Boerderij met grond, voor herstel, in Santegãos

Boerderij met rustiek land van 3.948,20m² en huis met een implantatieoppervlakte van 529,70m² en een onbedekt gebied van 1682,40m², voor herstel of toewijzingsproject, in Santegãos.

Unieke woning gelegen in Rio Tinto, op slechts 7 km van het centrum van Porto, deze boerderij biedt een totale oppervlakte van 6.160,30m², volledig omheind, met moestuin, bronwater en fruitbomen en een groot buitengebied om van de natuur te genieten.

Het belangrijkste stedelijke pand beschikt over een veranda met een conciërgehuis, molen, magazijnen, garage en rustieke bijgebouwen. Het pand geniet van een uitstekende onbelemmerde blootstelling aan de zon, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een toevluchtsoord op het platteland of een landbouwproject.

Het pand zal ook ideaal zijn voor de bouw bedoeld voor de creatie van gebouwen die plaats zullen maken voor huisvesting, omdat het een ruim perceel heeft en zeer dicht bij Avenida Afonso D. Henriques en het kruispunt van Areosa ligt.

Het gebied heeft gunstige kenmerken voor huisvesting, met potentieel voor waardering, vooral als het wordt geïntegreerd in herkwalificatie- of onderverdelingprojecten. Het bestaan van nabijgelegen infrastructuren en een uitbreidende huisvestingscontext stelt ons in staat om de haalbaarheid van stedelijke herconversie toe te geven, hoewel dit afhangt van de bouwcapaciteit die door het PDM is toegewezen, de regularisatie van toegangen en infrastructuren, evenals de verwijdering van bestaande leegstaande gebouwen.

Santegãos, Rio Tinto, Gondomar, Porto

Zie contactpagina Makelaar Castelhana