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Neue 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten / Luxus-Eigentumswohnung - Madalena, Vila Nova de Gaia. Wo Luxus auf die Ruhe des Meeres trifft
In dieser exklusiven privaten Eigentumswohnung in Madalena mit nur 12 Wohnungen wurde eine Wohnung für diejenigen geschaffen, die Zeit, Komfort und Lebensqualität schätzen.
Eine neue 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 304 Quadratmetern, mit hochwertigen Oberflächen, modernen Linien und einer perfekten Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der 128m² große private Garten lädt zu Momenten der Ruhe, Geselligkeit und Wohlbefinden ein, in einer Umgebung voller Privatsphäre.
Ein Swimmingpool, ein Fitnessraum und Grünflächen runden einen exklusiven Lebensstil ab, der für diejenigen reserviert ist, die mehr als nur ein Zuhause suchen, sondern einen Rückzugsort. Nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit schnellem Zugang zur Stadt bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen Natur und Raffinesse.
Lieferung im Januar 2026 / Bereit zur Registrierung
Hauptmerkmale:
- Großes offenes Wohnzimmer mit 50m² und Westlage, das viel natürliches Licht bietet.
- Großer privater Garten mit 128m² und Zugang vom Wohnzimmer aus. Der Garten wird mit Rasen und Terrasse ausgestattet sein.
- Küche mit zentraler Insel (Dekton-Material), voll ausgestattet mit BOSCH-Geräten (separat Kühlschrank und Gefrierschrank)
- WC, das dem Wohnzimmer dient
- Flur mit Kleiderschrank und Aufzug, der Zugang zur Garage ermöglicht
- 1 großes Schlafzimmer mit Bad mit zwei Kleiderschränken
- Bad mit Duschwanne (beleuchtete Nische) und zwei Waschbecken
- 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und viel Tageslicht
- 1 komplettes Badezimmer mit Duschwanne und modernem Design
- Fensterrahmen mit thermischer Unterbrechung, akustischer und thermischer Isolierung, aus eloxiertem Aluminium (Cortizo)
- Kanalklimaanlage (LG in die Decke eingebaut) in allen Räumen
- Hausautomation, integrierte Steuerung des Sicherheitssystems und Automatisierungs- und Energieeffizienzfunktionen - Beleuchtung, Wasserversorgung, Klimaanlage, Zugang zum Grundstück
- Wasserheizung durch Wärmepumpe
- Energieeffizienz A+
- Elektrische Verdunkelungsrollos, Doppelverglasung und Sicherheitstür
- Box für 2 Autos mit Ladestation für Elektroauto und Lagerung
- Die Garage hat direkten Aufzugszugang zum Grundstück
Weitere Merkmale:
- Gemeinschaftspool
- Fitnessraum
- Terrasse mit Terrasse
- Gemeinschaftsgarten
Ausgezeichnete Lage:
- Ausgezeichnete Straßenverkehrsanbindung: nur 5 Minuten von der Autobahn A1 entfernt, mit schnellem Zugang zur Arrábida-Brücke, die die Reise nach Porto und den wichtigsten Ballungsräumen erleichtert.
- Nähe zur Küste: 15 Minuten zu Fuß vom Strand Canide Sul entfernt, ideal für die tägliche Freizeit und die Verbesserung des Wohnens.
- Umliegende Dienstleistungen und Geschäfte: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bildungseinrichtungen in der Nähe, die Komfort und Lebensqualität gewährleisten.
Die ursprüngliche Wohnung wurde mit hochwertigen Oberflächen renoviert, um ihre Funktionalität zu maximieren. Es ist ideal für diejenigen, die elegant in einer der begehrtesten Gegenden von Gaia leben möchten.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren!
Luciana Carvalho

Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

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