Almacén/Oficinas - Renovado - Areosa

Se alquila un nuevo espacio totalmente renovado, con una amplia zona de almacén y excelentes oficinas con todas las comodidades.
Fracción AR
· Área: 1.827m²
· Valor renta: 17.00,00€/mes
· Valor tasa de condominio (año 2026): 1.461.60/mes
Los gastos de consumo de luz, agua y telecomunicaciones corren a cargo del inquilino.
Descripción:
· Acceso para cargas y descargas por una entrada con puerta de fuelle (acceso por el interior del Hipercentro).
· Entrada independiente del acceso de carga y descarga con equipo de control de personas (torniquetes).
· Hall de entrada/recepción compuesto por 5 gabinetes
· Zona de almacén en openspace.
· Mezzanine con una zona en openspace y una zona compuesta por 3 gabinetes con visibilidad total a la zona de almacén
· Suelo en epoxi
· Red eléctrica y red de agua, en buen estado
· Sistema de detección de incendios, con conexión al semáforo de la portería principal del Hipercentro
· Baños M/F y W. C para personas con movilidad reducida
· Infraestructura de sistema de intrusión
· Preinstalación de telecomunicaciones
· Equipamiento de sistema de aire acondicionado en conformidad y operativo.
· Todo el almacén tiene mucha luz natural
No encaja para Gimnasio o Parque de Diversos
Centro de Negocios con servicios e infraestructuras comunes, tales como:
Concierge 24h por día.
· Equipo permanente de mantenimiento de obra civil.
· Limpieza de zonas comunes.
· Red industrial de agua.
· Red de energía de media tensión.
· Licencia de uso con posibilidad de instalación de industria.
· Red de incendios con depósitos autónomos e hidropresor propio.
· Puesto de envío de correo.
· Red de fibra óptica
· Aparcamiento para visitantes
Existencia en el entorno de servicios complementarios:
Oficinas bancarias.
· Restaurantes.
· Centros Comerciales.
· Hospital central.
· Polo universitario.
· Colegios.
· Transporte público.
· Plaza de taxis.
· Aeropuerto.
· Puerto marítimo.
· Estación de Metro.
Condiciones contractuales:
Plazo contractual según la ley general
Período mínimo de estancia es de 1 año;
Preaviso según la ley general;
Dos Alquileres
Fiador
OBS - Sin fianza

Paranhos, Porto

Ver página de contactos Agencia Inmobiliaria Predimed