Ferme avec terre, pour la récupération, à Santegãos
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- Type de propriétéTerrain
- Vente (
1.683.000) € 1.100.000 - Area3948.20 m²
- ÉtatPour la Rénovation
- ComtéPorto
- VilleGondomar
- ParoisseRio Tinto
- LocaleSantegãos
- REFCT-36350
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3948.20 m²
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I
Description
Ferme d'un terrain rustique de 3 948,20m² et une maison d'une superficie d'implantation de 529,70m² et d'une surface non couverte de 1682,40m², destinée à un projet de restauration ou de jardin ouvrier, à Santegões.
Propriété unique située à Rio Tinto, à seulement 7 km du centre de Porto, cette ferme offre une superficie totale de 6 160,30m², entièrement clôturée, avec des potagers, des arbres fruitiers et des sources d'eau et un grand espace extérieur pour profiter de la nature.
La principale propriété urbaine comprend un porche avec une maison de gardien, un moulin, des entrepôts, un garage et des annexes rustiques. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil sans entrave, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne ou un projet agricole.
La propriété sera également idéale pour la construction destinée à la création de bâtiments qui céderont la place à des logements, car elle possède un terrain spacieux et se trouve très proche de l'Avenida Afonso D. Henriques et de l'intersection avec Areosa.
La zone présente des caractéristiques favorables pour le logement, avec un potentiel d'appréciation, notamment si elle est intégrée à des projets de requalification ou de lotissement. L'existence d'infrastructures proches et un contexte résidentiel en expansion nous permettent d'admettre la faisabilité de la reconversion urbaine, bien que cela dépende de la capacité de construction attribuée par le PDM, de la régularisation des accès et des infrastructures, ainsi que du retrait des bâtiments vacants existants.
Propriété unique située à Rio Tinto, à seulement 7 km du centre de Porto, cette ferme offre une superficie totale de 6 160,30m², entièrement clôturée, avec des potagers, des arbres fruitiers et des sources d'eau et un grand espace extérieur pour profiter de la nature.
La principale propriété urbaine comprend un porche avec une maison de gardien, un moulin, des entrepôts, un garage et des annexes rustiques. La propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil sans entrave, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne ou un projet agricole.
La propriété sera également idéale pour la construction destinée à la création de bâtiments qui céderont la place à des logements, car elle possède un terrain spacieux et se trouve très proche de l'Avenida Afonso D. Henriques et de l'intersection avec Areosa.
La zone présente des caractéristiques favorables pour le logement, avec un potentiel d'appréciation, notamment si elle est intégrée à des projets de requalification ou de lotissement. L'existence d'infrastructures proches et un contexte résidentiel en expansion nous permettent d'admettre la faisabilité de la reconversion urbaine, bien que cela dépende de la capacité de construction attribuée par le PDM, de la régularisation des accès et des infrastructures, ainsi que du retrait des bâtiments vacants existants.
Emplacement
Santegãos, Rio Tinto, Gondomar, Porto
Contacts
Castelhana
Licence AMI: 3497
Site Web: dils.pt
Adresse:: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Téléphone:: 966 007 777
Licence AMI: 3497
Site Web: dils.pt
Adresse:: Rua do Carmo 15 - 3º Esq. - 1200-093 Lisboa
Téléphone:: 966 007 777
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