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Sábado, 25 Junho 2022
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Terrenos à venda em Pedroso
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REF PD-0279636.400m²Terreno com 6400m², urbanizável, na Rua de Sanfalhos, Pedroso, Vila Nova de Gaia Terreno, completamente, murado, em zona de moradias. Descreve-se, abaixo, um resumo do PEDIDO DE INFORMAÇÃO SIMPLES DE VIABILIDADE URBANÍSTICA solicitado à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Carta de Qualificação do Solo O terreno em questão, encontra-se classificado face ao PDM como Espaço Urbano, inserido em área de expansão urbana de uso geral, na subcategoria de uso de solo de Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, identificadas na alínea b) do artigo 69.º do Regulamento do PDM Carta de Mobilidade e Transportes A parcela de terreno é afetada, na zona sudeste, por traçado correspondente a Eixo Concelhio Complementar Proposto, para ligação do nó entre a Rua da Saibreira, Rua do Cruzeiro, Rua de São Vicente e Rua de Lavadores, existente a nordeste, com a Travessa de Lavadores (confinante com o terreno a sudoeste). Nos termos do Regulamento do Plano Diretor Municipal, e segundo a classificação em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, são aplicáveis as disposições regulamentares constantes nos seus artigos 70.º, 74.º, 75.º e 76.º, bem como as disposições regulamentares das Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral constantes nos artigos 69.º e 70.º do mesmo regulamento. Atendendo ao disposto nos pontos 1 e 2 do artigo 70.º (edificabilidade) do Regulamento do PDM, nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, onde se insere o terreno, só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos de pormenor ou unidades de execução, com exceção de prédios que se encontrem em contiguidade com a zona urbanizada, confrontando com arruamento público devidamente infraestruturado, ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela através de ações de edificação, onde podem ser autorizadas operações avulsas, conforme o disposto no ponto 2 do artigo 139.º. De acordo com o disposto no artigo 36.º (alinhamentos) do Regulamento do PDM, a implantação das edificações a implementar no terreno, deverá respeitar o alinhamento dominante definido pelas construções existentes no arruamento em que apoia a pretensão, consolidando a frente edificada ao longo da referida via. As novas construções principais a implementar no local, deverão implantar-se dentro de uma faixa de 35 m, confinante com o espaço público, conforme estabelece o ponto 1 do artigo 42.º (implantação) do Regulamento do PDM, excetuando-se, e desde que urbanisticamente fundamentados, os equipamentos, as moradias isoladas de quatro frentes, o comércio e os serviços, as edificações que se destinem à colmatação de uma empena expectante de edifício legal, conforme o disposto no ponto 2 do mesmo artigo. De acordo com o ponto 3 do mesmo artigo, sem prejuízo do disposto no artigo 39.º (novos arruamentos), não são admitidos edifícios que possam vir a constituir uma segunda linha de construção individualizada. No que respeita aos usos, determina o disposto nos pontos 1,2 e 3 do artigo 75.º (usos) do regulamento do PDM, que 3 / 3 of. obp. 52.01 nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional, os usos e atividades complementares permitidos são os equipamentos, e admitem-se ainda como usos compatíveis outros usos desde que não contrariem o disposto no artigo 12.º (critérios gerais de viabilização dos usos do solo) do mesmo regulamento. - O artigo 76.º (edificabilidade) do regulamento do PDM, estabelece que as tipologias arquitetónicas admissíveis nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia são as moradias uni ou bifamiliar isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, sendo a cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Agende a sua visita!
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REF PD-0279636.400m²Terreno com 6400m², urbanizável, na Rua de Sanfalhos, Pedroso, Vila Nova de Gaia Terreno, completamente, murado, em zona de moradias. Descreve-se, abaixo, um resumo do PEDIDO DE INFORMAÇÃO SIMPLES DE VIABILIDADE URBANÍSTICA solicitado à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Carta de Qualificação do Solo O terreno em questão, encontra-se classificado face ao PDM como Espaço Urbano, inserido em área de expansão urbana de uso geral, na subcategoria de uso de solo de Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, identificadas na alínea b) do artigo 69.º do Regulamento do PDM Carta de Mobilidade e Transportes A parcela de terreno é afetada, na zona sudeste, por traçado correspondente a Eixo Concelhio Complementar Proposto, para ligação do nó entre a Rua da Saibreira, Rua do Cruzeiro, Rua de São Vicente e Rua de Lavadores, existente a nordeste, com a Travessa de Lavadores (confinante com o terreno a sudoeste). Nos termos do Regulamento do Plano Diretor Municipal, e segundo a classificação em Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, são aplicáveis as disposições regulamentares constantes nos seus artigos 70.º, 74.º, 75.º e 76.º, bem como as disposições regulamentares das Áreas de Expansão Urbana de Uso Geral constantes nos artigos 69.º e 70.º do mesmo regulamento. Atendendo ao disposto nos pontos 1 e 2 do artigo 70.º (edificabilidade) do Regulamento do PDM, nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, onde se insere o terreno, só são admitidas edificações ou operações de loteamento ao abrigo de planos de pormenor ou unidades de execução, com exceção de prédios que se encontrem em contiguidade com a zona urbanizada, confrontando com arruamento público devidamente infraestruturado, ou com áreas que tenham adquirido características semelhantes àquela através de ações de edificação, onde podem ser autorizadas operações avulsas, conforme o disposto no ponto 2 do artigo 139.º. De acordo com o disposto no artigo 36.º (alinhamentos) do Regulamento do PDM, a implantação das edificações a implementar no terreno, deverá respeitar o alinhamento dominante definido pelas construções existentes no arruamento em que apoia a pretensão, consolidando a frente edificada ao longo da referida via. As novas construções principais a implementar no local, deverão implantar-se dentro de uma faixa de 35 m, confinante com o espaço público, conforme estabelece o ponto 1 do artigo 42.º (implantação) do Regulamento do PDM, excetuando-se, e desde que urbanisticamente fundamentados, os equipamentos, as moradias isoladas de quatro frentes, o comércio e os serviços, as edificações que se destinem à colmatação de uma empena expectante de edifício legal, conforme o disposto no ponto 2 do mesmo artigo. De acordo com o ponto 3 do mesmo artigo, sem prejuízo do disposto no artigo 39.º (novos arruamentos), não são admitidos edifícios que possam vir a constituir uma segunda linha de construção individualizada. No que respeita aos usos, determina o disposto nos pontos 1,2 e 3 do artigo 75.º (usos) do regulamento do PDM, que 3 / 3 of. obp. 52.01 nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia o uso dominante é o habitacional, os usos e atividades complementares permitidos são os equipamentos, e admitem-se ainda como usos compatíveis outros usos desde que não contrariem o disposto no artigo 12.º (critérios gerais de viabilização dos usos do solo) do mesmo regulamento. - O artigo 76.º (edificabilidade) do regulamento do PDM, estabelece que as tipologias arquitetónicas admissíveis nas Áreas de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia são as moradias uni ou bifamiliar isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum, sendo a cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Agende a sua visita!
REF RD-124321162-322.100m²Descrição Terreno para venda a 95000 € Excelente terreno para construção situado em Afonsim, Pedroso. Permite a construção de uma ou várias moradias. Zona calma de residências. Muito bem localizado dada a proximidade dos principais serviços (Farmácias, Clinicas, Restaurantes, Cafés, Supermercados, Hipermercados, Ctt, Bombas de Gasolina, GNR, Bancos) escolas (Primária e Secundária, Infantário) transportes públicos e acessos (IC2, A41, A1). Venha conhecer o seu próximo investimento. A Remax está ao seu dispor na aquisição do seu terreno.
Terreno novo com 1450m2 Vila Nova de Gaia
0REF PD-0271941.450m²Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Terreno para Construção de moradia de 4 frentes - Pedroso Vila Nova de Gaia Zona habitacional, a 900m da Escola Primária de Mexedinho, padarias, supermercado. a 750m da Farmácia do Outeiro... Área Terreno: 1450m² Área de Implatação do Edificio: 165m² Área Bruta de Construção: 330m² Área Bruta Dependente: 85,50m² Preço: 82.500€
82.500€
0REF PD-0271941.450m²Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Terreno para Construção de moradia de 4 frentes - Pedroso Vila Nova de Gaia Zona habitacional, a 900m da Escola Primária de Mexedinho, padarias, supermercado. a 750m da Farmácia do Outeiro... Área Terreno: 1450m² Área de Implatação do Edificio: 165m² Área Bruta de Construção: 330m² Área Bruta Dependente: 85,50m² Preço: 82.500€
À venda Terreno novo com 6400m2 Vila Nova de Gaia
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REF PF-167P/216.400m²Terreno com 6400m² -Pedroso -Terreno com 6400m² possibilidade de construir moradias de 2,3 ou 4 frentes com 2 pisos, eventualmente 3º piso, recuado, * Informações simples de viabilidade urbanística. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional, ou agendamento de visitas.
199.000€
0REF PF-167P/216.400m²Terreno com 6400m² -Pedroso -Terreno com 6400m² possibilidade de construir moradias de 2,3 ou 4 frentes com 2 pisos, eventualmente 3º piso, recuado, * Informações simples de viabilidade urbanística. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional, ou agendamento de visitas.
Terreno com 3042m2 Vila Nova de Gaia para vender - viabilidade de construção, boa localização
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REF LA-124231032-2653.042m²Descrição TERRENO C/VIABILIDADE CONSTRUÇÃO Excelente terrno com viabilidade de construção boa localização, junto ao acesso à A32 e N222, a 15 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia. Terreno com 3042 m, terreno com possibilidade de construção de moradia. SÓ VISTO!
45.000€
0REF LA-124231032-2653.042m²Descrição TERRENO C/VIABILIDADE CONSTRUÇÃO Excelente terrno com viabilidade de construção boa localização, junto ao acesso à A32 e N222, a 15 minutos do Centro de Vila Nova de Gaia. Terreno com 3042 m, terreno com possibilidade de construção de moradia. SÓ VISTO!
Terreno Urbano com 835m2 Vila Nova de Gaia - excelentes acessos
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REF PD-012265835m²Excelente oportunidade! TERRENO URBANO para construção de Moradia com tres frentes, lote com 835m² podendo construir 315m² de área bruta, sendo constituido por tres pisos com implantação de 105m² cada. Exposição solar moradia virada a Nascente / Poente, sendo este o maior lote da URBANIZAÇÃO DA ESTIVADA sómente de moradias com vistas desafogadas e jardim para usufroto dos moradores está toda infraestruturada sendo de agradável local para viver em familia, estando situada a 15 minutos da Vila Nova de Gaia e a 10 minutos da A1 auto-estrada. Aceita-se permuta por terreno na faixa litoral ou eventualmente apartamento. Valor negociável! Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Contacte-nos: A.
125.000€
0REF PD-012265835m²Excelente oportunidade! TERRENO URBANO para construção de Moradia com tres frentes, lote com 835m² podendo construir 315m² de área bruta, sendo constituido por tres pisos com implantação de 105m² cada. Exposição solar moradia virada a Nascente / Poente, sendo este o maior lote da URBANIZAÇÃO DA ESTIVADA sómente de moradias com vistas desafogadas e jardim para usufroto dos moradores está toda infraestruturada sendo de agradável local para viver em familia, estando situada a 15 minutos da Vila Nova de Gaia e a 10 minutos da A1 auto-estrada. Aceita-se permuta por terreno na faixa litoral ou eventualmente apartamento. Valor negociável! Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Contacte-nos: A.
Lote para construção Pedroso Vila Nova de Gaia para vender - bons acessos
REF RD-124851054-117497m²Descrição Excelente lote com 497,5m² para construção de moradia. Já teve projeto de arquitetura de uma habitação unifamiliar de tipologia T3. àrea total do terreno 497,5m² O lote de terreno está inserido numa zona residencial de moradias, com bons acessos. Está localizado a escassos minutos da auto-estrada, confeitarias, restaurantes, supermercados, farmácias e hospital. Excelente opção para construir a sua moradia de sonho. Ligue para mais informações. Licença de Habitação
(52.500) 49.900€
-5%
0REF RD-124851054-117497m²Descrição Excelente lote com 497,5m² para construção de moradia. Já teve projeto de arquitetura de uma habitação unifamiliar de tipologia T3. àrea total do terreno 497,5m² O lote de terreno está inserido numa zona residencial de moradias, com bons acessos. Está localizado a escassos minutos da auto-estrada, confeitarias, restaurantes, supermercados, farmácias e hospital. Excelente opção para construir a sua moradia de sonho. Ligue para mais informações. Licença de Habitação
Terreno com 2000m2 Vila Nova de Gaia para comprar
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REF PF-075-P/21-PC2.000m²Terreno com 2000m² - Pedroso Terreno com 22 metros de frente na Nacional 1 e 17 metros de frente nas traseiras. Localizado na Nacional 1, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos para as autoestradas.
250.000€
0REF PF-075-P/21-PC2.000m²Terreno com 2000m² - Pedroso Terreno com 22 metros de frente na Nacional 1 e 17 metros de frente nas traseiras. Localizado na Nacional 1, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e acessos para as autoestradas.
Terreno com 43342m2 Pedroso Vila Nova de Gaia para vender
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REF RD-124321187-2443.342m²Descrição Excelente terreno com 43342m², situado no centro da freguesia de Pedroso, ao lado da Junta de Freguesia. Foi efectuado um levantamento topográfico que indica uma área total de 47284m², área considerada pela CM de Gaia para a emissão do Pedido de Informação Prévia (PIP). De acordo com o PIP emitido em Dezembro de 2017 pela CM de Gaia, o terreno dispõe de uma área urbana de 34266m², sendo o restante da área do terreno de afectação rústica. Na parte urbana, está autorizada a construção de 42 moradias unifamiliares isoladas, ocupando uma área total de construção de 8360m². Das 42 moradias: 25 delas serão térreas com uma área de implantação de 200m² 17 delas serão de r/c + 2 andares, mantendo a área de implantação de 200m² O PIP indica ainda que serão construídos arruamentos de acesso, passeios, baias de estacionamento e espaços verdes. Inserido numa zona tranquila e residencial, cercado apenas de moradias e muito próximo dos acessos às principais vias de circulação. Venha conhecer!
750.000€
0REF RD-124321187-2443.342m²Descrição Excelente terreno com 43342m², situado no centro da freguesia de Pedroso, ao lado da Junta de Freguesia. Foi efectuado um levantamento topográfico que indica uma área total de 47284m², área considerada pela CM de Gaia para a emissão do Pedido de Informação Prévia (PIP). De acordo com o PIP emitido em Dezembro de 2017 pela CM de Gaia, o terreno dispõe de uma área urbana de 34266m², sendo o restante da área do terreno de afectação rústica. Na parte urbana, está autorizada a construção de 42 moradias unifamiliares isoladas, ocupando uma área total de construção de 8360m². Das 42 moradias: 25 delas serão térreas com uma área de implantação de 200m² 17 delas serão de r/c + 2 andares, mantendo a área de implantação de 200m² O PIP indica ainda que serão construídos arruamentos de acesso, passeios, baias de estacionamento e espaços verdes. Inserido numa zona tranquila e residencial, cercado apenas de moradias e muito próximo dos acessos às principais vias de circulação. Venha conhecer!
Terreno Rústico com 1700m2 Vila Nova de Gaia à venda - zona sossegada
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REF LA-124231008-1321.700m²Descrição Terreno rústico com 1.700m², para venda em Pedroso. Localizado em zona sossegada, perto dos Carvalhos e de Avintes, dos acessoa à A1, A44, A29, das escolas, colégio, supermercados, bancos. Marque visita!
63.000€
0REF LA-124231008-1321.700m²Descrição Terreno rústico com 1.700m², para venda em Pedroso. Localizado em zona sossegada, perto dos Carvalhos e de Avintes, dos acessoa à A1, A44, A29, das escolas, colégio, supermercados, bancos. Marque visita!
À venda Terreno Urbano com 2055m2 Vila Nova de Gaia
0REF PD-0225552.055m²Terreno urbano com capacidade de área de construção multifamiliar de 900m² distribuída por 3 pisos, possui já a cave construída. Localizado na EN1 perto de acessos á autoestada nó de Grijó. Excelente oportunidade de negócio
110.000€
0REF PD-0225552.055m²Terreno urbano com capacidade de área de construção multifamiliar de 900m² distribuída por 3 pisos, possui já a cave construída. Localizado na EN1 perto de acessos á autoestada nó de Grijó. Excelente oportunidade de negócio
Para venda Lote de terreno com 802m2 Pedroso Vila Nova de Gaia - garagem
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REF RD-124321032-39802m²Descrição Lote de terreno com área de 802,80m² destinado à implementação de edifício de habitação unifamiliar isolado de cave, rés-do-chão e andar, com área de implementação de 190m² e área de construção de habitação 588m². Comtempla ainda a introdução de uma construção destinada a garagem com a área de implementação e de construção de 36m². Terreno situado numa zona calma e de moradias junto ao lidl de Avintes.
120.000€
0REF RD-124321032-39802m²Descrição Lote de terreno com área de 802,80m² destinado à implementação de edifício de habitação unifamiliar isolado de cave, rés-do-chão e andar, com área de implementação de 190m² e área de construção de habitação 588m². Comtempla ainda a introdução de uma construção destinada a garagem com a área de implementação e de construção de 36m². Terreno situado numa zona calma e de moradias junto ao lidl de Avintes.
Venda de Terreno Rústico com 1800m2 Pedroso Vila Nova de Gaia - viabilidade de construção
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REF RD-124321105-1211.800m²Descrição Trata-se de um terreno rustico com viabilidade de construção e com duas frentes. Tem uma área bruta construtiva de 350m², área de implantação do edificio 200m² e área dependente 50m². Possui projecto aprovado para moradia unifamiliar de 2 pisos.
100.000€
0REF RD-124321105-1211.800m²Descrição Trata-se de um terreno rustico com viabilidade de construção e com duas frentes. Tem uma área bruta construtiva de 350m², área de implantação do edificio 200m² e área dependente 50m². Possui projecto aprovado para moradia unifamiliar de 2 pisos.
Lote de terreno com 1600m2 Pedroso Vila Nova de Gaia
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REF RD-124321105-1221.600m²Descrição Lote de terreno de terreno com viabilidade construtiva com 1600m², que foi desanexado do terreno ao lado com 1800m² (id 124321105-121) destinado a construção. Podem ser adquiridos em conjunto 3400m². Tem a denominação de Monte do Agro e fica situado a poucos metros da N1, junto aos Carvalhos.
65.000€
0REF RD-124321105-1221.600m²Descrição Lote de terreno de terreno com viabilidade construtiva com 1600m², que foi desanexado do terreno ao lado com 1800m² (id 124321105-121) destinado a construção. Podem ser adquiridos em conjunto 3400m². Tem a denominação de Monte do Agro e fica situado a poucos metros da N1, junto aos Carvalhos.
