Description
Description
Terrain à vendre à 4 800 000 €
7 Km de Porto, avec une façade de 700 mt et une vue imprenable sur le fleuve Douro, ce magnifique terrain de 13 Hectares est disponible.
Selon le certificat de faisabilité de la construction, adopté par le conseil municipal de Gondomar le 05/10/2021, le terrain a 13 hectares dont environ 6 hectares sont en sol rubanizavel d'espace résidentiel de type ll qui, selon le PDM de Gondomar, a un indice d'utilisation maximale de 0,8m²/m² et la hauteur de la façade ne peut excéder 12 mètres ou trois étages. Les caves sont autorisées. S'il existe des équipements privés à caractère social non intégrés à des opérations de lotissement ou d'établissements hôteliers, l'indice d'utilisation maximum est de 1,4m²/m² (selon l'article cinquante-quatrième, numéro quatre du règlement PDM).
Dans une demande Information préliminaire approuvée par le conseil municipal en 2009, mais déjà expirée, qui autorise la construction de plus de 47 000m² (alors que l'indice de constriction n'était que de 0,7m²/m²) situé, près de Porto, à quelques mètres du fleuve Douro, avec un accès facile à tous les moyens de communication (autoroutes, train et aéroport) et avec le potentiel de réaliser différents types de projets, non seulement en raison de la taille et des aspects de la construction, mais aussi de l'environnement qui l'entoure.
Viens et vois.
Emplacement
União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar, Porto
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