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Casa nova V7 à venda Vila Nova de Gaia - lareira, vista mar, caldeira, garagem, sótão
1.800.000€
thumbCasa nova V7 à venda Vila Nova de Gaia - lareira, vista mar, caldeira, garagem, sótão
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t1t2t3t4t5REF RD-124321025-145272m²  15.423m²Descrição Quinta em Grijó com uma área de lote de 15423m². *Propriedade com potencial para uma eventual quinta de eventos derivado á sua área externa e interna e está localizada junto á N1 ao Continente Bom dia de Grijó. *Deve ser preservada a imagem formal dos muros tradicionais ou manter as vedações pois estas fazem parte proteção estrutural do património Arquitetónico desde 1660. *Caso pretendam construir, o PDM autoriza uma área bruta de construção máxima nova admitida de 25% da área do prédio. *A habitação principal da Quinta, tem o requinte como era utilizado há muitos anos, interior tem um design de uma arquitetura diferente do qual estamos habituados hoje em dia, mas que acaba por dar um certo charme. Habitação principal é composto da seguinte forma: -No r/chão: Generoso Hall de entrada, Sala estar/escritório, Salão com 54m², bastante luminoso e com lareira *A cozinha, lavandaria e despensa estão localizadas numa zona reservada da habitação e separada da zona social, como também o quarto de hospedes e sua casa de banho. *O aquecimento do imóvel era feito através de radiadores que estavam ligados á uma caldeira á lenha. -No 1º andar: *Sala luminosa de convívio com vista mar. * Seis quartos, divididos por dois halls. Onde no 1º hall é constituído por dois quartos com roupeiros e uma casa de banho de apoio. E os outros quatro, dois com roupeiros estão no 2º hall com uma casa de banho. Nesse mesmo piso existe uma pequena divisão de acesso ao sótão. Espaço exterior *A sua área externa é constituída por uma garagem fechada para 3/4 carros. *3 habitações, onde uma delas é a casa da caseira e as outras duas transformadas em armazéns. Estábulo, e várias estruturas para animais. *Existe várias arvores de fruto e outro tipo de cultivo e espaço suficiente para aquilo que necessitar. Toda a quinta tem vários pontos com poços para poder fazer face á rega. ***o seu espaço exterior fará de certeza a desculpa para muitas e animadas tardes de verão*** Não perca tempo e venha conhecer esta Quinta em Grijó! Nota: Áreas aqui referidas são somente da habitação principal
Venda Terreno Urbano plano Vila Nova de Gaia
199.000€
thumbVenda Terreno Urbano plano Vila Nova de Gaia
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t1t2t3t4t5REF PD-0279636.400m²Terreno com 6400m², urbanizável, na Rua de Sanfalhos, Pedroso, Vila Nova de Gaia Terreno, completamente, murado, em zona de moradias. Descreve-se, abaixo, um resumo do PEDIDO DE INFORMAÇÃO SIMPLES DE VIABILIADADE URBANISTICA solicitado à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Carta de Qualificação do Solo O terreno em questão, encontra-se classificado face ao PDM como Espaço Urbano, inserido em área de expansão urbana de uso geral, na subcategoria de uso de solo de Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, identificadas na alínea b) do artigo 69º do Regulamento do PDM Carta de Mobilidade e Transportes A parcela de terreno é afetada, na zona sudeste, por traçado correspondente a Eixo Concelhio Complementar Proposto, para ligação do nó entre a Rua da Saibreira, Rua do Cruzeiro, Rua de São Vicente e Rua de Lavadores, existente a nordeste, com a Travessa de Lavadores (confinante com o terreno a sudoeste). Nos termos do Regulamento do Plano Diretor Municipal, e segundo a classificação em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, são aplicáveis as disposições regulamentares constantes nos seus artigos 70º, 74º, 75º e 76º, bem como as disposições regulamentares das Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral constantes nos artigos 69º e 70º do mesmo regulamento. Atendendo ao disposto nos pontos 1 e 2 do artigo 70º (edificabilidade) do Regulamento do PDM, nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, onde se insere o terreno, só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos de pormenor ou unidades de execução, com exceção de prédios que se encontrem em contiguidade com a zona urbanizada, confrontando com arruamento público devidamente infraestruturado, ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela através de ações de edificação, onde podem ser autorizadas operações avulsas, conforme o disposto no ponto 2 do artigo 139º. De acordo com o disposto no artigo 36º (alinhamentos) do Regulamento do PDM, a implantação das edificações a implementar no terreno, deverá respeitar o alinhamento dominante definido pelas construções existentes no arruamento em que apoia a pretensão, consolidando a frente edificada ao longo da referida via. As novas construções principais a implementar no local, deverão implantar-se dentro de uma faixa de 35m, confinante com o espaço público, conforme estabelece o ponto 1 do artigo 42º (implantação) do Regulamento do PDM, excetuando-se, e desde que urbanisticamente fundamentados, os equipamentos, as moradias isoladas de quatro frentes, o comércio e os serviços, as edificações que se destinem à colmatação de uma empena expectante de edifício legal, conforme o disposto no ponto 2 do mesmo artigo. De acordo com o ponto 3 do mesmo artigo, sem prejuízo do disposto no artigo 39º (novos arruamentos), não são admitidos edifícios que possam vir a constituir uma segunda linha de construção individualizada. No que respeita aos usos, determina o disposto nos pontos 1,2 e 3 do artigo 75º (usos) do regulamento do PDM, que 3 / 3 of. obp. 52.01 nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional, os usos e atividades complementares permitidos são os equipamentos, e admitem-se ainda como usos compatíveis outros usos desde que não contrariem o disposto no artigo 12º (critérios gerais de viabilização dos usos do solo) do mesmo regulamento. - O artigo 76º (edificabilidade) do regulamento do PDM, estabelece que as tipologias arquitetónicas admissíveis nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia são as moradias uni ou bifamiliar isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, sendo a cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Agende a sua visita!
Venda Moradia V3 Térrea em construção Vila Nova de Gaia - piscina, piso radiante, jardim, ar condicionado, zona calma, garagem
679.000€
thumbVenda Moradia V3 Térrea em construção Vila Nova de Gaia - piscina, piso radiante, jardim, ar condicionado, zona calma, garagem
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t1t2t3t4t5REF LA-124601346-33475m²  3.000m²Descrição Prédio urbano com moradia em construção, localizada em Pedroso - Vila Nova de Gaia Fantástica moradia térrea T3 com piscina, cave com sala de cinema e ginásio, inserida num lote de terreno de 3000m². De arquitetura moderna e excelente exposição solar, esta é uma moradia distinta e única, dividindo-se por: Piso 0: Sala com 44m², com espaço de refeição e estar, com vista e acesso para o jardim e piscina; cozinha; duas amplas suites; uma Master Suite com closet, e acesso a um pátio privativo; 1 WC de serviço; Lavandaria Piso -1: Ginásio; Sala de Cinema; Sala de Convívio (63m²); e Arrumos Com um magnífico espaço exterior, pode desfrutar de belos momentos com a sua família na piscina, no jardim, e pelos vários recantos de lazer que irão aqui encontrar. Contempla ainda uma garagem fechada para dois carros. Caraterísticas gerais: Pavimento das zonas interiores de acabamento em madeira, à exceção da lavandaria e garagem Pavimento da zona circundante à piscina e pátio da master suite, em deck Tetos em gesso cartonado e gesso cartonado hidrofugado nas zonas húmidas Piso radiante em todas as divisões e Ar condicionado nos quartos e sala Localiza-se em zona calma e tranquila, rodeada de moradias e espaços verdes, ao mesmo tempo que próxima de excelentes acessos rodoviários para o centro de Gaia e Porto, usufruindo ainda num futuro próximo da extensão da linha de metro de Santo Ovídio. Se sempre sonhou em viver com a sua família numa maravilhosa moradia, esta é a sua oportunidade! Entre em contacto para mais informações.
Apartamento T5 Remodelado no centro Vila Nova de Gaia à venda - varanda, bbq, jardins, garagem, lareira, ar condicionado, terraço
565.000€
thumbApartamento T5 Remodelado no centro Vila Nova de Gaia à venda - varanda, bbq, jardins, garagem, lareira, ar condicionado, terraço
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t1t2t3t4t5REF LA-124231028-143320m²  520m²Descrição Fabulosa PentHouse T5 Duplex, Concelho Vila Nova de Gaia Imóvel de características únicas completamente remodelado, com todo o requinte, conforto e altíssima qualidade. (folha de Características em anexo) Apartamento único no Piso 7º e 8º, de 3 Frentes, 520m² de área Bruta de Construção. 4 Lugares de garagem e ainda arrumo. Há imóveis assim, singulares, peças que não tem qualquer tipo de comparação. Apartamento distribuído por 2 pisos, sendo o primeiro, constituído da seguinte forma, entrada privada exuberante para grande salão amplo e cozinha open space com cerca de 110m² com 3 frentes de sol, Nascente Poente Sul, com acesso direto a uma varanda generosa onde pode disfrutar de um lindo por do sol, lareira com recuperador, para os dias mais frios e chuvosos e ar condicionado para os dias mais quentes. Cozinha em open-space com península, todos os eletrodomésticos encastrados de topo de gama Bosch, bancadas em Silestone Nero Marquina. Casa de banho de apoio Ainda no 1º piso podemos contar com uma área privada de descanso, 1 suite e dois bons quartos, todos eles com ar condicionado e lindas vistas. Subindo ao 2º piso temos uma Suite com cerca de 22m², um quarto que é utilizado neste momento para quarto de brincar, uma zona de escritório e ainda mais uma casa de banho completa e outra de serviço e ainda uma sala de estar Zen, com lareira, excelente espaço para leitura e ou descanso com acesso direto ao terraço de cerca de 133m². Área espetacular literalmente, pois se por um lado durante o dia tem exposição solar desde que o sol nasce até que se põe, podendo usufruir de um por do sol fantástico, com vistas deslumbrantes a 240º graus, á noite e porque é o último andar, tem uma vista de céu a 360º o que nas noites limpas temos um espetáculo de luzes, espaço servido de Churrasco, e forno a lenha, ótimo para as festas de verão. Um apartamento específico para pessoas especificas, imagina-se uma família numerosa que goste de receber, as crianças podem brincar á vontade pois o condomínio é reservado e tem segurança privada de dia e de noite, amplos jardins cuidadosamente tratados. Alguns serviços a operar mesmo dentro do condomínio tais como cabeleireiro, pequeno ginásio/estúdio, boutique de pão etc. (Algumas Obras de renovação de fachadas de embelezamento e atualização previstas e já contratadas e pagas pelo proprietário) Inserido numa das maiores Freguesias do Concelho de Vila nova de Gaia, e na Vila dos Carvalhos, mesmo no centro, podendo contar com Escolas desde a pré-primária ao ensino Secundário completo, Escolas Publicas e Privadas muito conceituadas. Transportes públicos a toda hora para o centro do Porto e Gaia, e acessos á Auto Estrada A1-A32-A29 a apenas 200m do imóvel. Aeroporto a cerca de 18km Além de ser uma peça única é excelente para quem deseja viver no conforto de um centro urbano onde tem tudo perto de casa. Venha conhecer! Possibilidade de permuta (obrigatória a identificação e qualificação de todas as vistas efetuadas) Fabulous PentHouse T5 Duplex, Vila Nova de Gaia Municipality Property with unique features completely renovated, with all the refinement, comfort and high quality. (Feature sheet attached) Single apartment on the 7th and 8th floors, with 3 fronts, 520m² of gross construction area. 4 parking spaces and still tidy. There are properties like that, singular, pieces that have no comparison whatsoever. Apartment spread over 2 floors, the first being constituted as follows, Lush private entrance to large lounge and open space kitchen with approximately 110m² with 3 sun fronts, South West East, with direct access to a generous balcony where you can enjoy a beautiful sunset, fireplace with hearth, for more days cold and rainy and air conditioning for the hottest days. Open-space kitchen with peninsula, all top-of-the-range built-in Bosch appliances, Silestone Nero Marquina countertops. support bathroom Also on the 1st floor we can count on a private rest area, 1 suite and two good rooms, all of them with air conditioning and beautiful views. Going up to the 2nd floor we have a Suite measuring about 22m², a bedroom that is currently used as a playroom, an office area and even more a full bathroom and a service bathroom and a Zen living room with fireplace, excellent space for reading and/or resting with direct access to the terrace of about 133m². Literally spectacular area, since on the one hand it has sun exposure during the day since the sun rises until it sets, and you can enjoy a fantastic sunset, with breathtaking views at 240º degrees, at night and because it is the top floor, it has a 360º view of the sky which on clear nights we have a light show, space served by a Barbecue, and a wood oven, great for summer parties. A specific apartment for specific people, imagine a large family that likes to host, children can play freely as the condominium is reserved and has private security day and night, spacious gardens carefully tended. Some services operating even inside the condominium such as hairdresser, small gym/studio, bread boutique etc. (Some works for renovation of façades for beautification and updating planned and already contracted and paid for by the owner) Inserted in one of the largest Parishes in the Municipality of Vila Nova de Gaia, and in Vila dos Carvalhos, right in the center, having schools from pre-primary to complete secondary education, public and private schools that are highly regarded. Public transport at all times to the center of Porto and Gaia, and access to the A1-A32-A29 Highway, just 200m from the property. Airport about 18km In addition to being a unique piece, it is excellent for those who want to live in the comfort of an urban center where everything is close to home. Come meet! Possibility of exchange Fabuleux PentHouse T5 Duplex, Municipalité de Vila Nova de Gaia Propriété aux caractéristiques uniques entièrement rénovée, avec tout le raffinement, le confort et la grande qualité. (Fiche technique jointe) Appartement individuel aux 7ème et 8ème étages, avec 3 façades, 520m² de surface brute de construction. 4 places de parking et toujours bien rangé. Il y a des propriétés comme ça, des pièces singulières qui n'ont aucune comparaison. Appartement réparti sur 2 étages, le premier étant constitué comme suit, Entrée privée luxuriante donnant sur un grand salon et une cuisine à aire ouverte d'environ 110m² avec 3 façades ensoleillées, sud-ouest-est, avec accès direct à un balcon généreux où vous pourrez profiter d'un beau coucher de soleil, cheminée avec foyer, pour la plupart des jours froids et pluvieux et climatisation pour les jours les plus chauds. Cuisine à aire ouverte avec péninsule, tous les appareils électroménagers haut de gamme Bosch encastrables, plans de travail Silestone Nero Marquina. salle de bain de soutien Également au 1er étage, nous pouvons compter sur une aire de repos privée, 1 suite et deux bonnes chambres, toutes climatisées et avec de belles vues. En montant au 2ème étage, nous avons une Suite mesurant environ 22m², une chambre qui est actuellement utilisée comme salle de jeux, un espace bureau et encore plus une salle de bain complète et une salle de bain de service et un salon zen avec cheminée, excellent espace pour lire et /ou de repos avec accès direct à la terrasse d'environ 133m². Zone littéralement spectaculaire, car d'une part elle est exposée au soleil pendant la journée depuis le lever du soleil jusqu'à ce qu'il se couche, et vous pouvez profiter d'un coucher de soleil fantastique, avec une vue imprenable à 240º degrés, la nuit et parce que c'est le dernier étage, il a une vue à 360º sur le ciel qui, les nuits claires, nous avons un spectacle de lumière, un espace desservi par un barbecue et un four à bois, idéal pour les fêtes d'été. Un appartement spécifique pour des personnes spécifiques, imaginez une famille nombreuse qui aime accueillir, les enfants peuvent jouer librement car la copropriété est réservée et dispose d'une sécurité privée jour et nuit, de grands jardins soigneusement entretenus. Certains services fonctionnent même à l'intérieur de la copropriété tels que coiffeur, petite salle de sport/studio, boutique de pain etc. (Quelques travaux de rénovation des façades pour embellissement et mise à jour prévus et déjà contractés et payés par le propriétaire) Inséré dans l'une des plus grandes paroisses de la municipalité de Vila Nova de Gaia et à Vila dos Carvalhos, en plein centre, avec des écoles du pré-primaire au secondaire complet, des écoles publiques et privées très appréciées. Transports en commun à tout moment vers le centre de Porto et Gaia, et accès à l'autoroute A1-A32-A29, à seulement 200m de la propriété. Aéroport à environ 18km En plus d'être une pièce unique, elle est excellente pour ceux qui veulent vivre dans le confort d'un centre urbain où tout est près de chez eux. Viens rencontrer! Possibilité d'échange (identification et qualification obligatoires de toutes les vues réalisées)
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