Terrain à bâtir - Utilisation mixte - Champ - Valongo (Résidence + Industriel/Commercial)

Nous vous présentons iciTerrain à bâtir - Usage mixte - Campagne - Valongo
(Résidentiel + Industriel/Commercial)ce grand terrain qui se distingue par sa polyvalence et son haut potentiel de construction, permettant de combiner des immeubles de grande hauteur (jusqu'à quatre étages) avec des espaces pour entrepôts ou industrie légère.
Caractéristiques principales
• Superficie totale du terrain: 42.000m²
• Indice de construction permettant des bâtiments résidentiels jusqu'à quatre étages
• Surface restante adaptée à l'entreposage ou à l'utilisation industrielle / commerciale
Accès
• Bien desservi, à proximité du centre-ville de Campo et à quelques minutes de Valongo
• Environ 5 minutes de l'autoroute EN15, avec un accès rapide à l'A4 (sortie Campo/Ermesinde)
• 15-20 minutes du port, ce qui favorise l'investissement logistiquement
Équipements et services
• Proche de zones résidentielles établies, d'entreprises locales, d'écoles et de services
• Environnement à croissance durable, idéal pour de nouveaux développements résidentiels combinés à des composants logistiques ou commerciaux
Points de référence
• Campo Center - à 2-3 minutes en voiture, avec pharmacies, supermarchés, cafés et entreprises locales
• Écoles primaires et secondaires à Campo
• Gare de Valongo - environ 7 minutes • Hypermarchés (Continente, Pingo Doce) et quartier commerçant de Valongo - 10 min
• A4 (Porto-Amarante) - accès rapide via le carrefour de Campo, facilement accessible depuis Porto, Ermesinde, Maia et l'intérieur du pays

União das Freguesias de Campo e Sobrado, Valongo, Porto

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