T2 THE YARD NEXT - Luxo, Design e Natureza nos Jardins d’Arrábida

T2 THE YARD NEXT / O Exclusivo 8.º Piso com Orientação a SUL
Onde o Design e a Natureza se Encontram
Descubra o privilégio de viver (ou investir) num dos empreendimentos mais icónicos de Vila Nova de Gaia. Este apartamento T2, situado no 8.º piso do Bloco A, oferece uma simbiose perfeita entre a sofisticação urbana e o refúgio verde dos Jardins d’Arrábida.
Com uma arquitetura minimalista e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua localização premium e por uma exposição solar única.
Destaques Exclusivos deste Ativo:
Piso Elevado (8.º): Vistas desafogadas e maior privacidade.
Exposição Solar Privilegiada: Varanda panorâmica de 11,6m² virada inteiramente a SUL, garantindo luz natural durante todo o dia e elevada eficiência térmica.
Áreas Generosas: 83,1m² de área bruta privativa distribuídos de forma funcional e elegante.
Estacionamento: 1 lugar de garagem privado no piso -2.
Eficiência Energética: Classe A + (Previsão em trâmite), suportada por sistemas de climatização de última geração.
Equipamentos e Acabamentos:
Cozinha Gourmet: Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e bancadas em Silestone.
Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia minimalista Reynaers com corte térmico e blackouts motorizados.
Climatização Moderna: Sistema de Ar Condicionado completo e Bomba de Calor para águas e aquecimento.
Domótica & Segurança: Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi e porta de alta segurança.
Detalhes Nobres: Pavimento em madeira de carvalho e carpintarias lacadas a branco.
Localização e Estilo de Vida:
Situado nos Jardins d’Arrábida, desfrute de tudo a poucos passos:
- Arrábida Shopping: Conveniência e serviços à porta.
- Acessibilidades: Acesso imediato à VCI e A1 (Porto/Sul).
- Futuro: Proximidade à nova linha de Metro, garantindo uma valorização contínua do seu investimento.
Informação Complementar de Investimento:
Modalidade: Venda por Cedência de Posição Contratual.
Segurança Jurídica: Processo acompanhado pela equipa Predimed, garantindo total transparência e rigor fiscal
Previsão de Conclusão: 2.º Semestre de 2026.
Nota: As imagens apresentadas correspondem ao andar modelo do empreendimento, ilustrando o padrão de acabamentos de excelência da fração.
Interessado nesta Oportunidade?
Para acesso a plantas detalhadas, mapa de acabamentos e plano de pagamentos, contacte-nos hoje mesmo.

União das Freguesias de Santa Marinha e São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia, Porto

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