Grundstück 1. Linie Strand in Madalena - Freizeit, Sport und Natur

Suchen Sie nach einem exklusiven Rückzugsort mit den Füßen im Sand oder einem Raum, um ein Projekt zu entwickeln, das mit der Natur, dem Sport und der Freizeit am Meer verbunden ist?
Dieses rustikale Grundstück von 1426m² im Lugar da Marinha do Sul (direkter Zugang über die Rua dos Combatentes) bietet eine absolut einzigartige Lage an der Küste von Praia da Madalena.
Höhepunkte und Potenzial des Grundstücks:
Einzigartige Lage: Direkt am Strand und am Meer.
Großzügige Fläche: 1423m² flaches Grundstück. Vorderseite des Grundstücks: + - 19 Meter
GEBYDERKONFRONTATIONEN:
Nord: Wasserlinie
Süd: Caminho de Servidão
Osten: Rua dos Combatentes
Westen: Sands of the Sea
Eignung für Freizeit- und Outdoor-Sportprojekte: Ideal für die Dynamisierung von Erholungsräumen, Grünpark/Küstengarten, ökologischer Weinberg/Obstgarten oder Unterstützung von Sport- und Strandaktivitäten wie Beachvolleyball/Fußball, Beachhandball, Fußball 5, Padel im Freien oder funktionelle Trainingsstrecken (auf 100% Drainageböden, Sandkästen oder beweglichen Strukturen).
Bewegliche / saisonale Strukturen: Potenzial für leichte / temporäre Infrastrukturen zur Unterstützung des Strandes oder der Raumnutzung (vorbehaltlich Genehmigung)
Stadtplanungsinformationen und rechtlicher Rahmen:
Die Immobilie unterliegt den Umweltschutzvorschriften der Küste (POC-CE / PDM von Vila Nova de Gaia - Schutzzone Stufe I und Rand).
Feste traditionelle Gebäude/Wohnhäuser und städtische Siedlungen sind nicht erlaubt.
Projekte und Nutzungen: Jede Installation, bewegliche Struktur oder Projekt der Nutzung/Freizeit unterliegt streng der Anfrage nach vorheriger Information (PIP) oder Lizenzierung und Genehmigung durch die Stadtverwaltung von Vila Nova de Gaia (Gaiurb) und der Portugiesischen Umweltbehörde (APA - ARH Norte).
Die Platzierung von Zählern für bewegliche Strukturen oder Unterstützung von Outdoor-Aktivitäten unterliegt der Stellungnahme des Stadtrates und der Wasser- / Stromkonzessionäre der Gegend.
Immobilie ordnungsgemäß registriert und mit aktuellen Unterlagen.

Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed