Descripción
Descripción
Terreno en venta a 4.800.000 €
A 7 Km de Oporto, con una fachada de 700 mt y vistas despejadas al río Duero, este magnífico terreno con 13 Hectáreas está disponible.
Según el certificado de factibilidad de construccion, emitido por el Ayuntamiento de Gondomar el 10/05/2021, el terreno tiene 13 hectareas de las cuales unas 6 hectareas estan en suelo rubanizavel de tipo habitacional tipo ll que segun el PDM de Gondomar tiene un indice de uso maximo de 0,8m²/m² y la altura de la fachada no puede exceder de 12 metros o tres plantas. Se permiten bodegas. En caso de existir equipamientos privados de carácter social que no formen parte de operaciones de adjudicación o establecimientos hoteleros, el índice máximo de aprovechamiento es de 1,4m²/m² (según el artículo quincuagésimo cuarto, número cuatro del reglamento del PDM).
En una solicitud Información preliminar aprobada por el Ayuntamiento en 2009, pero ya caducada, que autoriza la construcción de más de 47.000m² (cuando el índice de constricción era de solo 0,7m²/m²) ubicados, cerca de Oporto, a pocos metros del Duero Río, con fácil acceso a todas las vías de comunicación (autovías, tren y aeropuerto) y con potencial para realizar proyectos de diversa índole, no sólo por el tamaño y aspectos de la construcción sino también por el entorno que la rodea.
Ven y mira.
Ubicación
União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
1 / 8
2 / 8
3 / 8
8 / 8
