T3 con piscina cerca de las playas

Nuevo desarrollo en Vila Nova de Gaia
Ven a descubrir este desarrollo con un hermoso concepto de vivienda donde destaca el confort, la modernidad y la calidad de construcción en este elegante apartamento de 3 dormitorios con la playa a pocos metros.
Un proyecto contemporáneo que combina confort, funcionalidad y eficiencia energética, en una ubicación privilegiada entre la playa y el centro urbano.
Se encuentra en el nivel del 2do piso, este apartamento destaca por su excelente luminosidad natural, orientación solar al oeste y una distribución inteligente de los espacios.
Algunas de sus características;
- Hall de entrada;
- Suite con armario empotrado;
- 3 aseos de servicio:
- 3 dormitorios:
- Sala de estar y cocina en espacio abierto;
- Lavandería
- Balcón con 16,50m²
- Plaza de garaje.
ÁREAS:
• Área útil: 137,40m²
• Balcón: 16,50m²
• Garaje: 46,90m²
CARACTERÍSTICAS RELEVANTES
.. Aislamiento Acústico
.. Instalación de Bomba de Calor para calentamiento de aguas
.. Falsos Techos en todo el apartamento
.. Interiores con Tonos Claros, aumentando la Eficiencia de la Luz Natural y disminuyendo la Iluminación Artificial
.. Rejas de luz indirecta y Proyectores de Led
.. Enchufes de TV en el salón, cocina y dormitorios
.. Puertas de Bisagra Oculta y Corredera Lacadas a Haba
.. Armarios Armarios Lacados a Haba, con cajones, estantes y barra, en todas las habitaciones
.. Suelo en Suelo Flotante AC5 en Roble (pasillos, dormitorios, sala de estar y baño de servicio)
.. Persianas de Aluminio Eléctricas por el exterior
.. Instalación de Aire Acondicionado (Habitaciones y Sala de Estar)
COCINA
.. Muebles en MDF Hidrofogo Lacado a Beige
.. Balcones en Silestone
.. Suelo en gres porcelánico rectificado
.. Pared Pintada
.. Electrodomésticos de la marca Bosh (Horno, Microondas, Placa de Inducción, Lavavajillas), Campana de Isla Negra marca Cata o equivalente y Combinado de 70cm de la marca Beko o equivalente
.. Grifo Negro
.. Tanque en la Lavandería
CUarto de Baño
.. Revestimientos de las paredes y el suelo en material de porcelana rectificado
.. Proyectores de Led y Luces Indirectas
.. Armarios de lavabo suspendidos, lacados en beige
.. Artículos sanitarios suspendidos
.. Grifos Negros
.. Resguardos de Base de Ducha
.. Suite y Baños de Apoyo a las Habitaciones equipadas con Kit de Ducha Negro
ZONA EXTERIOR
.. Fachada en Cappoto - Aislamiento Térmico por el Exterior
.. Marco con corte térmico y doble acristalamiento
.. Ecopuntos en el exterior de las viviendas
.. Video portero con pantalla a color
.. Plaza de garaje para coche
ZONA COMÚN Emprendimiento
.. Grandes áreas de jardín
.. Piscina
Ubicación de excelencia:
- Transporte público en la puerta (STCP).
- Estación de Valadares a unos 10 minutos a pie
- Cerca de la playa
- Acceso rápido a la A44
- Conexiones directas al puerto y al centro de Vila Nova de Gaia
- Comercio y servicios cercanos.
Conclusión de la obra prevista para el 2º trimestre de 2027.
Esta será una excelente oportunidad para tener su propia vivienda o para una inversión con fácil retorno, ya que está insertado en una de las zonas con mayor demanda y valoración de Vila Nova de Gaia.
Contáctenos para obtener más información y reserve su visita.
Fracciones Disponibles
· 2º PISO
- T2 - Área 78,50m² - Balcón con 10,65m² - Plaza de Garaje 24.10m² - 377.500€

União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

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