T3 avec piscine près des plages

Nouveau développement à Vila Nova de Gaia
Venez découvrir ce développement avec un beau concept de logement où le confort, la modernité et la qualité de construction se démarquent dans cet élégant appartement de 3 chambres avec la plage à quelques mètres.
Un projet contemporain qui allie confort, fonctionnalité et efficacité énergétique, dans un emplacement privilégié entre la plage et le centre-ville.
Il est au niveau du 2ème étage, cet appartement se distingue par son excellente luminosité naturelle, son orientation solaire vers l'ouest et une distribution intelligente des espaces.
Certaines de ses caractéristiques;
- Hall d'entrée;
- Suite avec placard intégré;
- 3 WC de service:
- 3 Chambre:
- Salon et cuisine en espace ouvert;
- Buanderie
- Balcon avec 16,50m²
- Place de garage.
Zones:
• Surface utile: 137,40m²
• Balcon: 16,50m²
• Garage: 46,90m²
CARACTÉRISTIQUES PERTINENTES
.. Isolation acoustique
.. Installation de pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau
.. Faux Plafonds dans tout l'appartement
.. Intérieurs avec des tons clairs, augmentant l'efficacité de la lumière naturelle et diminuant l'éclairage artificiel
.. Barres de lumière indirecte et projecteurs Led
.. Prises TV dans le salon, la cuisine et les chambres
.. Portes à charnière cachées et coulissantes laquées en hêtre
.. Armoires-cloisons laquées en hêtre, avec tiroirs, étagères et barre, dans toutes les chambres
.. Sol en plancher flottant AC5 en chêne (halls, chambres, salon et salle de bain de service)
.. Stores électriques en aluminium à l'extérieur
.. Installation de climatisation (chambres et salon)
CUISINE
.. Meubles en MDF Hydrofogo laqué beige
.. Balcons en Silestone
.. Sol en grès cérame rectifié
.. Mur peint
.. Appareil ménager de la marque Bosh (four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle), hotte d'île noire marque Cata ou équivalent et Combiné de 70 cm de la marque Beko ou équivalent
.. Robinet noir
.. Réservoir dans la buanderie
SALLE DE BAIN
.. Revêtements des murs et du sol en porcelaine rectifiée
.. Projecteurs Led et lumières indirectes
.. Meubles de lavabo suspendus, laqués en beige
.. Équipement sanitaire suspendu
.. Robinets noirs
.. Protections de base de douche
.. Suite et salles de bains de soutien aux chambres équipées d'un kit de douche noir
ZONE EXTERIEURE
.. Façade en capot - Isolation thermique par l'extérieur
.. Encadrement avec coupure thermique et double vitrage
.. Ecopoints à l'extérieur des logements
.. Vidéo Portier avec écran couleur
.. Place de parking pour voiture
ZONS COMMUNES ENTREPRISE
.. Grands espaces de jardin
.. Piscine
Emplacement d'excellence:
- Transports publics à la porte (STCP).
- Gare de Valadares à environ 10 min à pied
- Près de la plage
- Accès rapide à l'A44
- Liens directs vers le port et le centre de Vila Nova de Gaia
- Commerce et services à proximité.
Achèvement des travaux prévu pour le 2ème trimestre de 2027.
Ce sera une excellente occasion d'avoir votre propre logement ou pour un investissement avec un retour facile, car il est inséré dans l'une des zones les plus demandées et valorisées de Vila Nova de Gaia.
Contactez-nous pour plus d'informations et réservez votre visite.
Fractions disponibles
· 2ème ÉTAGE
- T2 - Surface 78,50m² - Balcon avec 10,65m² - Place de garage 24.10m² - 377.500€

União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

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