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Quinta V9 Mancelos Amarante - painéis solares, poço, excelentes acessos, aquecimento central, tanque, marquise, água, oliveiras, jardins, caldeira
650.000€
thumbQuinta V9 Mancelos Amarante - painéis solares, poço, excelentes acessos, aquecimento central, tanque, marquise, água, oliveiras, jardins, caldeira
0t1t2t3t4t5REF PD-02401795.000m²Quinta com aproximadamente 10 ha, constituídos essencialmente por cultivo de Olival, com 2 habitações, situada em Amarante, cidade reconhecida como Cidade Criativa da Unesco, berço de grandes artistas no mundo das artes e da escrita, atravessada pelo rio Tamega, no Norte de Portugal. A propriedade tem uma plantação de 7.000 oliveiras com 10 anos de idade, produz em média 10.000 kgs/ 25.000 lts de azeite anuais, e dispõe ainda de aproximadamente 1 ha de plantação de mato, ideal para a implantação de castas de vinho verde. Tem 9 tanques de água distribuídos ao longo de toda a propriedade, 3 minas de água e 3 poços; Existem 2 casas de habitação, em fase final de reconstrução, sendo que: A 1 habitação, antiga casa do caseiro, totalmente recuperada e pronta a habitar, com área total aproximada de 400m² de 2 pisos, é distribuída da seguinte forma: R/C - cozinha, despensa, sala ampla, 1 casa de banho; 1º piso - 3 quartos, 1 quarto em suite, 1 casa de banho e marquise; dispõe ainda de 1 anexo, onde está instalado todo o sistema de máquinas, nomeadamente aquecimento central com caldeira de pelletes, instalação de painéis solares; A 2ª habitação, ainda em fase de conclusão final de obras, já preparada com todas as instalações de tubagens básicas, é a habitação central da quinta, e tem uma área de construção total de 2.064m², distribuída por 3 pisos, com 7 quartos, 4 casas de banho, várias salas, cozinha, jardins e páteos interiores, de acordo com o projecto inicial, sendo ainda possível ser adaptada a novos ideais de projecto; Ambas as habitações disfrutam de vistas previligiadas e abertas sobre a cidade e paisagem envolvente; Existem ainda na propriedade, 2 outras instalações de apoio à quinta, nomeadamente, 1 adega com 80m² e um grande lagar, 1 adega com 136m², ambas com portões automáticos, e ainda um outro anexo de 80m² com uma mina de água, que estava destinado à criação de animais; Esta propriedade tem excelentes acessos por estrada nacional e asfaltada, e situa-se a 60 kms do Porto e a 40 kms de Vila Real. Amarante, é por excelência uma cidade procurada, não só pela sua localização geográfica, por todo o seu património cultural, natural e social, como igualmente pela dinamização e apoio ao desenvolvimento, uma vez que se encontra no epicentro de uma área onde se localizam algumas das mais relevantes Universidades e Politécnicos do país. Amarante, inserida na região do Tâmega e Sousa, é uma região prioritária na atribuição de fundos comunitários de apoio ao investimento empresarial.
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