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Beschreibung
Grundstück zum Verkauf für 4.800.000 €
7 km von Porto entfernt, mit einer Front von 700 m und freiem Blick auf den Fluss Douro, steht dieses herrliche Land mit 13 Hektar zur Verfügung.
Laut der Machbarkeitsbescheinigung für den Bau, verabschiedet vom Stadtrat von Gondomar am 10.05.2021, das Grundstück hat 13 Hektar, davon etwa 6 Hektar in Rubanizavel-Boden des Wohnraumtyps II, der laut PDM von Gondomar einen maximalen Nutzungsindex von hat 0,8m²/m² und die Höhe der Fassade darf 12 Meter oder drei Stockwerke nicht überschreiten. Keller sind erlaubt. Bei privaten Einrichtungen sozialer Art, die nicht zu Kleingartenbetrieben oder Hotelbetrieben gehören, beträgt der maximale Nutzungsindex 1,4m²/m² (gemäß Artikel 54, Nummer 4 der PDM-Verordnung).
In ein vom Stadtrat im Jahr 2009 genehmigter, aber bereits abgelaufener Antrag, der den Bau von mehr als 47.000m² genehmigt (als der Beschränkungsindex nur 0,7m²/m² betrug). In der Nähe von Porto gelegen, nur wenige Meter vom Douro entfernt Fluss, mit einfachem Zugang zu allen Kommunikationsmitteln (Autobahnen, Zug und Flughafen) und mit dem Potenzial für die Durchführung verschiedener Arten von Projekten, nicht nur aufgrund der Größe und der Bauaspekte, sondern auch aufgrund der Umgebung, die es umgibt.
Kommen Sie und sehen Sie.

União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Remax Latina (Grande Porto)