Ausgezeichnete T4 im Zentrum von Porto

Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung komplett renoviert. Neu.
Wohnung in ausgezeichneter Lage in der Rua de Gonçalo Cristóvão, im Herzen der Stadt Porto. Bereit zu bewohnen.
Es bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem der privilegiertesten Orte der Stadt zu leben oder zu investieren.
Immobilie in der ARU-Zone (Urban Renovation Area) der Stadt Porto, mit einer Reihe von
zahlreichen Vorteilen, die zukünftigen Eigentümern gewährt werden, insbesondere auf der Ebene
der Befreiungen von IMT und IMI, etc...
Das Lizenzverfahren im Rathaus von Porto läuft, das diesem
Immobilien in Kürze die lokale Unterkunftslizenz gewähren wird.
Haus mit Hausautomation, intelligentem Schloss, Jalousien und anderen Geräten, die es ermöglichen, überall auf der Welt mit Ihrem Mobiltelefon auf das Haus zuzugreifen.
Dieses Anwesen resultiert aus der Sanierung einer Wohnung mit 150m², die die moderne Architektur perfekt mit der historischen Identität des Anwesens kombiniert. Es genießt eine zentrale Lage mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Station Trindade 100mts / Fair Guimarães 150mts), einschließlich Busse und andere U-Bahn-Stationen, sowie die Nähe zu Supermärkten, Transport und Dienstleistungen. Es ist nur 5 Minuten zu Fuß von der Avenida dos Aliados / Praça da Liberdade. Atemberaubender Blick auf die Stadt, Tag und Nacht, aufgrund seiner Lage und erhöhten Etage;
Typologie T4, eingefügt in einem städtischen Gebäude, bestehend aus 6 Etagen mit 2 Aufzügen;
4. Stock des Gebäudes, das eine ausgezeichnete Helligkeit aufgrund seiner sehr guten Sonneneinstrahlung verleiht,
mit der Front nach Süden. Das Anwesen besteht aus 3 Fronten, Rua Gonçalo Cristóvão mit der Rua do
Bonjardim und besteht aus den folgenden Abteilungen:
4 Schlafzimmer; 3 komplette WCs; 2 Schlafzimmer mit Bad; 2 Halle; 1 Wohnzimmer; 1 Küche; 1 Cup
Alle Zimmer mit Einbauschränken aus weiß lackiertem Holz, mit Türen zum Öffnen und Innen
Leinen;
2 fantastische Suiten mit hängendem Geschirr, Duschwanne aus Naturharz, in die Wände eingebaute Mischer; Duschmechanismen ebenfalls eingebaut; Boden und Wände aus Mikrozement; Die Küche ist mit Einbaugeräten (neu) ausgestattet: Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle; Die Möbel sind von ausgezeichneter Qualität, weiß / matt lackiert; Die Arbeitsplatte ist aus Silestone-Edelstein in Weiß; Bodenbelag ebenfalls aus natürlichem Mikrozement, der dieser Immobilie große Modernität, Eleganz und gleichzeitig große Widerstandsfähigkeit und Haltbarkeit verleiht;
Einfache Wartung und Reinigung:
Copa: Es ist eine Abteilung zur Unterstützung der Küche geplant, in der die 2 Thermoakkumulatoren platziert sind, die
zur Erwärmung des Wassers des Hauses dienen, und auch die Platzierung einer Waschmaschine und
eines Trockners; All diese Geräte fügen sich in das Innere von Möbeln ein, die ebenfalls lackiert sind, was diesem Raum
Ästhetik und Beschreibung verleiht.
Vorinstallation von Klimaanlagen. Maschinen, die in den Zwischendecken platziert sind.
Schreinerei in lackiertem Holz mit hohen Türen bis zu den Decken, die Modernität und Eleganz verleihen;
Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung im ganzen Haus;
Fensterrahmen aus grauem Thermolack-Aluminium, mit Doppelverglasung und Oscilobatente-System;
Wohnung mit außergewöhnlicher Lage, mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis und in seiner
Gesamtheit renoviert.
Garagenplatz in der Etage -1;
Das Gebäude wird außen komplett renoviert (Fassade und Gemeinschaftsbereiche - erste Phase abgeschlossen),
unter Beibehaltung der traditionellen Form mit Plattenbeschichtung. Der Wert der Arbeiten wird
vollständig vom derzeitigen Eigentümer getragen.
Wir akzeptieren den Austausch mit anderen Immobilien, wenn dies die Absicht beider Parteien ist;

União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed