Descrição
Descrição
Para habitação própria ou para investimento em potencial construção, temos uma moradia centenária, de 1912, inserida em zona nobre do Bonfim, na Rua Santos Pousada, 617, já próximo do Campo 24 de Agosto (e Metro), assim como da baixa do Porto.
Imóvel inserido em Zona ARU Bonfim com os respetivos benefícios.
Com uma área de habitação de 210m², distribuídos por 3 pisos, o edifício tem 85m² de implantação, está inserido num lote de terreno com 217m², beneficiando assim de uma generosa área exterior de jardim e anexos com 132m², orientados a poente, banhado pela luminosidade de Sul durante a maior parte do dia.
De 2 frentes, Nascente e Poente, trata-se de uma moradia para renovação, que apresenta ao nível do piso inferior, o mesmo do jardim/logradouro, uma sala/quarto com 18m², um pequeno quarto com 6m², ambos orientados a nascente, para a rua, 1 casa de banho com base de chuveiro já mais recente, uma sala de jantar com 13m², cozinha e 1 wc antigo, todos já com ligação ao jardim/logradouro.
Esta área exterior é generosa, com 132m², toda orientada a poente, com todo o potencial de lazer, jardim e árvores de fruto.
Já no piso imediatamente superior, temos, a nascente e orientadas para a Rua Santos Pousada, as duas salas nobres da moradia, num total de 25m², as áreas comuns de acessos e 2 quartos orientados a poente, com 10m² cada, uma varanda neste momento fechada e 1 wc antigo de apoio e ainda acesso directo ao jardim/logradouro através de escadas exteriores.
No 2º e último piso, existe um aproveitamento de sótão, com 4 pequenos quartos, com 7m² cada e com janelas assotadas.
O soalho e corrimões são em madeira maciça.
A moradia dispõe ainda de uma boa luminosidade interior devido a claraboia visível nas fotos.
Prédio com eventual potencial de crescimento a avaliar pelos prédios vizinhos.
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