1-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse - Matosinhos Sul

Ausgezeichnete Wohnung 1+1 Schlafzimmer mit privater Terrasse - Matosinhos Sul
Das Haizea-Gebäude zeichnet sich durch seine strategische Lage im Herzen der Stadt aus, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station "Matosinhos Sul" entfernt. Diese Nähe bietet den idealen Komfort für diejenigen, die einen dynamischen und gut verbundenen Lebensstil suchen, der einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Teilen der Stadt ermöglicht. Darüber hinaus bietet das zentrale Gebiet, in dem es sich befindet, eine lebendige und lebendige Umgebung, voller wesentlicher Dienstleistungen und einer reichen Auswahl an Restaurants. Hier können Sie die köstliche lokale Gastronomie genießen, die für ihren frischen Fisch und exquisiten Meeresfrüchten berühmt ist.
STRUKTUR
Die Struktur ist aus Stahlbeton mit einer allgemeinen Fundamentplatte und Fundamentbrunnen gebaut, mit einer Gitterstruktur aus Säulen und Balken, mit leichten und festen Platten, die nach den geltenden Vorschriften entworfen wurden, einschließlich Wind- und Erdbebensicherheitsstandards.
Außenwände
Außenwände aus thermischen und akustischen Blöcken, mit 6 cm Wärmedämmung aus expandiertem Polystyrol und einem Finish aus verstärktem Putz mit Fiberglasgewebe und Schutzlack oder Aluminium-Lattenplatten. Trennwände mit thermischen und akustischen Blöcken und 6 cm Wärme- und Schalldämmung.
Bodenbelag Struktur
Boden mit Leichtbetonfüllungen, um alle technischen Systeme (Wasser, Abwasser, Strom, Telekommunikation) unterzubringen. Verlegung von Polyethylenmembran zur Schalldämmung und Nivellierestrichen zur Unterstützung der Endbearbeitung.
Dach
Leichte Dachplatte mit 6 cm Wärmedämmung, Unterdachmembran und grauen keramischen Dachziegeln "Plasma" von "Coelho da Silva".
KLIMAKONTROLLE
Klimaanlage
Klimaanlage mit Multi-Split-Klimaanlage und Mitsubishi-Außengeräten oder gleichwertig.
Warmwasserbereitung
Warmwasserbereitung durch Wärmepumpensysteme wie Ariston NUOS EVO+110 oder gleichwertig.
AUSRÜSTUNG / KOMFORT
Decken
Abgehängte Deckenvertiefungen, die die Installation von Verdunkelungsrollos oder Vorhängen im Inneren ermöglichen.
Lüftung
Unabhängige mechanische Lüftung in Küchen und Bädern.
Installationen
Hydraulik-, Strom-, Telefon- und TV-Installationen.
Video-Gegensprechanlage
Farb-Video-Gegensprechanlage.
Photovoltaik-Panels
Photovoltaik-Panels auf dem Dach installiert.
Aufzug
Elektrischer Aufzug mit einer Kapazität von 8 Personen, der leise, reibungslos und energieeffizient arbeitet, mit automatischen Türen und LED-Beleuchtung, der vollständig den Barrierefreiheitsvorschriften entspricht.
Fensterrahmen
Fensterrahmen aus Aluminium mit Wärmeschutzsystem von "Extrusal" oder gleichwertig, dunkelgrau lackiert, mit Doppelverglasung mit niedriger Emissionsklasse "Solarlux" und mit Argon gefüllter Luftkammer.
Beleuchtung
Decken mit Strahlern, Wandleuchten und indirekten Beleuchtungsbögen.
Leuchten werden nur in den Gemeinschaftsbereichen installiert; alle anderen Bereiche werden nur mit vorbereiteten Lichtpunkten ausgestattet.
SICHERHEIT
Sicherheitseingangstür für alle Wohnungen.
Feuerschutztüren im Treppenhaus und im Kellerzugang.
Feuerlöschanlage in den Gemeinschaftsbereichen.
Automatische Beleuchtungsanlage mit Bewegungssensoren und Notbeleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen.
TERRASSEN UND BALKONE
Bodenbelag
Betonboden und/oder Kunstrasen. Thermisch modifizierte Holzterrasse (optional).
Decken
ETICS-Systemdecken oder Sichtbeton.
Geländer
Metallgeländer.
GEMEINSAME FALLÄNDE
Bodenbelag
Keramikbodenbelag.
Sockelleisten
Keramiksockelleisten.
Decken
Abgehängte Decken aus Gipskarton.
Wände
Stuck- und Lackwände und/oder Holzverkleidungen.
ENTRÄGE / WOHNZIMMER
Bodenbelag
AC5-klassifizierter schwimmender Bodenbelag mit Eichenoptik.
Wände
Stuck- und Lackwände.
Decken
Abgehängte Decken aus Gipskarton.
Sockelleisten
MDF-Sockelleisten, lackiert.
Kleiderschränke
Raumhohe Kleiderschränke mit MDF-Türen, lackiert. Innenraum mit MDF-Melamin-Matte ausgekleidet. Optionale LED-Innenbeleuchtung mit Öffnungsfühler.
KÜCHEN
Bodenbeläge
AC5-klassifizierter schwimmender Bodenbelag mit Eichenoptik.
Decken
Feuchtigkeitsbeständige Zwischendecken aus Gipskarton.
Sockelleisten
Feuchtigkeitsbeständige MDF-Sockelleisten, lackiert.
Schränke
MDF-Schränke mit lackierten und/oder Holzfurnier-Türen und Seitenteilen, Schubladen und Regalen mit Melamin-Matte. LED-Beleuchtung unter den Küchenarbeitsplatten.
Arbeitsplatten
Kompakte Arbeitsplatte und Rückwand aus 2 cm Quarz.
Geräte
Edelstahlspüle, eingebauter Kühlschrank mit Gefrierfach, eingebauter Backofen, Cerankochfeld, integrierte Dunstabzugshaube in den oberen Schränken und Armatur.
BADEZIMMER
Bodenbelag
Rektifizierter Keramikboden.
Wände
Rektifizierte Keramik-Wandverkleidungen und verputzte Wände mit Anti-Pilz-Farbe auf Wasserbasis bis zur Decke. Duschbereiche vollständig mit Keramikfliesen bis zur vollen Höhe verkleidet.
Decken
Feuchtigkeitsbeständige Zwischendecken aus Gipskarton.
Arbeitsplatten und Schränke
Arbeitsplatte aus Stein mit abgehängtem lackiertem MDF-Schrank.
Ausstattung
Wandhängende Sanitärkeramik von Sanindusa oder gleichwertig. Unterputzspülkästen von Eric oder gleichwertig. Extraflache ASD-Duschwanne oder gleichwertig. Slim-Serie Armaturen von Ofa oder gleichwertig.
SCHLAFZIMMER
Bodenbelag
AC5-klassifizierter schwimmender Bodenbelag mit Eicheneffekt.
Wände
Stuck- und lackierte Wände.
Decken
Abgehängte Decken aus Gipskarton.
Sockelleisten
Lackierte MDF-Sockelleisten.
Kleiderschränke
Raumhohe Kleiderschränke mit lackierten MDF-Türen. Innenraum mit Eichen-Finish-Melamin-MDF-Matte ausgekleidet. Optionale LED-Innenbeleuchtung mit Öffnungssensor.
PARKING %26 STORAGE
Bodenbelag
Fertiger Betonboden.
Wände
Sichtbeton oder Betonblöcke.
Decken
Sichtbetondecken.
Hinweis: Die in diesem Datenblatt enthaltenen Materialien und Abbildungen dienen nur zu allgemeinen Informationszwecken. Alle Materialien können aufgrund gesetzlicher, lizenzrechtlicher, lieferbedingter, betrieblicher oder sonstiger Anforderungen ersetzt oder angepasst werden. Im Falle von Ersetzungen oder Anpassungen wird der gleiche Qualitätsstandard beibehalten.
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União das Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

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