Bauernhof mit Land, zur Wiederherstellung, in Santegãos

Bauernhof mit rustikalem Land von 3.948,20m² und Haus mit einer Implantationsfläche von 529,70m² und einer unbedeckten Fläche von 1.682,40m², für Wiederherstellungs- oder Zuteilungsprojekt, in Santegãos.

Einzigartiges Anwesen in Rio Tinto, nur 7 km vom Zentrum von Porto entfernt, bietet dieser Bauernhof eine Gesamtfläche von 6.160,30m², komplett eingezäunt, mit Gemüsegärten, Quellwasser und Obstbäumen und einem großen Außenbereich, um die Natur zu genießen.

Das städtische Hauptgrundstück verfügt über eine Veranda mit Hausmeisterhaus, Mühle, Lagerhäusern, Garage und rustikalen Nebengebäuden. Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete ungehinderte Sonneneinstrahlung, ideal für diejenigen, die einen Zufluchtsort auf dem Land oder ein landwirtschaftliches Projekt suchen.

Das Anwesen ist auch ideal für den Bau von Gebäuden, die dem Wohnen weichen, da es ein geräumiges Grundstück hat und sehr nahe an der Avenida Afonso D. Henriques und der Kreuzung von Areosa liegt.

Das Gebiet hat günstige Eigenschaften für den Wohnungsbau, mit Potenzial für Wertsteigerung, insbesondere wenn es in Sanierungs- oder Unterteilungsprojekte integriert wird. Das Vorhandensein von Infrastrukturen in der Nähe und ein expandierender Wohnungskontext ermöglichen es uns, die Machbarkeit einer städtischen Umwandlung zuzugeben, obwohl dies von der vom PDM zugewiesenen Baukapazität, der Regularisierung von Zugängen und Infrastrukturen sowie der Beseitigung bestehender leerstehender Gebäude abhängt.

Santegãos, Rio Tinto, Gondomar, Porto

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Castelhana