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Apartamento T1 Duplex no Porto
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- Tipo de imóvelApartamento T1
- Venda € 349.000
- Área55.60 m² | 61.16 m²
- EstadoEm Construção
- Construção2027
- DistritoPorto
- ConcelhoPorto
- FreguesiaCedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
- REFCY-APTADF441
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55.60 m²
61.16 m²
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B
Descrição
O Edifício Almada 631 é um empreendimento residencial exclusivo, localizado na icónica Rua do Almada, em plena Baixa do Porto. Resultado de uma reabilitação arquitetónica criteriosa, preserva a identidade e os elementos originais do edifício, integrando soluções contemporâneas de conforto, eficiência e sofisticação.
Com apenas 8 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, e as últimas 3 frações disponíveis, o Almada 631 distingue-se pela exclusividade, pelos pés-direitos altos, pela qualidade dos acabamentos e pela valorização dos espaços interiores e exteriores.
ÚLTIMAS 3 FRAÇÕES DISPONÍVEIS
Fração A / T1 Duplex 349.000€
Apartamento distribuído por dois pisos, com 55,60m² de área bruta, combinando funcionalidade, conforto e uma organização interior contemporânea.
Fração B / T2 Duplex com Jardim Privativo 770.000€
Apartamento com 136m² de área bruta, jardim privativo de 44,30m² e varanda/terraço de 4m². Uma solução residencial diferenciada, que alia espaços interiores generosos à privacidade de uma área exterior exclusiva.
Fração D / T1 com Terraço 275.000€
Apartamento com 34,25m² de área bruta e terraço privativo de 15,55m². Uma oportunidade para desfrutar de um espaço exterior no coração da cidade.
ARQUITETURA, CONFORTO E ACABAMENTOS PREMIUM
O empreendimento combina o charme da arquitetura tradicional portuense com materiais e equipamentos modernos, proporcionando elevados padrões de conforto e funcionalidade.
Reabilitação arquitetónica cuidada, preservando elementos originais.
Acabamentos premium e design contemporâneo.
Isolamento térmico e acústico.
Ar condicionado.
Cozinhas mobiladas e equipadas.
Elevador.
Ginásio.
Espaços exteriores privativos nas frações B e D.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA / BAIXA DO PORTO
Situado no cimo da Rua do Almada, o empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos a pé da estação de Metro da Trindade, Avenida dos Aliados, Praça da República e Rua de Cedofeita.
Rodeado por restaurantes, cafés, comércio tradicional, espaços culturais e serviços, oferece excelentes acessibilidades e uma experiência residencial cosmopolita, com todas as comodidades da cidade à porta.
CONDIÇÕES COMERCIAIS
Apenas 20% de sinal
Conclusão prevista: julho de 2027
Com apenas três apartamentos disponíveis, o Almada 631 representa uma oportunidade diferenciada para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do Porto.
ALMADA 631 A exclusividade de viver no coração do Porto.
Com apenas 8 apartamentos, distribuídos por cinco pisos, e as últimas 3 frações disponíveis, o Almada 631 distingue-se pela exclusividade, pelos pés-direitos altos, pela qualidade dos acabamentos e pela valorização dos espaços interiores e exteriores.
ÚLTIMAS 3 FRAÇÕES DISPONÍVEIS
Fração A / T1 Duplex 349.000€
Apartamento distribuído por dois pisos, com 55,60m² de área bruta, combinando funcionalidade, conforto e uma organização interior contemporânea.
Fração B / T2 Duplex com Jardim Privativo 770.000€
Apartamento com 136m² de área bruta, jardim privativo de 44,30m² e varanda/terraço de 4m². Uma solução residencial diferenciada, que alia espaços interiores generosos à privacidade de uma área exterior exclusiva.
Fração D / T1 com Terraço 275.000€
Apartamento com 34,25m² de área bruta e terraço privativo de 15,55m². Uma oportunidade para desfrutar de um espaço exterior no coração da cidade.
ARQUITETURA, CONFORTO E ACABAMENTOS PREMIUM
O empreendimento combina o charme da arquitetura tradicional portuense com materiais e equipamentos modernos, proporcionando elevados padrões de conforto e funcionalidade.
Reabilitação arquitetónica cuidada, preservando elementos originais.
Acabamentos premium e design contemporâneo.
Isolamento térmico e acústico.
Ar condicionado.
Cozinhas mobiladas e equipadas.
Elevador.
Ginásio.
Espaços exteriores privativos nas frações B e D.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA / BAIXA DO PORTO
Situado no cimo da Rua do Almada, o empreendimento beneficia de uma localização central, a poucos minutos a pé da estação de Metro da Trindade, Avenida dos Aliados, Praça da República e Rua de Cedofeita.
Rodeado por restaurantes, cafés, comércio tradicional, espaços culturais e serviços, oferece excelentes acessibilidades e uma experiência residencial cosmopolita, com todas as comodidades da cidade à porta.
CONDIÇÕES COMERCIAIS
Apenas 20% de sinal
Conclusão prevista: julho de 2027
Com apenas três apartamentos disponíveis, o Almada 631 representa uma oportunidade diferenciada para habitação própria, segunda residência ou investimento imobiliário, numa das localizações mais emblemáticas e procuradas do Porto.
ALMADA 631 A exclusividade de viver no coração do Porto.
Características
- Isolamento térmico e acústico
- Localização privilegiada
- Design contemporâneo
- Localização central
- Terraço privativo
- Ar condicionado
- 8 apartamentos
- Oportunidade
- 36m² de área
- Residencial
Localização
União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
