Magazijn/Kantoor - Gerenoveerd - Areosa

Een nieuwe, volledig gerenoveerde ruimte wordt verhuurd, met een groot magazijn en uitstekende kantoren met alle voorzieningen.
Breuk AR
· Oppervlakte: 1.827m²
· Huurwaarde: 17.00,00 € / maand
· Condominiumtarief (jaar 2026): 1.461,60 / maand
Verbruikskosten van elektriciteit, water en telecommunicatie zijn voor rekening van de huurder.
Beschrijving:
· Toegang voor laden en lossen via een ingang met balgpoort (toegang via het interieur van het Hypercentrum).
· Onafhankelijke ingang van de toegang van laden en lossen met apparatuur voor personencontrole (turnstiles).
· Inkom/ontvangsthal bestaande uit 5 kasten
· Magazijnzone in openspace.
· Mezzanine met een openspace-ruimte en een zone bestaande uit 3 kasten met volledig zicht op de magazijnzone
· Epoxyvloer
· Elektrisch netwerk en waternetwerk, in goede staat
· Branddetectiesysteem, met verbinding met het alarm van de hoofdentree van het Hypercentrum
· Toiletten M/F en W. C voor mensen met beperkte mobiliteit
· Infrastructuur van inbraaksysteem
· Pre-installatie van telecommunicatie
· Conforme en operationele airconditioningsysteemuitrusting.
· Het hele magazijn heeft veel natuurlijk licht
Het past niet in een fitnessruimte of een pretpark
Business Center met gemeenschappelijke diensten en infrastructuur, zoals:
Conciërge 24 uur per dag.
· Permanent team van civiel onderhoud.
· Schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes.
· Industrieel waternet.
· Middenspanningsnet.
· Gebruiksvergunning met mogelijkheid tot installatie van industrie.
· Brandweernetwerk met autonome tanks en eigen waterdruk.
· Postkantoor.
· Glasvezelnetwerk
· Parkeerplaats voor bezoekers
Aanwezigheid in de omgeving van aanvullende diensten:
Bankkantoren.
· Restaurants.
· Winkelcentra.
· Centraal ziekenhuis.
· Universiteitscentrum.
· Scholen.
· Openbaar vervoer.
· Taxistandplaats.
· Luchthaven.
· Zeehaven.
· Metrostation.
Contractuele voorwaarden:
Contractuele termijn volgens de algemene wet
Minimum verblijfsduur is 1 jaar;
Opzegging volgens de algemene wet;
Twee huurders
Boundary
OBS - Geen borgsom

Paranhos, Porto

Zie contactpagina Makelaar Predimed