gemeenteraad en de water- / elektriciteitsconcessiehouder van het gebied.
Eigendom naar behoren geregistreerd en met actuele documentatie.

Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed