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T3+1 junto ás Faculdades
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Novidade
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  • Tipo de imóvelApartamento T4
  • Venda
    € 495.000
  • Área110 m² | 130 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoPorto
  • ConcelhoPorto
  • Freguesia
    Lordelo do Ouro e Massarelos
  • REFPD-036766
4
3
110 m²
130 m²
-
-
C
 

Descrição

Apartamento T3+1 com amplas áreas, excelente exposição solar, vistas sobre o Rio e Mar e uma vista fantástica sobre a cidade do Porto.
Localização excelente, próximo do Jardim Botânico do Porto, da Faculdade de Letras e Arquitetura e do Colégio Alemão
Apartamento com 130m² num prédio com 2 elevadores e 3 frações por
piso, 2 lugares de garagem e arrumos.
A distribuição deste Imóvel único, pelas suas características e localização é feito do seguinte modo:
Zona social
· Constituída por hall de entrada com armário embutido, sala com lareira e vistas deslumbrantes sobre a Foz do rio Douro.
Cozinha com acesso a uma varanda de 8m² e o +1 com janela e WC de apoio a esta área.
Zona privada
· hall de quartos, 2 quartos com armários embutidos e uma suite com varanda.
Imóvel único, pelas suas características e localização
Características:
· Imóvel usado
· Orientação solar Sul e Nascente
· Varanda na cozinha virada a Sul com 9m²;
· Varanda na suite virada a Nascente
· Orientação solar Sul e Nascente
· Varanda na suite virada a Nascente
· Quartos com roupeiros com 19m², 12,90m², 13.10m² e o +1 com 9m² com luz directa;
· Roupeiros (Seis) em medeira maciça "sucupira";
· Sala comum com 30m² com lareira
· Hall de entrada com 11m²;
· Hall dos quartos com 5m² e com roupeiro embutidos:
· Varanda com 9m²;
· 2 lugares de estacionamento
· Arrumos
· Elevador
· Porteiro 24h
· Sala de condomínio
Pontos de interesse:
· Jardim Botânico do Porto a 450m;
· Faculdade de Ciências de Nutrição e Alimentação a 550m;
· Faculdade de Letras a 1.5 km;
· Faculdade de Arquitetura a 1,2Km;
· Casa da Musica a 1,3 Km;
· Hospital de Santo António a 2,6 Km;
· Palácio de Cristal a 2,2 Km;
· Colégio alemão a 900m;
· Museu de Artes Contemporânea de Serralves a 2,3 Km;
· Estádio do Bessa a 800m;
Apartamento inserido em zona residencial e próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
Acessos rápidos à Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a menos de 10 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Foz do Douro, do Parque da Cidade e da Baixa do Porto.
Este imóvel devido á sua excelente localização é ideal quer para Habitação Própria, como para Investimento colocando o no mercado de Arrendamento que permitirá uma boa rentabilidade.
Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio.
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita.

Características

  • Equipamentos
  • Banheira
  • Elevador
  • Exaustor
  • Lareira
  • Porteiro
  • Roupeiros
  • Poliban
  • Seguranças
  • Portaria
  • Zonas envolventes
  • Auto-estrada
  • Banco
  • Centro Comercial
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Farmácia
  • Orientação solar
  • Praça de táxis
  • Transportes públicos
  • Vista para Cidade
  • Vista para o mar
  • Vista para o rio

Localização

União das Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto

Contactos

Predimed
Licença AMI: 22490
Website: predimed.pt
Morada: Avenida do Brasil, 43, 5ºEsq. - 1700-062 Lisboa
Telefone: 910 292 474
Ver página de contactos Mediadora Imobiliária Predimed