Apartamento Moderno T3 Madalena Vila Nova de Gaia - garagem, piscina, condomínio, jardim, muita luz natural, áreas verdes, isolamento acústico, ar condicionado, vidros duplos

Apartamento T3 com Jardim Privativo / Condomínio de Luxo - Madalena, Vila Nova de Gaia. Onde o luxo encontra a tranquilidade do mar. Com orientação solar Norte-Poente, este apartamento oferece luminosidade e conforto térmico durante todo o dia.
Neste exclusivo condomínio privado na Madalena, com apenas 12 residências, nasce um apartamento pensado para quem valoriza tempo, conforto e qualidade de vida.
Um T3 novo com 304 metros de área total, com acabamentos Premium, linhas contemporâneas e uma ligação perfeita entre interior e exterior. O jardim privativo de 128m² convida a momentos de serenidade, convívio e bem-estar, num ambiente de total privacidade.
Piscina, ginásio e zonas verdes completam um estilo de vida exclusivo, reservado a quem procura mais do que uma casa, procura um refúgio. A poucos minutos da praia e com acessos rápidos à cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e sofisticação.
Entrega em Janeiro de 2026 / Pronto a escriturar
Características Principais:
- Sala ampla open space com 50m² e orientação Poente dispondo de muito luz natural.
- Jardim privativo de grande dimensão com 128m² e com acesso pela sala e pelo exterior. O jardim terá relva e deck.
- Cozinha com ilha central (material Dekton), totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH (Frigorífico e Congelador independentes)
- Wc Serviço de apoio a sala
- Hall dos Quartos com roupeiro e elevador que dá acesso a garagem
- 1 Suíte ampla com dois roupeiros
- Wc Suíte com base de duche (nicho iluminado) e dois lavatórios
- 2 Quartos com roupeiros e muita luz natural
- 1 Wc completo com base de duche e design moderno
- Caixilharia com ruptura térmica, isolamento acústico e térmico, em alumínio anodizado (Cortizo)
- Ar condicionado por conduta (LG embutido no teto) em todas as divisões
- Domótica, controlando de forma integrada o sistema de segurança e as funcionalidades de automação e eficiência energética - iluminação, abastecimento de água, climatização, acessos à habitação
- Aquecimento de águas por bomba de calor
- Eficiência energética A+
- Estores elétricos blackout, vidros duplos e porta de segurança
- Box para 2 carros com ponto de carregamento para carro elétrico e arrumos
- Pela garagem tem acesso via elevador direto para a habitação
Outras Características:
- Piscina comum
- Ginásio
- Páteo com deck
- Jardim comum
Localização de Excelência:
- Acessibilidade rodoviária de excelência: a apenas 5 minutos da A1, com ligação rápida à Ponte da Arrábida, facilitando deslocações para o Porto e principais eixos metropolitanos.
- Proximidade ao litoral: 15 minutos a pé da Praia de Canide Sul, ideal para lazer diário e valorização residencial.
- Serviços e comércio envolventes: supermercados, cafés, restaurantes e estabelecimentos de ensino nas imediações, assegurando conveniência e qualidade de vida.
O apartamento original foi sujeito a alterações com acabamentos Premium, maximizando a sua funcionalidade. É ideal para quem procura viver com elegância numa das zonas mais valorizadas de Gaia.
Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!
Luciana Carvalho
Predimed Casanova

Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

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