Haus in Porto (Aldoar)

Villa mit privatem Garten, Terrasse und ausgezeichneter Lage

Villa mit einzigartigen Eigenschaften, in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt.

Mit einem privaten Außenbereich, bestehend aus einem kleinen Garten und einer Terrasse, bietet dieses Anwesen eine Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Potenzial, ideal für diejenigen, die ein Haus mit Persönlichkeit und die Möglichkeit suchen, einen Raum zu schaffen, der wirklich auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Verteilung des Hauses

Erdgeschoss:

* Wohnzimmer;
* Küche;
* Badezimmer;
* Zusätzliche Abteilung als Wohnzimmer und mit direktem Zugang zum privaten Garten und zur Terrasse;
* Überdachter Raum mit Parkplatz für ein Auto.

Erster Stock:

* Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon.

Ein Außenbereich mit unzähligen Möglichkeiten

Der private Garten und die Terrasse sind Unterscheidungsmerkmale dieser Villa und bieten einen angenehmen Raum zum Entspannen, Essen im Freien oder Schaffung eines kleinen Freizeitbereichs unter Beibehaltung der Privatsphäre im Herzen der Stadt.

Aufgrund seiner Konfiguration und Lage bietet dieses Anwesen ein interessantes Potenzial für die Wertsteigerung und ist eine Option, die sowohl für das eigene Wohnen als auch für das Zweitwohnsitz oder die Investition in Betracht gezogen werden sollte.

Lage und Nähe

* Stadtpark 600 m
* CUF 700 m
* Universidade Lusíada 800 m
* NorteShopping 2 km
* Strände 1,4 km
* Foz do Douro 5 km
* Hospital de São João 7 km
* Flughafen 10 km

Eine Gelegenheit zu berücksichtigen

Eine Villa mit unterschiedlichen Eigenschaften, privaten Außenbereichen und Parkplätzen in einer Lage, die Wohnruhe mit der Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitbereichen verbindet.

Ideal für diejenigen, die ein Haus mit Charakter, Privatsphäre und Wertsteigerungspotenzial suchen.

Aldoar ist eine der renommiertesten und exklusivsten Gegenden der Stadt Porto, die sich durch die hervorragende Qualität der Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur auszeichnet, kombiniert mit dem kommerziellen Angebot der Nähe und der Anbindung an die wichtigsten Punkte der Stadt.

Diese privilegierte Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Nähe zur Küste und der Bequemlichkeit eines konsolidierten Stadtgefüges, ein Gebiet, das sowohl von Familien, die Stabilität suchen, als auch von Investoren, die den Eigenwert und die kontinuierliche Wertsteigerung dieses Standorts auf dem nationalen Immobilienmarkt erkennen, sehr gefragt ist.

Die Infrastruktur und Konnektivität der Gegend sind bemerkenswert, mit einem Verkehrsnetz, das eine effiziente Bewegung erleichtert:
Verkehr: Bushaltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.
Bildung: Renommierte und hochwertige Bildungseinrichtungen, darunter die Escola do Parque (ca. 3 Gehminuten), das Colégio Luso-Internacional do Porto (ca. 10 Gehminuten) und verschiedene Kindergartenoptionen (ca. 11 Gehminuten).
Gesundheit: Der Zugang zur Gesundheitsversorgung wird durch die Nähe zur Apotheke (ca. 3 Gehminuten) sowie zu Referenzkrankenhäusern in der Umgebung wie dem Hospital de Magalhães Lemos (ca. 10 Gehminuten) und dem Hospital da CUF (ca. 13 Gehminuten) gewährleistet.
Handel und Dienstleistungen: Die tägliche Versorgung wird durch die Anwesenheit des Supermarktes und Metzger weniger als 2 Minuten zu Fuß erleichtert, was absoluten Komfort für die Bewohner gewährleistet.
Gastronomie und Freizeit: Die Gegend ist bekannt für ihr qualitativ hochwertiges gastronomisches Angebot, das die Tradition und die charakteristische Atmosphäre von Aldoar und Nevogilde widerspiegelt.
Natur: Die Nähe zu Grünflächen wie dem Stadtpark (ca. 15 Minuten zu Fuß) bietet eine Oase der Ruhe, die für Freizeit und Wohlbefinden unerlässlich ist.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte;
Susana Junqueira +

Campanhã, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur SAFTI