Grundstück mit genehmigtem Projekt für Hotel mit 50 Zimmern

Grundstück mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung für Hotel mit 50 Zimmern.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im historischen und städtischen Zentrum von Porto, mit einem strategischen Vermögenswert mit geringem Risiko, der die Seltenheit des Standorts mit der Effizienz eines abgeschlossenen Lizenzverfahrens vereint.

Es handelt sich um ein Entwicklungsgrundstück mit einer Fläche von 548,67m² und zwei Straßenfronten, das sich in der Avenida de Fernão de Magalhães und der Travessa da Póvoa in der Gemeinde Bonfim befindet. Das Vermögen verfügt über eine Baugenehmigung für eine 3-Sterne-Hoteleinheit mit 50 Zimmern, die einen schnellen Markteintritt und eine vollständige Verkürzung der Genehmigungszeit ermöglicht.

Das genehmigte Projekt umfasst eine Bruttobaufläche von insgesamt 2.331,30m², die sich auf 8 Etagen vor der Avenue (6 über und 2 unter der Schwelle) und 4 Etagen in der Travessa da Póvoa verteilt.

Die Architektur folgt einem zeitgenössischen Konzept minimalistischer und eleganter Linien und sieht komplette Funktionsbereiche wie Lounge, Zwischengeschoss, Frühstücksraum und Terrasse vor.

Obwohl das Hotelprojekt vollständig genehmigt ist, bietet das Grundstück eine hohe Flexibilität und das Potenzial für die Anpassung an andere Konzepte wie Wohnen, Co-Living oder Dienstleistungen, sofern es den zuständigen Stellen erneut vorgelegt wird.

Das Grundstück befindet sich in einer Zone mit starker Regeneration und städtischer Aufwertung und profitiert von der Nähe zum Intermodalbahnhof Campanhã und der Baixa do Porto, umgeben von neuen Referenzprojekten, großen Hotelmarken, Handel, Gastronomie und Transport.

Ein bauendes Vermögen, ideal für Investoren, die Vorhersehbarkeit, Eleganz und ein hohes Rentabilitätspotenzial suchen.

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Avenida de Fernão de Magalhães, Bonfim, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Castelhana