Apartamento T3 à venda em Canidelo, Vila Nova de Gaia RE/MAX Portugal

T3 Exclusivo com Vista Mar, Garagem Box para 2 Viaturas e Jardim Privativo / Praia Canidelo/ Rua da Belgica
Elegância, conforto e exclusividade numa localização privilegiada.
Em excelente estado de conservação apartamento T3, com 144m² de área útil, 186m area bruta, que se destaca pela qualidade dos acabamentos.
Privilegiada orientação solar Nascente/Poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia, bem como de uma agradável vista mar.
Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial confortável e eficientedistribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada com e armários embutidos;

• A ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, dispõe de recuperador de calor, varanda.

• Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos Siemens e Bosch, podendo converter para um conceito open space.

• Zona pribvativa da lavanderia.

• Casa de banho de serviço;

• Hall dos quartos;

• Sofisticada suite ampla com grandes roupeiros embutidos, com casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem e duche,

• 2 quartos com roupeiros embutidos;

• Casa de banho completa, de apoio aos restantes quartos;

• Garagem 2 carros BOX privativa.

• Certificado energético B;

* Caixilharia Cortizo com janelas duplas e vidros duplos, assegurando um excelente isolamento térmico e acústico;
* Pavimento em madeira nobre;
* Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias;
* Sistema de aquecimento central;
* Recuperador de calor;
* Aspiração central;
* Sistema de som ambiente em toda a habitação;
* Estores elétricos.
Condomínio mensal - 70 euros
Porta blindada de alta segurança, videoporteiro e sistema de alarme.
O condomínio possui um amplo jardim privativo nas traseiras, com aproximadamente 750m², proporcionando uma agradável envolvente verde e um espaço de lazer de grande valor para os residentes.
Mercadona - 570 m
Praia de Lavadores - 3.000 m
Praia de Canide Sul - 3.000 m
Douro Marina - 3.000 m
São Pedro da Afurada - 3.000 m
Jardim do Morro - 7.000 m

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Exclusive 3-Bedroom Apartment with Sea View, Garage for 2 Cars, and Private Garden / Canidelo Beach / Rua da Belgica
Elegance, comfort, and exclusivity in a prime location. In excellent condition, this 3-bedroom apartment has 144m² of usable area and 186m² of gross area, standing out for the quality of its finishes. With a privileged east/west sun orientation, it provides natural light throughout the day, as well as a pleasant sea view.
Every detail was designed to offer a comfortable and efficient living experience. It is laid out as follows:

• Entrance hall with built-in wardrobes;

• The spacious living room, bright and welcoming, features a fireplace and a balcony

•; Modern kitchen equipped with Siemens and Bosch appliances, which can be converted into an open-plan concept;

• Private laundry area;

• Guest bathroom;

• Bedroom hall;

• Sophisticated spacious suite with large built-in wardrobes, with a private bathroom equipped with a whirlpool bathtub and shower,

• 2 bedrooms with built-in wardrobes;

• Full bathroom supporting the other bedrooms;

• Private 2-car garage BOX.

• Energy certificate B;

• Cortizo frames with double windows and double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation;

• Hardwood flooring;

• Solar panels for heating domestic water;

• * Central heating system;

• * Heat recovery system;

• Central vacuum;

• Built-in sound system throughout the house;

• Electric blinds.

• Monthly condominium fee - 70 euros

• High-security armored door, video intercom, and alarm system.

The condominium has a large private garden at the back, approximately 750m², providing a pleasant green environment and a valuable leisure space for residents.

• Mercadona - 570 m

• Lavadores Beach - 3,000 m

• Canide Sul Beach - 3,000 m

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Canidelo, Vila Nova de Gaia, Porto

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