Apartamento T2 à venda em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto RE/MAX Portugal

Apartamento T2 Smart em construção - Porto, Carvalhido
OAK Porto / Condomínio Fechado
Características
O OAK Porto é um condomínio fechado exclusivo, localizado no coração da cidade do Porto, composto por apenas 17 frações, que combinam design contemporâneo, funcionalidade e uma forte ligação à natureza, a poucos passos de comércio, serviços e transportes.
Este empreendimento distingue-se pelos seus 1.200m² de jardim privativo, piscina, ginásio, campo de padel e parque infantil, proporcionando privacidade, conforto e qualidade de vida em pleno centro urbano.
Com uma excelente relação qualidade-preço e condições de pagamento vantajosas, o OAK Porto é uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento.
Distribuição
Com uma organização funcional e espaços pensados para o conforto diário, esta fração dispõe de:

• Quarto principal;

• Divisão adicional (+1), com luz natural;

• Casa de banho;

• Sala e cozinha em open space;

• Varanda;

• Um lugar de garagem.

Orientação solar: Nascente/Poente.
A zona social está orientada para o jardim interior do condomínio, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e uma agradável relação com os espaços verdes.

Condições de comercialização

• 10% na assinatura do CPCV;

• 10% seis meses após a assinatura do CPCV;

• 80% na escritura.

Nas proximidades

• Hospital da Prelada - 5 minutos;

• Hospital de São João - 11 minutos;

• Polo Universitário do Porto - 11 minutos;

• Transportes públicos a escassos metros;

• Comércio serviços a cerca de 500 metros, incluindo escolas, farmácias, ginásios,
supermercados e restaurantes.

Equipamentos

• Cozinha e lavandaria totalmente equipadas (Bosch ou Siemens);

• Pré-instalação de ar condicionado;

• Bomba de calor;

• Vídeo porteiro.

Equipamentos e acabamentos

• Bancadas em granito Vila Real e Silestone;

• Caixilharia com vidro duplo e corte térmico;

• Pavimentos em madeira multicamada Kährs Carvalho Gustaf;

• Cerâmicos RECER;

• Armários em MDF folheados a carvalho e lacados a branco;

• Porta de segurança DIERRE.

Zonas comuns

• Fachada em ripado de alumínio Fiberwood;

• Pavimentos em cerâmica e microcubo de granito;

• Hall de entrada com paredes pintadas e revestidas a carvalho;

• Armários folheados a carvalho.

Conclusão da obra: prevista para outubro de 2027.
Agende já a sua visita ou solicite mais informações.

T2 Smart Apartment Under Construction - Porto, Carvalhido
OAK Porto / Gated Residential Condominium
Property Features
OAK Porto is an exclusive gated residential condominium located in the heart of Porto, comprising just 17 units that combine contemporary design, functionality and a strong connection with nature, just a short walk from shops, services and public transport.
The development stands out for its 1,200m² of private landscaped gardens, swimming pool, gym, padel court and children's playground, offering privacy, comfort and quality of life in an urban setting.
With excellent value for money and attractive payment terms, OAK Porto is an appealing option for both owner-occupiers and investors.
Layout
Featuring a functional layout designed for everyday comfort, this apartment comprises:

• Main bedroom;

• Aditional room (+1) with natural light;

• Bathroom;

• Open-plan living room and kitchen;

• Balcony;

• One parking space in the garage.

Orientation: East/West.
The main living area faces the condominium's inner garden, offering greater privacy,
tranquillity and a pleasant connection with the green spaces.
Payment Terms

• 10% upon signing the Promissory Purchase and Sale Agreement (CPCV);

• 10% six months after signing the CPCV;

• 80% upon completion of the final deed.

Nearby Amenities

• Prelada Hospital - 5 minutes;

• São João Hospital - 11 minutes;

• University Campus of Porto - 11 minutes;

• Public transport just a short walk away;

• Shops and services approximately 500 metres away, including schools, pharmacies, gyms, supermarkets and restaurants.

Equipment

• Fully equipped kitchen and laundry room (Bosch or Siemens appliances);

• Pre-installation for air conditioning;

• Heat pump;

• Video intercom.

Finishes and Specifications

• Countertops in Vila Real granite and Silestone;

• Double-glazed windows with thermal break frames;

• Kährs Gustaf oak engineered wood flooring;

• RECER ceramic tiles;

• Oak-veneered and white-lacquered MDF cabinets;

• DIERRE security entrance door.

Communal Areas

• Façade featuring Fiberwood aluminium slats;

• Ceramic paving and granite cobblestones;

• Entrance hall with painted walls and oak cladding;

• Oak-veneered cabinets.

Expected completion: October 2027.
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União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto

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