T3 mit Pool in der Nähe der Strände

Neubau in Vila Nova de Gaia
Entdecken Sie dieses Projekt mit einem schönen Wohnkonzept, in dem Komfort, Modernität und Bauqualität in dieser eleganten 3-Zimmer-Wohnung mit dem Strand nur wenige Meter entfernt hervorragen.
Ein modernes Projekt, das Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz in einer privilegierten Lage zwischen dem Strand und dem Stadtzentrum verbindet.
Es befindet sich auf der Ebene des 2. Stocks und zeichnet sich durch hervorragende natürliche Helligkeit, Sonnenausrichtung nach Westen und eine intelligente Verteilung der Räume aus.
Einige seiner Eigenschaften;
- Eingangshalle;
- Suite mit Einbauschrank;
- 3 Service-WC:
- 3 Schlafzimmer:
- Wohnzimmer und Küche im offenen Raum;
- Waschküche
- Balkon mit 16,50m²
- Garagenplatz.
Bereiche:
• Nutzfläche: 137,40m²
• Balkon: 16,50m²
• Garage: 46,90m²
RELEVANTE EIGENSCHAFTEN
.. Schalldämmung
.. Installation einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
.. Zwischendecken in der gesamten Wohnung
.. Innenräume mit hellen Farbtönen, die die Effizienz des natürlichen Lichts erhöhen und die künstliche Beleuchtung verringern
.. Indirekte Lichtleisten und LED-Strahler
.. TV-Anschlüsse im Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
.. Verdeckte Scharnier- und Schiebetüren in Beige lackiert
.. Schränke in Beige lackiert, mit Schubladen, Regalen und Stange, in allen Zimmern
.. Bodenbelag in schwimmendem Boden AC5 in Eiche (Flure, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer)
.. Elektrische Aluminium-Jalousien von außen
.. Installation von Klimaanlage (Zimmer und Wohnzimmer)
KÜCHE
.. Möbel aus MDF Hydrofogo lackiert in Beige
.. Silestone-Terrassen
.. Boden aus geschliffenem Feinsteinzeug
.. Gemalte Wand
.. Haushaltsgerät der Marke Bosh (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler), Dunstabzugshaube der Marke Cata oder gleichwertig und 70 cm Kombination der Marke Beko oder gleichwertig
.. Schwarzer Wasserhahn
.. Tank in der Waschküche
BADEZIMMER
.. Wand- und Bodenbeläge aus geschliffenem Feinsteinzeug
.. LED-Strahler und indirekte Beleuchtung
.. Hängende Waschtischschränke, beige lackiert
.. Hängende Sanitärkeramik
.. Schwarze Armaturen
.. Duschabdeckungen
.. Suite und Badezimmer mit Unterstützung für die Zimmer mit schwarzem Duschset ausgestattet
AUßENZONE
.. Fassade in Cappoto - Wärmedämmung von außen
.. Fensterrahmen mit Wärmeschutz und Doppelverglasung
.. Ecopoints im Außenbereich der Wohnungen
.. Video-Portier mit Farbbildschirm
.. Parkplatz für Auto
GEMEINSAME BEREICH UNTERNEHMEN
.. Große Gartenbereiche
.. Schwimmbad
Ausgezeichnete Lage:
- Öffentliche Verkehrsmittel vor der Tür (STCP).
- Valadares Station ca. 10 Minuten zu Fuß
- In der Nähe des Strandes
- Schneller Zugang zur A44
- Direkte Verbindungen zum Hafen und zum Zentrum von Vila Nova de Gaia
- Handel und Dienstleistungen in der Nähe.
Abschluss der Arbeiten für das 2. Quartal 2027 geplant.
Dies wird eine ausgezeichnete Gelegenheit sein, Ihr eigenes Zuhause oder eine Investition mit einfacher Rendite zu haben, da es in einem der Gebiete mit der größten Nachfrage und Wertschätzung von Vila Nova de Gaia eingefügt ist.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und buchen Sie jetzt Ihren Besuch.
Verfügbare Fraktionen
· 2. STOCK
- T2 - Fläche 78,50m² - Balkon mit 10,65m² - Garagenplatz 24.10m² - 377.500€

União das Freguesias de Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto

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