Grundstück in Paranhos für den Bau von Gebäuden

Grundstück für den Bau in der Höhe - Rua da Diamantina, Paranhos, Porto
Wir präsentieren dieses Grundstück mit Machbarkeit für den Bau eines Gebäudes mit Keller, Erdgeschoss und 1 Stockwerk, das sich in einer Wahlzone in Paranhos befindet, einer der gefragtesten Gegenden von Porto.
Dieses Grundstück hatte bereits ein genehmigtes Projekt, das inzwischen abgelaufen ist, so dass die Pläne aus dem alten Projekt stammen, aber durch die die konstruktive Machbarkeit überprüft werden kann.
Mit einer Gesamtfläche von 203m² und einer Einbaufläche von 100m² bietet das Grundstück eine Bruttobaufläche von 486,80m², verteilt auf drei Etagen (jeweils mit 128m² Bruttofläche), ideal für ein modernes Wohnprojekt oder für das Studentensegment.
Die Lage ist einfach perfekt!
Nur 3 Autominuten von der U-Bahn-Station Nau Vitória und 10 Minuten vom Universitätszentrum von Asprela entfernt, profitiert dieses Grundstück von hervorragenden Straßenverbindungen, insbesondere der VCI, A3 und A20, die eine schnelle Verbindung zur gesamten Stadt und zum Metropolgebiet von Porto ermöglichen
In der Nähe finden Sie die Lusíada-Universität (nur 300 Meter entfernt), Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Schulen und Fitnessstudios sowie verschiedene Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag praktischer und komfortabler machen
Das zukünftige Projekt "Bairro Académico", das sich in derselben Straße entwickelt, verspricht, die Gegend mit der Schaffung von tausend Betten für Studenten in Porto weiter zu verändern und zu bewerten - die erste Wohnungsgenossenschaft der Porto Academy, die einen konstanten Nachfragefluss für diejenigen sicherstellen wird, die in Studentenmieten investieren möchten
Mit Zugang über die Stadtstraße, öffentliche Beleuchtung und gepflegte Gehwege, zeichnet sich dieses städtische Grundstück durch sein großes Potenzial für Wertsteigerung und Rentabilität aus.
Eigenschaften des Grundstücks
Gesamtfläche des Grundstücks: 203m²
Bereich der Installation: 100m²
Bruttofläche pro Stockwerk: 128m²
Bruttofläche der Baufläche: 365,10m²
Abhängige Fläche: 100m²
Gesamtfläche der Baufläche: 486,80m²
Zugang über die Stadtstraße
Öffentliche Beleuchtung
Gehwege
Verpassen Sie diese goldene Gelegenheit nicht!
Investieren Sie in eine der gefragtesten und beliebtesten Gegenden von Porto.
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Paranhos, Porto

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