T2 THE YARD NEXT - Luxus, Design und Natur in den Jardins d’Arrábida

2-Zimmer-Wohnung THE YARD NEXT / Die exklusive 8. Etage mit Südausrichtung
Wo Design und Natur sich treffen
Entdecken Sie das Privileg, in einem der ikonischsten Projekte von Vila Nova de Gaia zu leben (oder zu investieren). Diese 2-Zimmer-Wohnung im 8. Stock des Blocks A bietet eine perfekte Symbiose zwischen urbaner Raffinesse und dem grünen Rückzugsort der Jardins d’Arrábida.
Mit minimalistischer Architektur und luxuriösen Oberflächen besticht diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage und einzigartige Sonneneinstrahlung.
Exklusive Highlights dieses Aktivs:
Obergeschoss (8.): Freie Aussicht und mehr Privatsphäre.
Privilegierte Sonneneinstrahlung: Panorama-Balkon von 11,6m², der ganz nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über natürliches Licht und hohe thermische Effizienz garantiert.
Großzügige Bereiche: 83,1m² private Bruttofläche, die funktional und elegant verteilt sind.
Parkplatz: 1 privater Garagenplatz im -2. Stock.
Energieeffizienz: Klasse A + (Prognose in Bearbeitung), unterstützt von Klimaanlagen der neuesten Generation.
Ausstattung und Oberflächen:
Gourmet-Küche: Komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten (oder ähnlich) und Arbeitsplatten aus Silestone.
Thermischer und akustischer Komfort: Reynaers-Minimalrahmen mit Wärmeabschnitt und motorisierten Verdunkelungen.
Moderne Klimaanlage: Komplettes Klimaanlagesystem und Wärmepumpe für Wasser und Heizung.
%26 Sicherheit: Video-Gegensprechanlage mit Wi-Fi-Verbindung und Hochsicherheitstür.
Noble Details: Eichenholzboden und weiß lackierte Zimmerei.
Lage und Lebensstil:
In den Jardins d’Arrábida gelegen, genießen Sie alles nur wenige Schritte entfernt:
- Arrábida Shopping: Bequemlichkeit und Dienstleistungen vor der Haustür.
- Erreichbarkeit: Sofortiger Zugang zur VCI und A1 (Porto / Sul).
- Zukunft: Nähe zur neuen U-Bahn-Linie, die eine kontinuierliche Wertsteigerung Ihrer Investition gewährleistet.
Zusätzliche Informationen zur Investition:
Modalität: Verkauf durch Abtretung der Vertragsposition.
Rechtssicherheit: Prozess, der vom Predimed-Team begleitet wird, um vollständige Transparenz und steuerliche Strenge zu gewährleisten
Vorhersage der Fertigstellung: 2. Semester 2026.
Hinweis: Die dargestellten Bilder entsprechen dem Modellgeschoss des Unternehmens und veranschaulichen das Muster der hervorragenden Oberflächen der Fraktion.
Interessiert an dieser Gelegenheit?
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União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

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