Bouwgrond - Gemengd gebruik - Campo - Valongo (Woon + Industrieel/Commercieel)

We presenteren hem Bouwgrond - Gemengd Gebruik - Platteland - Valongo
(Residential + Industrial/Commercial)en dit grote perceel dat wordt gekenmerkt door zijn veelzijdigheid en zijn hoge bouwpotentieel, waardoor het mogelijk is om hoogbouw (tot vier verdiepingen) te combineren met gebieden voor magazijnen of lichte industrie.
Belangrijkste kenmerken
• Totale oppervlakte van het perceel: 42.000m²
• Bouwindex die woongebouwen tot vier verdiepingen mogelijk maakt
• Resterende oppervlakte geschikt voor magazijnen of industrieel/commercieel gebruik
Bereikbaarheid
• Goed verbonden, dicht bij het centrum van Campo en op slechts enkele minuten van Valongo
• Ongeveer 5 minuten van de snelweg EN15, met snelle toegang tot de A4 (afslag Campo/Ermesinde)
• 15-20 minuten van de haven, wat de investering logistiek gunstig maakt
Faciliteiten en diensten
• Dichtbij gevestigde woonwijken, lokale bedrijven, scholen en diensten
• Omgeving met duurzame groei, ideaal voor nieuwe woonwijken in combinatie met logistieke of commerciële componenten
Referentiepunten
• Campo Center - 2-3 minuten rijden, met apotheken, supermarkten, cafés en lokale bedrijven
• Basisscholen en middelbare scholen in Campo
• Valongo station - ongeveer 7 minuten • Hypermarkten (Continente, Pingo Doce) en winkelgebied Valongo - 10 min
• A4 (Porto-Amarante) - snelle toegang via de snelwegknooppunt Campo, gemakkelijke verbinding naar Porto, Ermesinde, Maia en het binnenland

União das Freguesias de Campo e Sobrado, Valongo, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed