Renovierte 2-Zimmer-Wohnung 5 Minuten von der U-Bahn-Station St. Ovídio Mafamude, Vila Nova de Gaia

2-Zimmer-Wohnung komplett von Grund auf renoviert, in der Rua Rui de Pina, im Herzen von Mafamude, einer der zentralsten und konsolidiertesten Gegenden von Vila Nova de Gaia, nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Santo Ovídio entfernt.
In einem Familienhaus und reserviert mit nur 3 Fraktionen (eine pro Etage) zeichnet sich diese Immobilie durch Ruhe, Privatsphäre und hervorragendes Kostenmanagement aus und profitiert von einer monatlichen Eigentumsfreistellung.
Komfort und technische Spezifikationen:
- Umbau: Komplette und kürzliche Intervention mit vollständiger Erneuerung der Kanalisation (Wasser und Abwasser) und elektrischen Installationen.
- Ausgezeichnete Helligkeit: Sonnenaufgang / Sonnenuntergang, um den ganzen Tag über konstantes natürliches Licht zu gewährleisten.
- Thermischer und akustischer Komfort: Neue Fensterrahmen mit Doppelverglasung und Oszillationssystem.
- Zwei Schlafzimmer mit Außenbereich: Ein Schlafzimmer verfügt über einen offenen Balkon und das andere über eine geschlossene Markise, ideal für Lesebereich, Abstellraum oder Arbeitsbereich. - Küche und Bad: Moderne Küche und modernes Badezimmer mit Fenster für Licht und direkte natürliche Belüftung. - Zusätzlicher Bereich im Dachgeschoss: Privater Zugang zu einem großzügigen Dachboden mit einer Fläche, die der der Wohnung entspricht, und einer Nutzfläche von mehr als 1,80 m, was einen enormen Mehrwert für Aufbewahrung und Entspannung bietet.
Lage und Umgebung:
- Ein paar Minuten zu Fuß von der U-Bahn-Station Santo Ovídio (gelbe Linie mit direktem Zugang zur Avenida dos Aliados, Hospital de São João und Universitätszentren).
- Unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen, traditionellen Geschäften, Gaia Shopping, Supermärkten und den wichtigsten Straßen der Stadt.
- Ruhige Wohngegend mit kostenlosen Parkplätzen vor der Tür auf der öffentlichen Straße.
Eine bezugsfertige Gelegenheit, ideal sowohl für das eigene Zuhause (keine Baukosten oder monatliche Eigentumswohnungsgebühren) als auch für Investitionen in den hochgefragten Mietmarkt.
Kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren!

União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed