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Armazém com terreno e escritórios em Felgueiras
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  • Tipo de imóvelArmazém
  • Venda
    € 2.100.000
  • Área4990 m² | 7720 m²
  • EstadoUsado
  • DistritoPorto
  • ConcelhoFelgueiras
  • Freguesia
    Sendim
  • REFCY-1139
-
10
4990 m²
7720 m²
-
-
I
 

Descrição

Armazém com terreno e escritórios em Felgueiras

Armazém com terreno e escritórios em Felgueiras pode ser o espaço perfeito para o seu negócio. Localizado na Zona Industrial Cabeça de Porca, Sendim, Felgueiras. Este armazém é a definição de funcionalidade e versatilidade, ideal para empresas que procuram crescer e prosperar.

Espaços Amplos e Bem Planeados

Com uma área total de terreno de 7720m², o Armazém com terreno e escritórios em Felgueiras oferece um espaço exterior de 2730m², perfeito para manobras de veículos pesados e leves. Além disso, conta com um estacionamento privativo com 67 vagas para veículos ligeiros e 10 para pesados, garantindo conforto e conveniência para funcionários e visitantes.

Estrutura do Armazém A

O Armazém A possui um rés-do-chão com 2394m² de área bruta privativa, distribuídos de forma estratégica para acomodar zonas de exposição, áreas de carga e descarga, gabinetes e instalações sanitárias. O primeiro piso é um espaço multifuncional em open space, ideal para escritórios, proporcionando um ambiente de trabalho integrado e eficiente.

Armazém B: Funcionalidade em Dois Pisos

O Armazém B, com seus 2596m² de área bruta privativa, é equipado com balneários, vestiários e refeitório, além de uma área de armazém espaçosa. No piso inferior, encontramos mais escritórios, balneários e vestiários, perfeitos para a organização das operações diárias.

Localização Estratégica

Situado a apenas 4,6 km do centro de Felgueiras e com fácil acesso à A42, este imóvel está estrategicamente posicionado para facilitar o transporte de mercadorias. Além disso, a proximidade com o Aeroporto do Porto (58,2 km) e o Porto de Leixões (65 km) garante uma logística eficiente para o seu negócio.

Equipamentos e Infraestrutura de Ponta

O Armazém com terreno e escritórios em Felgueiras está equipado com ar comprimido, ar-condicionado nos escritórios, iluminação industrial e LED, extintores, controle de entradas, luz trifásica e muitos outros equipamentos essenciais para uma segura operação e eficiente do seu negócio. A cobertura em painel sandwich e a estrutura em pilares metálicos asseguram a durabilidade e a resistência do imóvel.

Conforto e Qualidade nos Escritórios

Os escritórios são projetados para proporcionar um ambiente de trabalho confortável e moderno, com calhas técnicas para eletricidade e internet, teto falso com iluminação LED e ar-condicionado. Todos os escritórios têm vista para o exterior, garantindo um ambiente de trabalho agradável e inspirador.

Conclusão

Este Armazém com terreno e escritórios em Felgueiras é a oportunidade para levar o seu negócio a um novo patamar. Não perca tempo, venha conhecer este imóvel e descubra como ele pode transformar as operações da sua empresa. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e ver de perto todas as vantagens que este espaço tem a oferecer. O futuro do seu negócio começa aqui!

SUMÁRIO:

ÁREAS:

Área do terreno: 7720m²
Área exterior: 2730m²
Estacionamento privativo: 67 lugares ligeiros
Estacionamento privativo: 7 lugares pesados
Estacionamento privativo temporário: 3 lugares pesados
Estacionamento exterior com baias gratuitas
Área Bruta Total [ R/C+1º piso+ Piso -1]: 4990m²

ARMAZÉM A

COMPOSIÇÃO DO R/C

Área bruta privativa: 2394m²
Comprimento: 55.5m²
Largura: 36m²
Zona Exposição
Exposição/ Armazém
Entrada/ hall
Gabinete Fornecedores
Gabinete
Zona de Carga / descarga
Instalação sanitária (H)
Instalação sanitária (S)

1ª PISO
Espaço multifunções / escritórios em Open space
Gabinete:

ARMAZÉM B (2 pisos)

COMPOSIÇÃO DO R/C

Área bruta privativa: 1285m²
Comprimento: 31m²
Largura: 41.5m²
Armazém
Balneários com 2 bases chuveiro
Vestiário 6 cacifos
Refeitório
Instalação sanitária senhoras

COMPOSIÇÃO DO -1

Zona de escritórios
Balneário 1 base chuveiro
Vestiários Masculinos 11 cacifos
Balneários 1 base chuveiro
Vestiários Senhoras
Instalação sanitária masculina
Instalação sanitária senhoras

ACESSIBILIDADE E TRANSPORTES

Acessos Rodoviários

Centro Felgueiras: 4.6 km.
Fafe: 9.9 km.
A42: 6.1km.
A 300m da Futura ligação que ligará à A42 com uma extensão de 4,7 km

Proximidade a Pontos de Transporte

Aeroporto do Porto: A 58.2 km
Porto de Leixões: Localizado a 65 km

Transporte Público

Rede de Transportes Felgueiras / Fafe

CARACTERÍSTICAS e EQUIPAMENTOS

Ar comprimido
CDI
Ar-condicionado nos escritórios
Quadro elétrico
Iluminação industrial e Iluminação LED
Extintores
Extintores de pó
Controlo de entradas
Luz trifásica
Pontos de água
Posto médico
Escritórios com teto falso e iluminação
Gabinete da Administração com casa de banho e Olivar
Calhas técnicas com eletricidade e Internet
Vídeo porteiro
CCTV
Recolha de resíduos. Semanal
Pé direito parte mais baixa 7.42
Pé direito parte mais alta 9.25
4 portões acesso a camiões, Armazém A com 3 portões armazém B com um portão
Um portão seccionado automático e 3 de fole
Potência elétrica 100 KVS
Licenciamento industrial
Cobertura em painel sandwich

ESCRITÓRIOS:

Calhas técnicas, com eletricidade, Internet (Fibra)
Teto falso com iluminação, iluminação LED
Ar-condicionado.
Todos com vista para o exterior

QUALIDADE CONSTRUÇÃO:

Estrutura em pilares metálicos.
Paredes em tijolo vazado com revestimento a reboco areado fino e pintadas.
Paredes exterior revestidas em chapa e areadas.

Características

  • Estacionamento privativo
  • Estacionamento exterior
  • Instalações sanitárias
  • Instalação sanitária
  • Área do terreno
  • Ar-condicionado
  • Vídeo porteiro
  • Espaços amplos
  • Casa de banho
  • Luz trifásica

Localização

Sendim, Felgueiras, Porto

Contactos

CY Medispace
Licença AMI: 8347
Website: medispace.pt
Telefone:
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