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Casa V4 Moderna Felgueiras - isolamento térmico, garagem
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Ver fotografias de maior dimensão
- Tipo de imóvelVivenda / Casa T4
- Venda € 865.000
- Área543 m²
- EstadoUsado
- EstadoPorto
- CidadeFelgueiras
- BairroMargaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure
- REFPD-063945
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5
543 m²
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-1
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C
Descrição
Excelente Oportunidade em Felgueiras: Moradia Unifamiliar T4 com Áreas Generosas e Conforto Moderno.
Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada na prestigiada Quinta de Cima (Lote 5), em Moure, Felgueiras. Inserida numa tranquila zona urbana, esta propriedade destaca-se pelas suas excelentes áreas, ótima exposição solar (quatro frentes: Sul, Oeste, Norte e Este) e total privacidade, sem obstáculos ou sombreamentos envolventes.
Com uma área total de pavimento de 274,33m² (e área bruta de construção registada de 543,40m²), o imóvel distribui-se de forma funcional por dois pisos:
Distribuição do Imóvel
Rés-do-Chão (Zona Principal): Hall de entrada acolhedor e corredores de circulação fluidos.
Cozinha ampla.
Sala comum espaçosa, ideal para momentos em família.
3 Quartos confortáveis e bem iluminados.
3 Casas de banho completas de apoio aos quartos, além de 1 casa de banho de serviço social.
Cave (Zona Funcional e Lazer): Garagem privativa com excelente capacidade de arrumação.
1 Quarto adicional e 1 Sala extra (ideais para escritório, sala de cinema ou visitas).
1 Casa de banho de apoio.
Dois espaços dedicados exclusivamente a arrumos.
Escadas interiores com ligação direta ao rés-do-chão.
Conforto e Eficiência Energética
A moradia foi atualizada para garantir o máximo bem-estar em todas as estações do ano, contando com soluções modernas que promovem a poupança e a sustentabilidade:
Climatização de Vanguarda: Equipada com uma eficiente bomba de calor ar-água Mitsubishi Electric Ecodan para aquecimento ambiente, complementada por um acolhedor recuperador de calor a lenha na sala.
Isolamento de Qualidade: Caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar através de persianas exteriores. As paredes exteriores contam com estrutura dupla e isolamento térmico (XPS).
Sustentabilidade: Elevado contributo de energia renovável (71%) no consumo global do edifício, reduzindo o impacto ambiental e a fatura energética.
Uma casa robusta, com forte inércia térmica, perfeita para quem procura espaço, qualidade de construção e uma localização estratégica no concelho de Felgueiras!
Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliar de tipologia T4, localizada na prestigiada Quinta de Cima (Lote 5), em Moure, Felgueiras. Inserida numa tranquila zona urbana, esta propriedade destaca-se pelas suas excelentes áreas, ótima exposição solar (quatro frentes: Sul, Oeste, Norte e Este) e total privacidade, sem obstáculos ou sombreamentos envolventes.
Com uma área total de pavimento de 274,33m² (e área bruta de construção registada de 543,40m²), o imóvel distribui-se de forma funcional por dois pisos:
Distribuição do Imóvel
Rés-do-Chão (Zona Principal): Hall de entrada acolhedor e corredores de circulação fluidos.
Cozinha ampla.
Sala comum espaçosa, ideal para momentos em família.
3 Quartos confortáveis e bem iluminados.
3 Casas de banho completas de apoio aos quartos, além de 1 casa de banho de serviço social.
Cave (Zona Funcional e Lazer): Garagem privativa com excelente capacidade de arrumação.
1 Quarto adicional e 1 Sala extra (ideais para escritório, sala de cinema ou visitas).
1 Casa de banho de apoio.
Dois espaços dedicados exclusivamente a arrumos.
Escadas interiores com ligação direta ao rés-do-chão.
Conforto e Eficiência Energética
A moradia foi atualizada para garantir o máximo bem-estar em todas as estações do ano, contando com soluções modernas que promovem a poupança e a sustentabilidade:
Climatização de Vanguarda: Equipada com uma eficiente bomba de calor ar-água Mitsubishi Electric Ecodan para aquecimento ambiente, complementada por um acolhedor recuperador de calor a lenha na sala.
Isolamento de Qualidade: Caixilharia metálica com corte térmico, vidro duplo e proteção solar através de persianas exteriores. As paredes exteriores contam com estrutura dupla e isolamento térmico (XPS).
Sustentabilidade: Elevado contributo de energia renovável (71%) no consumo global do edifício, reduzindo o impacto ambiental e a fatura energética.
Uma casa robusta, com forte inércia térmica, perfeita para quem procura espaço, qualidade de construção e uma localização estratégica no concelho de Felgueiras!
Características
- 3 casas de banho completas
- 1 casa de banho de serviço
- Excelente oportunidade
- Recuperador de calor
- Moradia unifamiliar
- Garagem privativa
- Excelentes áreas
- 1 casa de banho
- Hall de entrada
- Exposição solar
Localização
União das Freguesias de Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras, Porto
Contactos
Predimed
Licença AMI: 22503
Website: predimed.pt
Morada: Avenida do Brasil, Nrº43, 12ºAndar - 1700-062 Lisboa
Telefone: 910 292 474
Licença AMI: 22503
Website: predimed.pt
Morada: Avenida do Brasil, Nrº43, 12ºAndar - 1700-062 Lisboa
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