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Terreno à venda em Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia
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  • Tipo de imóvelTerreno
  • Venda
    € 50.000
  • Área510 m²
  • DistritoPorto
  • ConcelhoVila Nova de Gaia
  • Freguesia
    Grijó e Sermonde
  • REFPT-126641003-10
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510 m²
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Descrição

Descrição

Terreno urbano para venda por 50.000€

Terreno que permite construção localizado na freguesia de Grijó, concelho de Vila Nova de Gaia.

O terreno tem 510m² de área total com uma frente de cerca de 26m.

De acordo com a caderneta predial do imóvel permite construção com:
Área de implantação do edifício: 100m² Área bruta de construção: 200m² Área bruta dependente: 50m²

Prevemos construção de moradia isolada de até 2 pisos.

Está localizado numa zona residencial em expansão próxima dos principais acessos, comércio e serviços da zona.

De acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia está classificado como:

SUBSECÇÃO IV – ÁREAS DE TRANSIÇÃO

Artigo 77.º – Identificação e caracterização

As Áreas de Transição caracterizam-se por corresponderem a uma das seguintes situações:
a) Espaços urbanos intersticiais desocupados ou pontuados por edifícios, podendo nalguns casos verificar-se a sua degradação, e onde a ocupação actual não conforma nem estrutura o espaço público;

b) Áreas localizadas nos limites do solo urbano com o solo rural.

2. As áreas de transição não exigem urbanização programada quando forem exclusivamente constituídas por faixas de 35m adjacentes a via pública infraestruturada.

Artigo 78.º – Usos

Nas Áreas de Transição o uso dominante é o habitacional. Os usos e actividades complementares permitidos são os equipamentos. Consideram-se como usos compatíveis outros usos desde que não contrariem o disposto no artigo 12º.

Artigo 79.º – Edificabilidade

A tipologia edificatória que pode ocorrer nas Áreas de Transição, consiste na edificação isolada de quatro frentes com uma ocupação máxima do prédio de 50%. Em caso de necessidade de colmatação de empenas admite-se a construção de edifícios geminados. Em caso de loteamento a dimensão mínima de lote é de 750m². A cércea máxima é de 2 pisos.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

Localização

União das Freguesias de Grijó e Sermonde, Vila Nova de Gaia, Porto

Contactos

Remax PT
Website: remax.pt/
Telefone:
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