Appartement T3 Piscine Gym Box 2 Voitures Madalena

Appartement de 3 chambres avec jardin privé / Condominium de luxe - Madalena, Vila Nova de Gaia. Où le luxe rencontre la tranquillité de la mer
Dans cette copropriété privée exclusive à Madalena, avec seulement 12 résidences, un appartement a été créé pour ceux qui apprécient le temps, le confort et la qualité de vie.
Un nouvel appartement de 3 chambres d’une superficie totale de 304 mètres carrés, avec des finitions haut de gamme, des lignes contemporaines et une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Le jardin privé de 128m² invite à des moments de sérénité, de convivialité et de bien-être, dans un environnement de totale intimité.
Une piscine, une salle de sport et des espaces verts complètent un style de vie exclusif, réservé à ceux qui recherchent plus qu'une maison, mais un refuge. À quelques minutes de la plage et avec un accès rapide à la ville, cette propriété offre l'équilibre parfait entre nature et sophistication.
Livraison en janvier 2026 / Prêt à enregistrer
Caractéristiques principales:
- Grand salon décloisonné de 50m² et orienté ouest, offrant beaucoup de lumière naturelle.
- Grand jardin privatif de 128m² et accès depuis le salon. Le jardin aura de l'herbe et du terrassement.
- Cuisine avec îlot central (matériau Dekton), entièrement équipée avec électroménager BOSCH (réfrigérateur et congélateur séparés)
- WC desservant le salon
- Couloir avec penderie et ascenseur donnant accès au garage
- 1 grande chambre en suite avec deux penderies
- Salle de bain en suite avec receveur de douche (niche éclairée) et deux lavabos
- 2 chambres avec placards et beaucoup de lumière naturelle
- 1 salle de bain complète avec receveur de douche et design moderne
- Cadre de fenêtre à rupture thermique, isolation acoustique et thermique, en aluminium anodisé (Cortizo)
- Climatisation canalisée (LG intégrée au plafond) dans toutes les pièces
- Domotique, contrôle intégré du système de sécurité et fonctions d'automatisation et d'efficacité énergétique - éclairage, approvisionnement en eau, climatisation, accès à la propriété
- Chauffage de l'eau par pompe à chaleur
- Efficacité énergétique A+
- Stores occultants électriques, double vitrage et porte de sécurité
- Boîte pour 2 voitures avec point de recharge pour voiture électrique et stockage
- Le garage a un accès direct à l'ascenseur de la propriété
Autres caractéristiques:
- Piscine communautaire
- Gym
- Patio avec terrasse
- Jardin communautaire
Excellent emplacement:
- Excellente accessibilité routière: à seulement 5 minutes de l'autoroute A1, avec un accès rapide au pont Arrábida, facilitant les déplacements vers Porto et les principales zones métropolitaines.
- Proximité de la côte: 15 minutes à pied de la plage de Canide Sul, idéale pour les loisirs quotidiens et l'amélioration résidentielle.
- Services et commerces environnants: supermarchés, cafés, restaurants et établissements d'enseignement à proximité, assurant commodité et qualité de vie.
L'appartement d'origine a été rénové avec des finitions de qualité supérieure, maximisant sa fonctionnalité. Il est idéal pour ceux qui cherchent à vivre élégamment dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gaia.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite!
Luciana Carvalho

Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

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